140 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1182 m²
155 325 € 152 600 € (HAI)
Référence : A14311
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une maison individuelle de 5/6 chambres avec une surface habitable de 165m² et un terrain de 1150 à proximité du centre de Chaze Henry en excellent état et prête à emménager. Inclus est un jardin de plus de 1150m² qui a des autorisations pour construire une autre maison, si nécessaire.
Une grande maison familiale située tout près du centre de Chateaubriant répartie sur trois étages offrant 5/6 chambres dans une surface habitable totale de 165m².
Le rez-de-chaussée est composé de :
+ Salle à manger de 30m² avec porte extérieure à l'avant de la propriété
+ Salon de 18m² avec porte extérieure sur le côté de la propriété
+ Cuisine équipée d'environ 24m² avec éléments de cuisine de style ferme sur deux murs et beaucoup d'espace pour un îlot de cuisine ou une table à manger supplémentaire. Il y a une porte extérieure au parking sur le côté de la propriété.
+ Buanderie attenante à la cuisine
+ Salle de douche/WC
+ WC séparé
Premier étage
+ Chambre 1 d'environ 10m²
+ Chambre 2 10m²
+ Chambre 3 14m²
+ Chambre 4 19m²
Toutes les chambres sont en bon état et ne nécessitent qu'une petite déco. Chacune des chambres a des tapis au sol sous lesquels se trouvent les parquets d'origine.
Deuxième étage
Le grenier/grenier d'origine a-t-il déjà été utilisé comme chambres supplémentaires :
+ Chambre 5 24m²
+ Chambre 6 12m²
Accessible depuis la cuisine ou depuis l'extérieur, une grande cave divisée en deux sections sert de rangement.
La maison est située sur 1150m² de terrain en herbe. Le terrain est subdivisé en deux parcelles distinctes. Sur l'une de ces parcelles, il est permis de construire une nouvelle maison si nécessaire.
Il s'agit d'une grande maison adaptée soit à une résidence permanente, soit à une résidence secondaire, soit même à une location de vacances. Il y a peu ou pas de travaux requis dans la propriété, mais il est possible de mettre à jour la configuration des pièces de la propriété. La maison est en double vitrage partout et bien isolée sur les deux premiers étages. De plus, la propriété est reliée au tout à l'égout fourni par la commune.
Il est à distance de marche des commodités du village et à seulement 10 minutes du plus grand bourg de Pouancé et à 15 minutes des plus grandes villes de Segré et Chateaubriant.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A14311
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Terrain avec CU
Description
Une maison individuelle de 5/6 chambres avec une surface habitable de 165m² et un terrain de 1150 à proximité du centre de Chaze Henry en excellent état et prête à emménager. Inclus est un jardin de plus de 1150m² qui a des autorisations pour construire une autre maison, si nécessaire.
Une grande maison familiale située tout près du centre de Chateaubriant répartie sur trois étages offrant 5/6 chambres dans une surface habitable totale de 165m².
Le rez-de-chaussée est composé de :
+ Salle à manger de 30m² avec porte extérieure à l'avant de la propriété
+ Salon de 18m² avec porte extérieure sur le côté de la propriété
+ Cuisine équipée d'environ 24m² avec éléments de cuisine de style ferme sur deux murs et beaucoup d'espace pour un îlot de cuisine ou une table à manger supplémentaire. Il y a une porte extérieure au parking sur le côté de la propriété.
+ Buanderie attenante à la cuisine
+ Salle de douche/WC
+ WC séparé
Premier étage
+ Chambre 1 d'environ 10m²
+ Chambre 2 10m²
+ Chambre 3 14m²
+ Chambre 4 19m²
Toutes les chambres sont en bon état et ne nécessitent qu'une petite déco. Chacune des chambres a des tapis au sol sous lesquels se trouvent les parquets d'origine.
Deuxième étage
Le grenier/grenier d'origine a-t-il déjà été utilisé comme chambres supplémentaires :
+ Chambre 5 24m²
+ Chambre 6 12m²
Accessible depuis la cuisine ou depuis l'extérieur, une grande cave divisée en deux sections sert de rangement.
La maison est située sur 1150m² de terrain en herbe. Le terrain est subdivisé en deux parcelles distinctes. Sur l'une de ces parcelles, il est permis de construire une nouvelle maison si nécessaire.
Il s'agit d'une grande maison adaptée soit à une résidence permanente, soit à une résidence secondaire, soit même à une location de vacances. Il y a peu ou pas de travaux requis dans la propriété, mais il est possible de mettre à jour la configuration des pièces de la propriété. La maison est en double vitrage partout et bien isolée sur les deux premiers étages. De plus, la propriété est reliée au tout à l'égout fourni par la commune.
Il est à distance de marche des commodités du village et à seulement 10 minutes du plus grand bourg de Pouancé et à 15 minutes des plus grandes villes de Segré et Chateaubriant.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Village
Prix de vente HAI 152 600 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 140 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 930 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
David SEARLE
Conseiller Leggett
siret : 808004824
David SEARLE sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par David SEARLEDPE non requis.
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
David SEARLE
Conseiller Leggett
siret : 808004824
David sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par David SEARLE
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
DPE non requis.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €