Le manoir est situé au cœur de la campagne bretonne, dans un petit hameau, à 5 minutes en voiture du village le plus proche. Les principales routes vers Vannes et Rennes sont à seulement 15 minutes en voiture, les côtes nord et sud sont à 1 h, Rennes est à 1 h, Vannes et Dinan à 45 min de route.
AILE CENTRALE
Rez-de-chaussée :
À l'avant du manoir, une entrée impressionnante via deux portes jumelles à double hauteur en bois faites sur mesure dans le style original nous mène à un grand hall d'entrée avec un mur original en bois exposé du 17e siècle. L'aile centrale de la maison est accessible à gauche du couloir.
Une porte d'origine mène à ce qui était le "grand salon" - un espace à couper le souffle avec une cheminée historique en pierre sculptée, avec son blason central comme point focal.
L'entrée de la cuisine se fait par une allée en pierre.
La cuisine est dotée d'un sol en châtaignier, d'une grande cheminée en pierre avec un poêle à bois et de poutres d'origine apparentes.
Les caractéristiques historiques comprennent les placards de la cuisine d'origine, la zone de préparation et l'évier.
Ces éléments sont magnifiquement complétés par un double évier Belfast, des meubles indépendants et un îlot sur mesure au centre. Cette cuisine spacieuse comprend actuellement une grande table à manger et un coin salon.
L'accès à la terrasse et au jardin se fait par une porte à double vitrage sur la droite. Un arc en pierre sur la gauche mène de la cuisine à la buanderie avec W.-C. et lavabo, où le jardin est accessible par une porte d'écurie à double vitrage.
Premier étage :
On accède au premier étage par un spectaculaire escalier circulaire du 14e siècle logé dans la tour, lui-même accessible par une arche en pierre depuis le coin du salon. Un espace de rangement et une porte d'écurie au bas de la tour mènent du bas de l'escalier au jardin.
L'escalier ancien mène à une superbe chambre parentale. Elle dispose de sols en bois d'origine et d'une cheminée en pierre en excellent état, avec un poêle à bois. Une fenêtre à double vitrage inonde la pièce de lumière et donne sur le jardin à l'arrière de la maison.
Les panneaux de bois, les poutres apparentes et la maçonnerie se combinent pour créer un espace qui conserve un réel sens du bâtiment d'origine avec une touche contemporaine. La salle de bains à double hauteur est tout aussi impressionnante avec son parquet, sa baignoire sur pieds, son lavabo orné et ses toilettes.
Deuxième étage :
Au sommet de l'aile centrale de la maison se trouve un espace ouvert, qui peut être utilisé comme studio, chambre, bureau ou salle de jeux, à vous de choisir.
L'AILE OUEST :
L'aile ouest de la maison conserve un potentiel important de conversion en logements supplémentaires ou en gîtes. À droite de l'entrée principale se trouvent actuellement deux grands ateliers pour les propriétaires actuels et un garage attenant. L'atelier et le garage ont tous des fenêtres à double vitrage en bois faites à la main. Au-dessus de l'atelier se trouve une pièce spacieuse et lumineuse avec une cheminée en pierre d'origine, des murs en pierre apparente et de grandes fenêtres donnant sur l'arrière et l'avant de la maison. Les propriétaires actuels avaient envisagé cet espace comme un cinéma et une galerie, le potentiel de cet espace n'est limité que par votre imagination.
Un vestibule avec des portes de bateau de marchandises anglaises du 18e siècle mène de l'entrée de l'aile est à un spacieux salon/salle à manger lambrissé avec parquet et carreaux de sol d'origine et de grandes fenêtres à double orientation. Une cheminée ouverte avec manteau abrite un poêle à bois. Dans le salon se trouve une cuisine équipée avec un nouveau poêle à granulés pour les soirées d'hiver.
De la cuisine, un couloir vous mène à une salle de bains carrelée sur la droite avec baignoire, W.-C., douche de tête et lavabo. Il y a une buanderie à gauche, et un accès à l'avant de la maison.
Premier étage :
Un escalier en bois ouvert construit à la main mène du salon à un spacieux coin salon/bibliothèque avec des étagères encastrées et un parquet d'origine. Cet espace comprend une fenêtre à travers laquelle on peut voir l'ancien escalier circulaire et la tour.
L'aile est contient deux charmantes chambres au premier étage, des parquets en châtaignier, des cheminées ouvertes d'origine, des fenêtres à double vitrage avec des volets intérieurs et sont tout simplement pleines de charme et de style.
Deuxième étage :
Depuis le boudoir, un escalier en bois permet d'accéder à une spacieuse 3e chambre/studio ou bureau.
Il s'agit d'une grande chambre lumineuse qui pourrait être un studio indépendant si vous le souhaitez.
JARDIN :
Le jardin est tout aussi impressionnant. Bordé de vieux chênes et de châtaigniers, il contient des spécimens d'arbres, des arbres fruitiers et des plantations dont des bordures de roses anglaises très parfumées. Un coin salon de style marocain, parfait pour les repas en plein air, se trouve au centre du jardin.
La propriété a été restaurée avec amour, souci du détail, style et sensibilité, mais il reste un énorme potentiel de rénovation et de développement. En outre, il y a la possibilité d'acheter un verger adjacent à la propriété et d'autres bâtiments par une négociation séparée.
Ce pourrait être le grand projet de vos rêves.
UNE VIDÉO VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE
AILE CENTRALE :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
CUISINE/ SALLE À MANGER ; 42 m²
SALON : 60 m²
AILE OUEST :
ATELIER : 42 m²
ATELIER : 39 m²
DÉBARRAS : 16 m²
GARAGE : 37 m²
CHAMBRE PRINCIPALE : 42 m²
SALLE DE BAINS : 13 m²
CHAMBRE 2 : 42 m²
AILE EST :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
SALON : 42 m²
CUISINE : 15 m²
SALLE DE BAINS : 5 m²
PREMIER ÉTAGE :
CHAMBRE 1 : 2 m²
CHAMBRE 2 : 12 m²
DEUXIEME ÉTAGE :
CHAMBRE/SALON/STUDIO 38 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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