Située au cœur de Spezet, à distance de marche des magasins, bars et restaurants, cette belle propriété ferait une excellente maison permanente ou de vacances. En plus des 2 chambres spacieuses au premier étage, la propriété bénéficie d'une 3ème chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée - idéal pour ceux qui ne peuvent pas monter les escaliers ! Le logement du rez-de-chaussée est extrêmement flexible et peut être configuré de nombreuses façons. A l'étage, en plus des chambres doubles actuelles, il y a également une chambre d'enfant/bureau/dressing et un grand grenier, qui demande à être converti en logement supplémentaire.
À l'extérieur, vous trouverez un garage avec des escaliers menant à un espace de stockage en mezzanine, un débarras utile et de grands jardins, qui sont pour la plupart recouverts de pelouse, mais aussi d'arbres fruitiers matures, qui promettent actuellement une bonne récolte !
C'est une propriété qui a beaucoup à offrir !
Détails de la propriété ( toutes les mesures sont approximatives) :
Rez-de-chaussée :
Cuisine - 16.96m2 avec porte menant à :
Salle de séjour avec poêle à bois - 13.01m2.
Salle d'eau avec douche, lavabo et plomberie pour machine à laver automatique - 3.76m2.
WC séparé.
Chambre - 11.28m2.
Salle à manger avec placard sous l'escalier - 13.49m2.
A l'étage :
Grand palier.
Chambre - 11.92m2 au niveau du sol.
Chambre d'enfant/bureau/dressing - 5.91m2.
Chambre avec placards intégrés - 15.18m2.
Grenier abritant le ballon d'eau chaude, le tableau de fusibles électriques et le disjoncteur principal - 25.95m2.
Extérieur :
Garage avec mezzanine - 20.61m2.
Abri à bois - 19.83m2 (mesure prise à partir de la partie la plus large de l'abri).
Distances (toutes sont approximatives) :
Châteauneuf du Faou - 9kms.
Carhaix-Plouguer - 18kms.
Gourin - 11kms.
Aéroport de Brest - 73kms.
Port de ferry de Roscoff - 78kms.
Plage de Plonévez-Porzay - 52kms.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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