Cet ensemble offre un grand potentiel pour créer une maison familiale substantielle avec une deuxième petite maison attenante qui pourrait être convertie en gîte ou en petit logement indépendant. Un hangar attenant (375 m²) et une grange indépendante (112 m²) complètent cet ensemble.
Situé dans un hameau rural paisible à seulement 3,9 km du village de Lessac (épicerie, bar et restaurant) et à 12 km de la ville médiévale de Confolens. Les aéroports de Poitiers et Limoges sont tous deux à environ 1 heure de route, ce qui en fait un emplacement idéal.
La maison principale est à peu près habitable mais nécessite de nombreux travaux de rénovation et de modernisation. La toiture doit être remplacée, l'électricité entièrement refaite, il n'y a pas de double vitrage et la fosse septique n'est pas conforme. La maison offre 186 m² de surface habitable répartie sur 2 étages. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée (19 m²), une cuisine (38 m²) avec un poêle à bois, un salon/salle à manger (27 m²) avec une cheminée, deux chambres (11 m²) et (10m²) et une salle d'eau (3.6 m²). Le premier étage comprend 3 chambres (12 m²)(12 m²) (41 m²) et une salle de bain (4.5 m²).
La petite maison attenante comprend 2 pièces pour un total de 44 m² de surface habitable. Elle nécessite une rénovation complète et n'est pas habitable dans son état actuel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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