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Maison à vendre à Châteauponsac (87290) - Haute-Vienne

58 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 101 m²

58 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 101 m²

62 000 € (HAI)

Référence : A15989

  • 58 m2
  • 101 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de bourg avec deux chambres, terrasse et garage.

  • 58 m2
  • 101 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de bourg mitoyenne, avec deux chambres, terrasse 10 m², toit neuf (2018), tout-à-l'égout, grenier aménageable et vues magnifiques. C'est maintenant à vous d’aménager l'intérieur à votre goût. Une maison de vacances dans le quartier historique d'un village dynamique qui n'attend que vous. Tenez un morceau d'histoire dans vos mains dans le vieux quartier de Châteauponsac.

Vous êtes parfaitement situé à deux pas des supermarchés, de l'école, de la boulangerie et du centre de la ville. À environ 15 minutes en voiture de La Souterraine avec des trains pour Paris et l'Europe ; à 30 minutes de Limoges pour l'aéroport.
Maison de bourg mitoyenne, avec deux chambres, terrasse 10 m², toit neuf (2018), tout-à-l'égout, grenier aménageable et vues magnifiques. C'est maintenant à vous d’aménager l'intérieur à votre goût. Une maison de vacances dans le quartier historique d'un village dynamique qui n'attend que vous. Tenez un morceau d'histoire dans vos mains dans le vieux quartier de Châteauponsac.

Rez-de-chaussée :
Une cuisine moderne a été créée dans le foyer.

De la cuisine, vous passez par la salle à manger centrale qui bénéficie d'une double exposition lumineuse et par le salon. Ce dernier s'ouvre à son tour sur la terrasse qui offre de belles vues sur la vallée créée par la rivière Gartempe.

Sous la terrasse se trouve le garage fermé qui est parfait pour garer la voiture ou stocker les jouets et les outils.

Premier étage
Les escaliers vous amènent à un palier et deux grandes chambres avec des planchers en bois exposés et chacune bénéficiant d'une grande lumière naturelle. C'est à vous de décider si vous voulez conserver l'authenticité de ces sols en bois ou si vous préférez les moderniser.

La salle de bains est spacieuse avec W.-C. et baignoire, et encore une fois dispose d'une grande fenêtre capturant les vues et la lumière du jour.

Grenier
Le grenier du troisième niveau est un espace qui reste à explorer, mais vous pouvez voir les détails de la nouvelle toiture évidente ici, ce qui donne l'assurance de ne pas avoir de factures coûteuses à l'avenir ! L'espace réclame une chambre de maître avec salle de bains et vue panoramique sur la vallée.

Garage de 27 m² et hauteur de 1,9 m.

Vous êtes parfaitement situé à deux pas des supermarchés, de l'école, de la boulangerie et du centre de la ville. À environ 15 minutes en voiture de La Souterraine avec des trains pour Paris et l'Europe ; à 30 minutes de Limoges pour l'aéroport.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A15989

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Maison de bourg mitoyenne, avec deux chambres, terrasse 10 m², toit neuf (2018), tout-à-l'égout, grenier aménageable et vues magnifiques. C'est maintenant à vous d’aménager l'intérieur à votre goût. Une maison de vacances dans le quartier historique d'un village dynamique qui n'attend que vous. Tenez un morceau d'histoire dans vos mains dans le vieux quartier de Châteauponsac.

Vous êtes parfaitement situé à deux pas des supermarchés, de l'école, de la boulangerie et du centre de la ville. À environ 15 minutes en voiture de La Souterraine avec des trains pour Paris et l'Europe ; à 30 minutes de Limoges pour l'aéroport.
Maison de bourg mitoyenne, avec deux chambres, terrasse 10 m², toit neuf (2018), tout-à-l'égout, grenier aménageable et vues magnifiques. C'est maintenant à vous d’aménager l'intérieur à votre goût. Une maison de vacances dans le quartier historique d'un village dynamique qui n'attend que vous. Tenez un morceau d'histoire dans vos mains dans le vieux quartier de Châteauponsac.

Rez-de-chaussée :
Une cuisine moderne a été créée dans le foyer.

De la cuisine, vous passez par la salle à manger centrale qui bénéficie d'une double exposition lumineuse et par le salon. Ce dernier s'ouvre à son tour sur la terrasse qui offre de belles vues sur la vallée créée par la rivière Gartempe.

Sous la terrasse se trouve le garage fermé qui est parfait pour garer la voiture ou stocker les jouets et les outils.

Premier étage
Les escaliers vous amènent à un palier et deux grandes chambres avec des planchers en bois exposés et chacune bénéficiant d'une grande lumière naturelle. C'est à vous de décider si vous voulez conserver l'authenticité de ces sols en bois ou si vous préférez les moderniser.

La salle de bains est spacieuse avec W.-C. et baignoire, et encore une fois dispose d'une grande fenêtre capturant les vues et la lumière du jour.

Grenier
Le grenier du troisième niveau est un espace qui reste à explorer, mais vous pouvez voir les détails de la nouvelle toiture évidente ici, ce qui donne l'assurance de ne pas avoir de factures coûteuses à l'avenir ! L'espace réclame une chambre de maître avec salle de bains et vue panoramique sur la vallée.

Garage de 27 m² et hauteur de 1,9 m.

Vous êtes parfaitement situé à deux pas des supermarchés, de l'école, de la boulangerie et du centre de la ville. À environ 15 minutes en voiture de La Souterraine avec des trains pour Paris et l'Europe ; à 30 minutes de Limoges pour l'aéroport.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Châteauponsac

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 62 000 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 55 400 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 322 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Anu RAASAKKA - Conseiller Leggett

Anu RAASAKKA

Conseiller Leggett

siret : 891795577

Anu RAASAKKA sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Anu RAASAKKA

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1417 € et 1917 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

62 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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