Découvrez le charme de ce magnifique moulin à eau breton en pierre du 19e siècle, offrant 11 chambres, qui séduit par son caractère distinctif et présente également une opportunité lucrative avec son activité de gîte établie depuis 2003. Nichée en bordure de la forêt de Beffou, cette propriété captivante offre une vue imprenable sur le lac, une piscine et un moulin de 5 étages à rénover
Aperçu de la Maison du Moulin
Rez-de-chaussée
L'entrée, menant par la porte principale, vous présente le rez-de-chaussée de la maison du moulin, un appartement accueillant comprenant un salon avec un poêle Bruno, un bureau entièrement fonctionnel et deux chambres bien aménagées.
Cuisine
Une transition sans couture mène à la cuisine et à la salle à manger à aire ouverte, offrant des caractéristiques originales du moulin et un chauffage par le sol. Des portes françaises étendent l'espace à une véranda privée avec vue sur le jardin.
Premier étage
Montez au premier étage, révélant une buanderie, une cuisine principale équipée et un charmant studio avec vue panoramique sur le lac. Le niveau se termine par une salle de réception spacieuse surplombant le lac pittoresque.
Deuxième étage
Poursuivez le voyage, le deuxième étage se dévoile avec des chambres soigneusement conçues, dont une principale avec un balcon Juliette offrant une vue imprenable sur le lac, et une salle de bains familiale avec bain à remous.
Troisième étage
Montez vers le troisième étage, où vous attend un deuxième studio, accompagné d'une salle de douche commune et d'une chambre supplémentaire avec vue sur le jardin.
Quatrième étage
En atteignant le dernier étage, découvrez une salle familiale polyvalente, offrant un espace généreux pour divers arrangements de couchage, astucieusement conçu pour les enfants. Deux grandes fenêtres de toit inondent la pièce de lumière naturelle.
Rez-de-chaussée du Moulin
Sortez pour explorer le rez-de-chaussée transformé du vieux moulin, maintenant une salle de jeux captivante, mettant en valeur des caractéristiques originales qui soulignent l'unicité du bâtiment.
Étages supérieurs du Moulin
Un escalier vous invite aux étages supérieurs du moulin, où les possibilités de rénovation vous attendent. Des caractéristiques originales persistent à chaque étage, complétées par de nouvelles fenêtres à double vitrage et un mélange de revêtements de sol en bois et en pierre.
Jardin et Dépendances
Un vaste espace extérieur vous attend, avec une grange convertible, une maison d'été en bois avec une piscine couverte, et un jardin spacieux avec des balançoires et un espace en gravier. De l'autre côté de la route, découvrez un potager, une serre et des plates-bandes surélevées.
Garage
Idéalement situé en face du moulin, un garage spacieux vous attend, adapté à un camping-car ou à trois voitures.
Investissez dans une retraite historique avec un potentiel de revenu prêt à l'emploi : votre porte d'entrée vers l'activité de gîte vous attend !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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