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Maison à vendre à Nontron (24300) - Dordogne

300 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 722 m²

300 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 722 m²

151 200 € (HAI)

Référence : A15142

  • 300 m2
  • 722 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison bourgeoise du 18e siècle de 10 pièces, à rénover, avec jardin. A Nontron.

  • 300 m2
  • 722 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison bourgeoise du 18e siècle, dans Nontron, de plus de 300 m² habitables comprenant 1 hall d'entrée, 1 cuisine, 1 salle à manger, 2 salons, 6 chambres et 3 salles de bains, très lumineuse, à rénover. Grand grenier de 150 m² et caves sur 2 niveaux d'environ 100 m² au total avec source. Jardin de 722 m² arboré en bordure de cours d'eau.
Parquets en chêne d'origine sur la totalité de la surface habitable et huisseries d'intérieur 18e. Nombreuses et grandes ouvertures (simple vitrage) dans toutes les pièces.
Il n'y a pas de système de chauffage mais de nombreuses cheminées, dont certaines qui pourraient être facilement remises en fonction.
Maison pleine de charme qui attend des amoureux de vieilles pierres pour lui redonner sa splendeur d'antan.
L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée 21 m²
Salon avec cheminée 33 m²
Cuisine avec cheminée 20 m²
Salle à manger 20 m²
Salon (2) 21 m²
Chambre(1) avec cheminée 21 m²
Salle de bains 7 m²
W.-C. 5 m²
Hauteur sous plafond pour la totalité 3 m 20

1er étage
Pallier 18 m²
Chambre(2) 30 m² avec cheminée
Chambre(3) avec lavabo 21 m²
Chambre(4) avec cheminée 20 m²
Chambre(5) 32 m²
Chambre(6) avec lavabo 20 m²
1 salle de bains avec W.-C. 5,5 m²
1 salle de bains avec W.-C. 6 m²
Hauteur des plafonds sur l'ensemble 3 m 10

Grenier
152 m² avec hauteur sous faitage de 3,90 m et sous fermes de 1,58 m et plancher et charpente en parfait état.

Caves
Sur 2 niveaux en rez-de-jardin, dont une partie dans le rocher avec source, de 2 fois 50 m², hauteur totale 4 m.

Jardin arboré de 722 m² bordé en contrebas d'un petit cours d'eau.

Toiture en bon état refaite en 1993.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A15142

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison familiale
Maison de Maître

Description

Grande maison bourgeoise du 18e siècle, dans Nontron, de plus de 300 m² habitables comprenant 1 hall d'entrée, 1 cuisine, 1 salle à manger, 2 salons, 6 chambres et 3 salles de bains, très lumineuse, à rénover. Grand grenier de 150 m² et caves sur 2 niveaux d'environ 100 m² au total avec source. Jardin de 722 m² arboré en bordure de cours d'eau.
Parquets en chêne d'origine sur la totalité de la surface habitable et huisseries d'intérieur 18e. Nombreuses et grandes ouvertures (simple vitrage) dans toutes les pièces.
Il n'y a pas de système de chauffage mais de nombreuses cheminées, dont certaines qui pourraient être facilement remises en fonction.
Maison pleine de charme qui attend des amoureux de vieilles pierres pour lui redonner sa splendeur d'antan.
L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée 21 m²
Salon avec cheminée 33 m²
Cuisine avec cheminée 20 m²
Salle à manger 20 m²
Salon (2) 21 m²
Chambre(1) avec cheminée 21 m²
Salle de bains 7 m²
W.-C. 5 m²
Hauteur sous plafond pour la totalité 3 m 20

1er étage
Pallier 18 m²
Chambre(2) 30 m² avec cheminée
Chambre(3) avec lavabo 21 m²
Chambre(4) avec cheminée 20 m²
Chambre(5) 32 m²
Chambre(6) avec lavabo 20 m²
1 salle de bains avec W.-C. 5,5 m²
1 salle de bains avec W.-C. 6 m²
Hauteur des plafonds sur l'ensemble 3 m 10

Grenier
152 m² avec hauteur sous faitage de 3,90 m et sous fermes de 1,58 m et plancher et charpente en parfait état.

Caves
Sur 2 niveaux en rez-de-jardin, dont une partie dans le rocher avec source, de 2 fois 50 m², hauteur totale 4 m.

Jardin arboré de 722 m² bordé en contrebas d'un petit cours d'eau.

Toiture en bon état refaite en 1993.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nontron

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 151 200 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 140 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 2 200 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Marielle CHARBONNEL

Conseiller Leggett

siret : 530989029

Marielle CHARBONNEL sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Taux effectif global
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frais de notaire

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