Maison principale bien rénovée (3 chambres, 2 salles de bain, double vitrage avec chauffage central au gaz) rénovée à un niveau très élevé au centre d'un petit village à seulement 10 minutes de la belle Châteauneuf et à 5 minutes de Barbezieux. Cette belle propriété est complétée par une superbe grange convertie qui peut être utilisée comme logement familial secondaire ou comme gîte. Il dispose de 3 chambres doubles, de 2 salles de bains et d'un jardin privé. Une superbe piscine récemment installée met en scène la belle scène. Il y a d'autres dépendances qui ont été autorisées à être développées si nécessaire. Assis sur un peu plus d'un acre de jardins matures.
Angoulême 20 min Bordeaux 1 heure
Situé derrière de grandes portes en fer traditionnelles, il y a une grande cour ouverte et à gauche se trouve la maison des propriétaires. À travers un porche couvert et dans une magnifique cuisine à manger (6,4 x 6 m) avec de beaux placards et appareils électroménagers. Il y a aussi une cheminée charentaise d'origine avec poêle à bois. À gauche de la cuisine se trouve un bureau/étude ou éventuellement une salle à manger formelle (6,4 x 3,5) et des escaliers pour accéder aux 2 chambres. La principale (3,7 x 5,76 m) est spacieuse et très confortable avec une spacieuse salle de bains attenante avec baignoire et douche séparée, wc. La chambre d'amis (3,74 x 3,81m) est très jolie avec des planchers d'origine. Il y a une salle de bains familiale avec wc (2,4 x 3,9 m) sur le palier de cette chambre. De retour en bas et à travers la cuisine, il y a l'entrée du grand salon à double hauteur (6,4 x 8,2 m) avec un poêle à bois et de belles portes en bois dur à double vitrage donnant sur la cour.
La troisième chambre de type mezzanine se trouve au niveau supérieur de ce salon. Idéal pour les invités.
De l'autre côté de la cour se trouve l'ancienne grange, mais maintenant transformée en une superbe deuxième maison indépendante. Idéal pour visiter la famille ou les nouveaux propriétaires peuvent créer un gîte, si nécessaire. Un spacieux salon/salle à manger à double hauteur (9,65 x 6,94 m) à plan ouvert, avec un coin cuisine bien équipé. Il y a 2 jolies chambres (3x 3,5m et 4 x 3m)) et une salle d'eau wc (2,2 x 2,1m) au rez-de-chaussée. En haut des escaliers menant à la grande chambre principale (4 x 3 m) avec une très belle salle de bains privative avec douche et baignoire wc (2,3 x 3,4 m) Une grande utilisation a été faite des pierres apparentes faisant une pièce très bien présentée. Il y a une porte de fermier à l'arrière de la grange où les invités ont un jardin privé. Il y a aussi un parking privé ici pour les invités. Il y a une autre grande grange qui est également possible d'aménager et diverses autres dépendances (à confirmer par les autorités locales). Certains ont été convertis en buanderie, d'autres servent de magasins. utilisez-les comme zones de stockage de jardin. Le jardin principal à l'arrière est bien aménagé avec de la pelouse et des arbres fruitiers matures.
La piscine est située sur le côté/à l'arrière et est privée et bien aménagée. Bien qu'il ne soit pas actuellement chauffé, des dispositions ont été prises pour ajouter du chauffage si nécessaire.
À seulement 5 minutes de Barbezieux, 1 heure de Bordeaux et Angoulême est à environ 25 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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