Au cœur d'un village de caractère, calme mais dynamique, venez découvrir ce beau projet au potentiel habitable de plus de 100 m². Gros œuvre en bon état.
Amoureux de la pierre et des poutres, venez découvrir cette maison qui possède ces atouts avec cheminée en pierre et cave, le tout sur un terrain de 877 m².
Supérette avec point pain, écoles maternelle et primaire à deux pas !
Cette maison de village offre un potentiel de plus de 100 m² au rez-de-chaussée, avec une possibilité d'aménager les combles en fonction des projets.
Un garage de 29 m² avec porte automatique, permet le stockage de matériaux et de garer un véhicule.
Les charpentes et toitures ont été refaites mais peuvent mériter un démoussage .
L'eau, l'électricité sont en place. Le tout-à-l'égout est à relier devant la maison.
Il ne reste plus qu'à rénover la maison selon vos envies et besoins.
Un beau terrain d'environ 877 m² en partie clos de murs et le reste en grillage à l'arrière de la maison complète l'ensemble.
SITUATION :
Le village de Monts-sur-Guesnes est très paisible (800 habitants) mais offre toutes les commodités essentielles, le tout accessible à pied. Il dispose de cabinet médical, pharmacie, supérette, coiffeur, esthéticienne, bureau de poste, bar-restaurant ainsi qu'école maternelle et primaire.
Les villes de Loudun (marché le mardi, 15 km) et Richelieu (marché le vendredi, 13 km) permettent de trouver tout le nécessaire non présent à Monts-sur-Guesnes (hôpital, collège, lycée, supermarchés, cinéma).
Châtellerault (gare TGV) est à 30 minutes, Poitiers et le Futuroscope à 45 minutes, Tours à 1 heure avec accès TGV direct pour Paris et Roissy CDG.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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