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Maison à vendre à Cunèges (24240) - Dordogne

190 m² - 9 pièces - 3 chbres - ext. 1765 m²

190 m² - 9 pièces - 3 chbres - ext. 1765 m²

185 000 € 140 000 € (HAI)

Référence : A14653

  • 190 m2
  • 1765 m2
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Projet en Dordogne, maison en pierre de 4 chambres et une piscine. À rénover. Près de Sigoulès.

  • 190 m2
  • 1765 m2
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison en pierre doit être vue pour être appréciée, mais a besoin d'une rénovation complète. Elle se trouve dans un très joli hameau à proximité du village de Sigoulès avec ses commerces, sa boulangerie et ses écoles, idéale pour une résidence permanente ou une maison de vacances. Rez-de-chaussée :
Entrée 3,4 m x 2,1 m - Sol carrelé avec escalier menant au premier étage
Salle à manger 3,5 m x 10,4 m - Sol carrelé et cheminée
Salle de musique 3,75 m x 7,8 m - Sol carrelé et double exposition, zone surélevée à l'arrière de la salle utilisée comme mini-scène pour les concerts
Bibliothèque 5,20 m x 4,5 m - Sol carrelé, cheminée et baies vitrées double exposition
Chambre 1 - 3,1 m x 2,4 m - Salle de bains attenante - 2,1 m x 2,3 m - W.-C., lavabo et douche. Sol carrelé.
Cuisine 6,2 m x 4,3 m - Aménagée avec des placards bas et muraux, vestiges d'une ancienne cheminée. Sol carrelé et une porte vers l'extérieur.
Buanderie (ancien pressoir) 2,50 m x 3,1 m - Sol carrelé
Débarras 4,7 m x 2,4 m - Sol carrelé, fenêtres double aspect
Premier étage - Mezzanine 5,50 m x 3,49 m - Plancher en bois
W.-C. 1,7 m x 0,7 m - W.-C. et lavabo. Plancher en bois
Couloir 1,7 m x 1,7 m - Plancher en bois
Chambre 2 - 3,9 m x 5,3 m - avec lavabo. Plancher en bois
Salle de bains familiale 2,8 m x 4,4 m - Baignoire, lavabo, douche, W.-C. et bidet. Plancher en bois
Chambre 3 - 2,8 m x 5,1 m - Plancher en bois
Chambre 4 - 4,2 m x 4,5 m - Cabine de douche carrelée et lavabo. Plancher en bois.

Extérieur :
Atelier attenant accessible par une entrée couverte 4,9 m x 5,3 m - Porte intérieure et fenêtre donnant sur le garage. Sol en béton
Garage 5,1 m x 5 m - Portes coulissantes en bois. Sol en béton
Piscine à rénover entièrement
Grand jardin sur 3 côtés de la maison.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A14653

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette maison en pierre doit être vue pour être appréciée, mais a besoin d'une rénovation complète. Elle se trouve dans un très joli hameau à proximité du village de Sigoulès avec ses commerces, sa boulangerie et ses écoles, idéale pour une résidence permanente ou une maison de vacances. Rez-de-chaussée :
Entrée 3,4 m x 2,1 m - Sol carrelé avec escalier menant au premier étage
Salle à manger 3,5 m x 10,4 m - Sol carrelé et cheminée
Salle de musique 3,75 m x 7,8 m - Sol carrelé et double exposition, zone surélevée à l'arrière de la salle utilisée comme mini-scène pour les concerts
Bibliothèque 5,20 m x 4,5 m - Sol carrelé, cheminée et baies vitrées double exposition
Chambre 1 - 3,1 m x 2,4 m - Salle de bains attenante - 2,1 m x 2,3 m - W.-C., lavabo et douche. Sol carrelé.
Cuisine 6,2 m x 4,3 m - Aménagée avec des placards bas et muraux, vestiges d'une ancienne cheminée. Sol carrelé et une porte vers l'extérieur.
Buanderie (ancien pressoir) 2,50 m x 3,1 m - Sol carrelé
Débarras 4,7 m x 2,4 m - Sol carrelé, fenêtres double aspect
Premier étage - Mezzanine 5,50 m x 3,49 m - Plancher en bois
W.-C. 1,7 m x 0,7 m - W.-C. et lavabo. Plancher en bois
Couloir 1,7 m x 1,7 m - Plancher en bois
Chambre 2 - 3,9 m x 5,3 m - avec lavabo. Plancher en bois
Salle de bains familiale 2,8 m x 4,4 m - Baignoire, lavabo, douche, W.-C. et bidet. Plancher en bois
Chambre 3 - 2,8 m x 5,1 m - Plancher en bois
Chambre 4 - 4,2 m x 4,5 m - Cabine de douche carrelée et lavabo. Plancher en bois.

Extérieur :
Atelier attenant accessible par une entrée couverte 4,9 m x 5,3 m - Porte intérieure et fenêtre donnant sur le garage. Sol en béton
Garage 5,1 m x 5 m - Portes coulissantes en bois. Sol en béton
Piscine à rénover entièrement
Grand jardin sur 3 côtés de la maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Cunèges

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 45 000 €

Prix de vente HAI 140 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 128 441 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 433 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 494759111

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DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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de financement *

140 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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