Une superbe maison de campagne du 19ème siècle, bien rénovée et avec présque 2.7 hectares de terrain et deux boxes à chevaux, idéal pour une famille équestre désireuse de vivre la bonne vie rurale. Elle est magnifiquement lumineuse et spacieuse avec quatre chambres, dont deux sont au rez-de-chaussée, et deux salles de bains, une à l'étage et une au rez-de-chaussée. Elle a une belle cuisine familiale et un grand salon très beau avec un palier en mezzanine sur trois côtés, desservant les deux chambres à l'étage.
Il y a un beau jardin avec une piscine creusée et un pool house avec un bar.
La maison se trouve dans un endroit idyllique, un hameau tranquille, à 1,8 km du centre du village, et à seulement 3 km du village voisin de Verrières, qui dispose d'une boulangerie et d'un supermarché local, ainsi que de quelques restaurants et bars, de médecins, de dentistes et d'une pharmacie, etc.
Poitiers est à environ 45 km et Limoges à environ 100 km. La Centrale de Civaux est à 12,5 km.
Extérieur
Depuis le chemin du hameau, vous arrivez aux grand portail desservant la cour gravillonnée avec la grande grange à votre gauche et la maison à votre droite. Cette grange a été ramenée à la vie et sert à plusieurs fins, y compris un beau coin salon et salle à manger, un parking couvert pour au moins 3 voitures, une cuisine d'été et une buanderie plus un espace de stockage. Derrière la grange se trouvent les écuries, une sellerie et un four à pain, ainsi que le poulailler.
Droit devant, le grand jardin qui a une belle piscine (8m x 4m), un beau pool house avec un bar et un coin salon, et beaucoup d'espace pour jouer au football.
La majeur partie du terrain (13438m²) entoure le jardin sur trois côtés et est entièrement clôturé, vous donnant une intimité complète dans le jardin. Le reste du terrain est juste de l'autre côté du petit chemin (un peu moins d'un hectare) appartenant à la propriété. Toutes les terres conviennent pour le pâturage.
Intérieur
De la cour, vous entrez dans une belle cuisine (environ 28m²) avec un bel îlot abritant l'évier double. Il y a beaucoup d'espace pour une grande table à manger et un poêle à bois fournissant un coin confortable pour se blottir au milieu du brouhaha de la vie familiale dans les mois d'hiver.
Le hall d'entrée (environ 11 m²) se trouve derrière la cuisine et comporte des placards du sol au plafond. De l'autre côté du hall d'entrée, vous accédez au salon (environ 28 m²) qui bénéficie de beaux placards intégrés et d'un poêle à bois pour l'ambiance et la chaleur.
Un escalier mène du salon au palier de la mezzanine (environ 28 m²) qui surplombe le salon de trois côtés. Du palier, vous avez accès à deux chambres (18,26m² et 12m² respectivement), dont la plus petite a une salle d'eau attenante (environ 6m²) avec une douche d'angle, un lavabo et des toilettes. Ces deux chambres ont une belle charpente apparente et toutes les fenêtres de l'étage ont des vitraux qui ajoutent du caractère.
La maison a été agrandie de l'autre côté et cette belle extension du rez-de-chaussée a deux grandes chambres (environ 12,5m chacune) et une salle de bains avec baignoire jacuzzi d'angle, un lavabo et un WC indépendant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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