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Maison à vendre à Le Bugue (24260) - Dordogne

100 m² - 5 pièces - 2 chbres

100 m² - 5 pièces - 2 chbres

99 000 € 88 000 € (HAI)

Référence : A11599

  • 100 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison pour investissement locatif ou vie en centre ville.

  • 100 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Investissement locatif - centre ville Le Bugue
Belle maison (sans jardin) à rénover ou à finir de transformer en deux appartements indépendants.
Proche de tous commerces et restaurants, idéal pour pied à terre en Dordogne ou comme investissement.
Maison sans jardin au centre ville - à rénover.
Possibilité de faire deux appartements (séparation existante)).
Investissement locatif rentable et recherché.
Proche de tous commerces et restaurants, idéal pour pied à terre en Dordogne ou comme investissement.

Maison en pierre composée actuellement de :
Rez-de-chaussée : entrée(2m2) avec ascenseur, salle à manger(10m2), cuisine(6m2), séjour(6m2), salle de bains(3m2), toilette(1,5m2), buanderie (4m2),
Etage : entrée, séjour, /cuisine, 2 chambres, en enfilade, salle d'eau, wc.
Combles : palier, 2 chambres.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A11599

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Investissement locatif - centre ville Le Bugue
Belle maison (sans jardin) à rénover ou à finir de transformer en deux appartements indépendants.
Proche de tous commerces et restaurants, idéal pour pied à terre en Dordogne ou comme investissement.
Maison sans jardin au centre ville - à rénover.
Possibilité de faire deux appartements (séparation existante)).
Investissement locatif rentable et recherché.
Proche de tous commerces et restaurants, idéal pour pied à terre en Dordogne ou comme investissement.

Maison en pierre composée actuellement de :
Rez-de-chaussée : entrée(2m2) avec ascenseur, salle à manger(10m2), cuisine(6m2), séjour(6m2), salle de bains(3m2), toilette(1,5m2), buanderie (4m2),
Etage : entrée, séjour, /cuisine, 2 chambres, en enfilade, salle d'eau, wc.
Combles : palier, 2 chambres.

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LOCALISATION

Ville Le Bugue

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 11 000 €

Prix de vente HAI 88 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 80 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Christophe GILLES - Conseiller Leggett

Christophe GILLES

Conseiller Leggett

siret : 882192164

Christophe GILLES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Christophe GILLES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2057 € et 2783 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 2057 € et 2783 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

88 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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