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Maison à vendre à Val-d'Oire-et-Gartempe (87320) - Haute-Vienne

99 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1122 m²

99 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1122 m²

64 900 € (HAI)

Référence : A15569

  • 99 m2
  • 1122 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de trois chambres avec jardin attenant et garage

  • 99 m2
  • 1122 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de campagne avec jardin attenant orienté sud. Terrasse couverte pour les repas d'été et un abri de jardin pour bricoler. Il faudrait prévoir des travaux de modernisation et rafraîchissement, et en même temps isoler par l'intérieur. Fosse septique non conforme qui a besoin de travaux en urgence. Maison mitoyenne d'un côté avec la grange du voisin. Garage au fond du terrain vers le sud.

Dans un hameau tranquille, elle est à 5 min en voiture du village de Bussière-Poitevine avec des cafés et des restaurants et à seulement 15 minutes de la ville médiévale de Le Dorat, avec supermarché, banque, des boutiques et des trains pour toute la France. Le double vitrage a été installé dans toute la maison, des "Planatherm" de qualité supérieure, remplis d'argon.

L'entrée de la maison vous amène au salon, avec une cheminée dominante. Les fenêtres permettent à la lumière naturelle d'accentuer les boiseries, donnant une sensation de chaleur et soulignant le véritable espace disponible dans le centre de la maison.

Dans la cuisine, il y a des éléments faits sur mesure, beaucoup de rangement avec des placards hauts et bas, une cuisinière. Dînez dans la cuisine ou profitez de la zone de repas en plein air couverte qui donne sur le jardin orienté au sud.

Le rez-de-chaussée abrite également la salle de bains principale, accessible par la cuisine.

Premier étage
L'escalier en bois d'origine vous mène au niveau supérieur. Les trois chambres sont de très bonne taille avec plancher. Il y a une salle de bains et un WC à l'étage.

À l'extérieur, vous avez un espace couvert pour manger qui pourrait être votre cuisine d'été avec des vues sur les jardins établis. Les jardins sont clôturés et actuellement divisés en trois zones définies.

Il faudrait prévoir des travaux de modernisation et rafraîchissement, et en même temps isoler par l'intérieur. Fosse septique non conforme qui a besoin des travaux en urgence. Seule salle de bains au RDC accessible seulement par la cuisine.

Maison mitoyenne d'un côté avec la grange du voisin. Garage au fond du terrain vers le sud.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser votre visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A15569

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte

Description

Maison de campagne avec jardin attenant orienté sud. Terrasse couverte pour les repas d'été et un abri de jardin pour bricoler. Il faudrait prévoir des travaux de modernisation et rafraîchissement, et en même temps isoler par l'intérieur. Fosse septique non conforme qui a besoin de travaux en urgence. Maison mitoyenne d'un côté avec la grange du voisin. Garage au fond du terrain vers le sud.

Dans un hameau tranquille, elle est à 5 min en voiture du village de Bussière-Poitevine avec des cafés et des restaurants et à seulement 15 minutes de la ville médiévale de Le Dorat, avec supermarché, banque, des boutiques et des trains pour toute la France. Le double vitrage a été installé dans toute la maison, des "Planatherm" de qualité supérieure, remplis d'argon.

L'entrée de la maison vous amène au salon, avec une cheminée dominante. Les fenêtres permettent à la lumière naturelle d'accentuer les boiseries, donnant une sensation de chaleur et soulignant le véritable espace disponible dans le centre de la maison.

Dans la cuisine, il y a des éléments faits sur mesure, beaucoup de rangement avec des placards hauts et bas, une cuisinière. Dînez dans la cuisine ou profitez de la zone de repas en plein air couverte qui donne sur le jardin orienté au sud.

Le rez-de-chaussée abrite également la salle de bains principale, accessible par la cuisine.

Premier étage
L'escalier en bois d'origine vous mène au niveau supérieur. Les trois chambres sont de très bonne taille avec plancher. Il y a une salle de bains et un WC à l'étage.

À l'extérieur, vous avez un espace couvert pour manger qui pourrait être votre cuisine d'été avec des vues sur les jardins établis. Les jardins sont clôturés et actuellement divisés en trois zones définies.

Il faudrait prévoir des travaux de modernisation et rafraîchissement, et en même temps isoler par l'intérieur. Fosse septique non conforme qui a besoin des travaux en urgence. Seule salle de bains au RDC accessible seulement par la cuisine.

Maison mitoyenne d'un côté avec la grange du voisin. Garage au fond du terrain vers le sud.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Val-d'Oire-et-Gartempe

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 64 900 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 58 300 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 480 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Antony MEEHAN - Conseiller Leggett

Antony MEEHAN

Conseiller Leggett

siret : 891255416

Antony MEEHAN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Antony MEEHAN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1240 € et 1710 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1240 € et 1710 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

64 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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