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Maison à Salles (33770) - Gironde

69 m² - 3 pièces - 2 chbres

69 m² - 3 pièces - 2 chbres

  • 69 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa avec 2 chambres, sur un parc résidentiel de loisirs à Salles

  • 69 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A15784

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Ethna PERRIN - Conseiller Leggett

Ethna PERRIN

Conseiller Leggett

siret : 830572939

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Description du bien vendu

C'est au cœur d'une magnifique résidence de tourisme 4 étoiles, au milieu des bois, que nous vous proposons cette jolie villa de plain-pied avec 2 chambres. Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour disposant d'un poêle à bois, une salle de bains, un W.-C., une buanderie, une terrasse avec barbecue et une cellier.
Il s'agit d'une résidence de vacances et elle ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale. Villa de plain-pied composée de 2 chambres avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour disposant d'une cheminée, une salle de bains, une buanderie, une terrasse avec barbecue et une cellier.
Sur un parc résidentiel équipé de deux terrains de tennis, un terrain de volley, un court de squash. La région environnante comporte beaucoup de pistes cyclables magnifiques traversant les forêts qui vous encerclent. Vous pouvez faire aussi des petites balades à travers les bois ou le long de la rivière où l’on peut également pêcher et faire du canoë.
Il s'agit d'une résidence de vacances et elle ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale.
Copropriété de 150 lots, charges par an : 3 800 €.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

C'est au cœur d'une magnifique résidence de tourisme 4 étoiles, au milieu des bois, que nous vous proposons cette jolie villa de plain-pied avec 2 chambres. Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour disposant d'un poêle à bois, une salle de bains, un W.-C., une buanderie, une terrasse avec barbecue et une cellier.
Il s'agit d'une résidence de vacances et elle ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale. Villa de plain-pied composée de 2 chambres avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour disposant d'une cheminée, une salle de bains, une buanderie, une terrasse avec barbecue et une cellier.
Sur un parc résidentiel équipé de deux terrains de tennis, un terrain de volley, un court de squash. La région environnante comporte beaucoup de pistes cyclables magnifiques traversant les forêts qui vous encerclent. Vous pouvez faire aussi des petites balades à travers les bois ou le long de la rivière où l’on peut également pêcher et faire du canoë.
Il s'agit d'une résidence de vacances et elle ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale.
Copropriété de 150 lots, charges par an : 3 800 €.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A15784

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Villa

LOCALISATION

Ville Salles

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement Station balnéaire

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Terrasse

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

De plain-pied

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Cheminée ouverte

Piscine

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
242
Gaz à effet de serre (GES)*
11 à 20
c
12

74% des
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