Cette propriété exceptionnelle a été magnifiquement rénovée pour créer une grande maison de campagne avec des pièces imposantes et élégamment proportionnées. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres donnent à la maison lumière et caractère. 4 chambres, 3 salles de bains, 3 salles de réception, beaux sols en bois et carrelage.
Une cave fait toute la longueur de la maison.
L'électricité a été entièrement refaite, le chauffage central au fioul installé, il y a du double vitrage dans toutes les pièces. Tout le travail dur a déjà été fait !
Piscine récente.
Une grange en pierre attenante pourrait facilement être transformée en logement supplémentaire.
Située le long d'un chemin de campagne, avec des vues ininterrompues sur la campagne environnante et un grand balcon d'où vous pourrez admirer votre environnement
L'aéroport de Bergerac est à 30 mins. Bordeaux peut être atteint à partir des trains rapides de Marmande (19 km).
Cette propriété imposante est située le long d'une route de campagne privée, assurant un environnement paisible. Magnifiquement rénovée, la maison comprend
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée 26M² - grande entrée avec belle cheminée, actuellement utilisée comme entrée et salon/snug, sol carrelé.
- Cuisine 26M² - aménagée avec des meubles sur mesure et entièrement équipée, sol carrelé et grande fenêtre donnant sur le jardin et les vues, cheminée avec grand poêle à bois.
- Couloir - Espace bureau 22 M² Grandes portes doubles donnant sur le balcon/terrasse
- Salle à manger 26M² - une pièce très élégante et formelle avec des fenêtres double face, sol en bois, grande cheminée
- Salon 25.6M² - grande cheminée
- Salle de douche / vestiaire 4.4 M² - entièrement carrelée, douche, lavabo et WC.
- Buanderie 8.8 M².
PREMIER ÉTAGE
Escalier en bois menant au premier étage, avec des plafonds à poutres apparentes et un beau plancher en bois dans toutes les pièces.
- Palier / salle de lecture 22 M² plafond avec poutres apparentes et plancher en bois
- Chambre - 25 M
- Chambre - 25 M² (avec ensuite)
- Salle de bain attenante - 10 M² avec double lavabo, douche, baignoire d'angle et WC
- Chambre - 16 M²
- Salle de bain 8.27 M² avec douche, baignoire, lavabo et WC
- Chambre - 20,50 M².
EXTÉRIEUR
- Grande grange en pierre (attenante) de 145 M² avec accès direct à la maison (premier et rez-de-chaussée).
- Cave sous la longueur de la maison
- Grand jardin, dont une partie est clôturée, arbres fruitiers et puits.
- Balcon
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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