Paris 11e - Metro Voltaire ou Ledru Rollin-4P-116m2-Voir 360° et plan-a deux pas de la rue de la roquette.
-spacieux et lumineux
-dans un immeuble bien entretenu
-un grand appartement familiale, une belle entrée vous accueille donnant sur la spacieuse piece de vie, 3 chambres, une grande salle de bains avec fenêtre, WC , salle de douche, dressing, buanderie et 2 caves complètent ce bien.
Lots total tantièmes 338/ 10000 et surfaces:- Appartement No 15 et 16 --> Pondération 115,6m2 = 11164euros/m2 ; Total 116m2 = Habitable 116 (115,6Carrez m2) - Cave No 19et20 (1er ss)—>Ponderation 14m2-Potentiel locatif meublé d’environ 2,830 €/mois (réf Drihl) ≈ 2,83% de rendement brut (≈ 2,6% net).
-A deux pas de la Rue de la Roquette
-entre Stations Voltaire et Ledru Rollin
-appartement lumineux et calme de type 4 pièces offrant 116m² Carrez
- au coeur d’un immeuble bien entretenu datant de 1963
- Il est idéalement orientée ouest-est, au 4ème étage
- Il comprend une grande entrée menant à la salle de sejour d'environ 30m2, une cuisine entièrement équipée 3 belles chambres avec rangements,une salle de bains, une salle de douche avec toilettes séparées, une buanderie, un dressing, deux caves complètent ce bien. Un parking s/s de 30m2 est disponible sur demande.
- Situé sur la rive droite, ce quartier populaire parmi les artistes comprend la célèbre Place de la Bastille, le Grand Opéra Moderne et le Faubourg Saint-Antoine. Ce dernier est caractérisé par ses cafés, restaurants, sa vie nocturne, ses boutiques et ses galeries. Rue Oberkampf, pleine de charme parisien, est l’endroit idéal pour se mêler aux habitants dans les derniers établissements funky. Entrecoupé de places et les parcs agréables, il compte également 5 marchés alimentaires traditionnels de plein air. La population se compose d’un grand nombre d’adultes célibataires, bien que ses parties à l’Est sont plus orientées famille avec un fort esprit communautaire. Les principaux sites et attractions de cet arrondissement comprennent la Place de la Bastille (partagé avec le 4e et 12e arrondissement), le théâtre du Cirque d’hiver, le quartier Oberkampf (dynamique vie nocturne), le Musée Edith Piaf, la Maison des Métallos (la maison des anciens métallurgistes ; actuellement un centre d’arts et de culture), et la Place de la République.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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