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Appartement à vendre à Nîmes (30000) - Gard

69 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 11 m²

69 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 11 m²

242 899 €

Référence : A12390

  • 69 m2
  • 11 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement T3 neuf de 68 m² avec terrasse de 11 m² et parking privé proche du centre historique de Nîmes.

  • 69 m2
  • 11 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un nouveau projet de 23 appartements (du T2 au T4) sur 3 niveaux, chacun avec espace extérieur et parking en sous-sol. Devrait être prêt au 4T 2023.

Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert. D'architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du cœur historique de Nîmes. Cet appartement neuf de 3 pièces sera composé d'entrée, wc separée, salle de bain aec baignoire, chambre 1 (11,6 m²), chambre 2 (12 m²), séjour/cuisine (33,7 m²) ouverte sur un balcon d'environ 11,7 m² pour profiter des beaux jours. Place de parking en sous-sol.
Il n’est pas prévu d’équipement dans la cuisine.

• Accès sécurisé avec contrôle d’accès type VIGIK. • Placards aménagés avec étagères et penderie. • Carrelage 45x45. • Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes électrique. • Stationnement privatif souterrain. • Jardins privatifs en rez-de-chaussée.

A 15 minutes à pied des arènes, Plusieurs arrêts de bus à proximité dans un rayon de 200 mètres (Marronniers, Tour de l’Évêque, Émile Allier, Émile Kahn) desservis par lignes de bus 7 (Ville Active/Valmy) et 76 (Gare Triaire/Chambre d’Agriculture). •Résidence au calme, en retrait de l'avenue Kennedy, accolé à un espace boisée •Commerces et écoles à 500m • Environnement résidentiel, et proche du centre-ville (10 minutes à pied).

Nîmes est une ville dynamique qui se développe économiquement et qui se modernise.
Entre mer et montagne, la ville attire toujours les touristes grâce à ses monuments, son patrimoine, son histoire et ses événements culturels (Arènes de Nîmes, la Maison Carrée, la Tour Magne, l'Aqueduc de Nîmes, la Cathédrale Notre Dame et Saint Castor, la chapelle Sainte Eugénie, musée des Beaux Artes etc.)

Nimes, une ville où il fait bon vivre, 372 hectares d'espaces verts (jardins historiques de la Fontaine, domaine sportif de la Bastide, jardin de l'Oratoire...) et 1 000 hectares de massifs forestiers. Elle a été élue "Ville fleurie« , "Ville santé OMS" (santé et qualité de vie urbaine), ainsi que "Ville Amie des enfants " (actions et projets en faveur des enfants).

Nîmes est une ville du sud de la France, proche de Montpellier (1h), d’Avignon (50min), mais aussi de Marseille (1h30), À 3 heures de Paris en TGV, à 20 minutes en voiture de l'aéroport de Nîmes-Garons.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A12390

Etat Neuf

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

Un nouveau projet de 23 appartements (du T2 au T4) sur 3 niveaux, chacun avec espace extérieur et parking en sous-sol. Devrait être prêt au 4T 2023.

Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert. D'architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du cœur historique de Nîmes. Cet appartement neuf de 3 pièces sera composé d'entrée, wc separée, salle de bain aec baignoire, chambre 1 (11,6 m²), chambre 2 (12 m²), séjour/cuisine (33,7 m²) ouverte sur un balcon d'environ 11,7 m² pour profiter des beaux jours. Place de parking en sous-sol.
Il n’est pas prévu d’équipement dans la cuisine.

• Accès sécurisé avec contrôle d’accès type VIGIK. • Placards aménagés avec étagères et penderie. • Carrelage 45x45. • Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes électrique. • Stationnement privatif souterrain. • Jardins privatifs en rez-de-chaussée.

A 15 minutes à pied des arènes, Plusieurs arrêts de bus à proximité dans un rayon de 200 mètres (Marronniers, Tour de l’Évêque, Émile Allier, Émile Kahn) desservis par lignes de bus 7 (Ville Active/Valmy) et 76 (Gare Triaire/Chambre d’Agriculture). •Résidence au calme, en retrait de l'avenue Kennedy, accolé à un espace boisée •Commerces et écoles à 500m • Environnement résidentiel, et proche du centre-ville (10 minutes à pied).

Nîmes est une ville dynamique qui se développe économiquement et qui se modernise.
Entre mer et montagne, la ville attire toujours les touristes grâce à ses monuments, son patrimoine, son histoire et ses événements culturels (Arènes de Nîmes, la Maison Carrée, la Tour Magne, l'Aqueduc de Nîmes, la Cathédrale Notre Dame et Saint Castor, la chapelle Sainte Eugénie, musée des Beaux Artes etc.)

Nimes, une ville où il fait bon vivre, 372 hectares d'espaces verts (jardins historiques de la Fontaine, domaine sportif de la Bastide, jardin de l'Oratoire...) et 1 000 hectares de massifs forestiers. Elle a été élue "Ville fleurie« , "Ville santé OMS" (santé et qualité de vie urbaine), ainsi que "Ville Amie des enfants " (actions et projets en faveur des enfants).

Nîmes est une ville du sud de la France, proche de Montpellier (1h), d’Avignon (50min), mais aussi de Marseille (1h30), À 3 heures de Paris en TGV, à 20 minutes en voiture de l'aéroport de Nîmes-Garons.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nîmes

Département Gard

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Métropôle

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PRIX - FINANCES

Prix de vente 242 899 €

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siret : 813649886

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