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Maison à vendre à Lamothe-Montravel (24230) - Dordogne

138 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 178 m²

138 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 178 m²

159 140 € 149 330 € (HAI)

Référence : A09864

  • 138 m2
  • 178 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre mitoyenne dans joli village à 50m de la rivière Dordogne: 3 chambres, 2 sde, jardin et garage

  • 138 m2
  • 178 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre au cœur du village et à deux pas de la rivière, la boulangerie, la pharmacie et presse.
Au rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger, salon donnant sur la cour, salle d'eau, WC et garage.
Au 1er étage : un grand palier, trois chambres, une salle de bains, WC, débarras.
Un garage avec accès de la rue et accès derrière vers la cour.
Une petite dépendance attenante au salon avec un cheminée en pierre.
Une cour de 60m² avec terrasse couverte.
Le village a des écoles. Les villes de Ste Foy la Grande et Castillon la Bataille sont à 20 et 10 minutes avec collèges, lycées, commerces et gares SNCF. Au rez-de-chaussée:

*Cuisine/Salle à manger ( 20.46m²) carrelages au sol, placards
*Salon (11.56m²) carrelage au sol, portes vitré vers la cour
*Hall intérieure (9.64m² escalier en bois
*Salle d'eau (5m²) avec douche, vasque, rangements, WC avec porte
*Garage (16.32m²) espace buanderie, chaudière, accès devant et derrière

Escalier en bois vers 1er étage (planchers):

*Palier (20.13m²) espace bureau/bibliothèque
*Chambre (11.32m²) vues sur la cour et vers la rivière
*Chambre (16.34m²)
*Chambre (15m²)
*Salle de bains (8.60m²) baignoire, vasque, bidet, vues vers rivière
*WC séparer
*Débarras (10.50m²) accès aux combles

Cour extérieure face sud (60m²) avec terrasse couverte
Récupérateur des eaux de pluie
Petite dépendance avec cheminée en pierre attenante au salon

Chauffage gaz de ville
Tout-à-l'égout
Simple vitrage
Maison mitoyenne
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A09864

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Maison en pierre au cœur du village et à deux pas de la rivière, la boulangerie, la pharmacie et presse.
Au rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger, salon donnant sur la cour, salle d'eau, WC et garage.
Au 1er étage : un grand palier, trois chambres, une salle de bains, WC, débarras.
Un garage avec accès de la rue et accès derrière vers la cour.
Une petite dépendance attenante au salon avec un cheminée en pierre.
Une cour de 60m² avec terrasse couverte.
Le village a des écoles. Les villes de Ste Foy la Grande et Castillon la Bataille sont à 20 et 10 minutes avec collèges, lycées, commerces et gares SNCF. Au rez-de-chaussée:

*Cuisine/Salle à manger ( 20.46m²) carrelages au sol, placards
*Salon (11.56m²) carrelage au sol, portes vitré vers la cour
*Hall intérieure (9.64m² escalier en bois
*Salle d'eau (5m²) avec douche, vasque, rangements, WC avec porte
*Garage (16.32m²) espace buanderie, chaudière, accès devant et derrière

Escalier en bois vers 1er étage (planchers):

*Palier (20.13m²) espace bureau/bibliothèque
*Chambre (11.32m²) vues sur la cour et vers la rivière
*Chambre (16.34m²)
*Chambre (15m²)
*Salle de bains (8.60m²) baignoire, vasque, bidet, vues vers rivière
*WC séparer
*Débarras (10.50m²) accès aux combles

Cour extérieure face sud (60m²) avec terrasse couverte
Récupérateur des eaux de pluie
Petite dépendance avec cheminée en pierre attenante au salon

Chauffage gaz de ville
Tout-à-l'égout
Simple vitrage
Maison mitoyenne
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lamothe-Montravel

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 9 810 €

Prix de vente HAI 149 330 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 137 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 344 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

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149 330 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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