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Maison à Vernoil-le-Fourrier (49390) - Maine-et-Loire

155 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2,24 ha

155 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2,24 ha

  • 155 m2
  • 2,24 ha
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ferme de 4 chambres et dépendances avec de vastes jardins et paddocks, anciennement une propriété équestre.

  • 155 m2
  • 2,24 ha
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A13379

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Description du bien vendu

Maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle de bains, W.-C. À l'étage, trois chambres W.-C., salle d'eau et grenier aménageable.
Cellier, jardins, dépendances diverses, 4 Boxes.
Terrains. La propriété est accessible par une petite ruelle et par une entrée fermée dans une cour avec les bâtiments principaux disposés autour. La propriété est en bon état général et offre d'énormes possibilités d'amélioration.
La maison principale comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un couloir avec des escaliers menant au premier étage et un accès au jardin arrière. Salon, salle à manger principale, chambre au rez-de-chaussée, W.-C. et salle de bains. Le premier étage se compose d'un grand palier et d'un couloir donnant accès à 3 autres chambres, un W.-C. et une salle de bains avec douche. Il y a un autre grand grenier qui pourrait être complété pour fournir une 5e grande chambre.
À l'extérieur de la dépendance principale se trouve une écurie avec 4 boxes. Il y a un escalier extérieur au premier étage qui pourrait (avec les autorisations appropriées) être converti pour fournir un logement supplémentaire. Il y a une autre partie du bâtiment principal. Il y a une dépendance plus petite qui pourrait être utilisée pour des écuries supplémentaires.
Dehors, il y a de vastes jardins en pelouse avec des arbres matures et des buissons. Un paddock qui était autrefois une petite piste de trot, qui pourrait, avec attention, être restaurée pour son ancien usage. Il y a un autre grand champ plus loin dans la voie qui fournirait à nouveau des paddocks pour 2 à 3 chevaux.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle de bains, W.-C. À l'étage, trois chambres W.-C., salle d'eau et grenier aménageable.
Cellier, jardins, dépendances diverses, 4 Boxes.
Terrains. La propriété est accessible par une petite ruelle et par une entrée fermée dans une cour avec les bâtiments principaux disposés autour. La propriété est en bon état général et offre d'énormes possibilités d'amélioration.
La maison principale comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un couloir avec des escaliers menant au premier étage et un accès au jardin arrière. Salon, salle à manger principale, chambre au rez-de-chaussée, W.-C. et salle de bains. Le premier étage se compose d'un grand palier et d'un couloir donnant accès à 3 autres chambres, un W.-C. et une salle de bains avec douche. Il y a un autre grand grenier qui pourrait être complété pour fournir une 5e grande chambre.
À l'extérieur de la dépendance principale se trouve une écurie avec 4 boxes. Il y a un escalier extérieur au premier étage qui pourrait (avec les autorisations appropriées) être converti pour fournir un logement supplémentaire. Il y a une autre partie du bâtiment principal. Il y a une dépendance plus petite qui pourrait être utilisée pour des écuries supplémentaires.
Dehors, il y a de vastes jardins en pelouse avec des arbres matures et des buissons. Un paddock qui était autrefois une petite piste de trot, qui pourrait, avec attention, être restaurée pour son ancien usage. Il y a un autre grand champ plus loin dans la voie qui fournirait à nouveau des paddocks pour 2 à 3 chevaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A13379

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Parking Couvert

Granges / dépendances

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Cheminée ouverte

Adapté aux chevaux

Potentiel commercial

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
281
kWh/m2.an
émissions
53
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2660 € et 3660 € pour 2021

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