NOUVEAU SUR LE MARCHÉ : Dans le calme de la campagne, non loin d'Agen, Nerac et Condom, vous trouverez cette maison avec un grand potentiel dans un cul-de-sac.
Belle vue sur la campagne vallonnée et la forêt juste au bout de la route.
A quelques minutes de l'autoroute, Bordeaux et Toulouse sont à environ une heure. La zone commerciale avec tous les commerces est à 10 minutes et la gare avec le TGV à 15 minutes.
Cette maison a beaucoup à offrir en termes de situation et aussi le grand potentiel d'agrandir beaucoup via quelques travaux à faire.
Cette maison lumineuse est située sur un terrain de 1350m2 avec des arbres matures dans la campagne vallonnée du Lot et Garrone.
Beaucoup de potentiel : soit transformée en une grande maison de famille, soit plusieurs maisons à louer comme gîtes.
C'est dans une région touristique du sud de la France.
La maison offre actuellement une surface habitable de 80m2 composée d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre.
Le sous-sol est de plus de 100m2 avec une douche et wc installée, cave et atelier.
Un garage avec une cuisine d'été, un atelier et 2 terrasses.
Plusieurs dépendances.
Le jardin avec beaucoup d'arbres fruitiers matures est entièrement clôturé avec 2 portails électriques comme il ya deux entrées et on peut se garer 2/3 voitures dans le parking et plus des voitures via l'autre entrée si besoin.
En tout : plus de 200m2 en construction.
De belles promenades à faire dans la forêt et vous apprécierez pleinement le calme et le beau son des oiseaux qui chantent dans la nature !
Belle opportunité pour un endroit à la campagne avec une jolie vue, tout en n'étant pas loin des autoroutes, de la gare avec TGV et de toutes les commodités !
Appelez pour une visite maintenant. Ne manquez pas cette opportunité !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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