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Maison à vendre à Chéniers (23220) - Creuse

129.8 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 392 m²

129.8 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 392 m²

88 000 € 85 800 € (HAI)

Référence : A16576

  • 129.8 m2
  • 392 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de village rénovée de 3 chambres, avec un jardin.

  • 129.8 m2
  • 392 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette jolie maison mitoyenne de style cottage se situe dans un charmant village creusois à une courte distance en voiture d'un plus grand bourg avec commodités. À seulement 13 km du bourg de bonne taille d'Aigurande et à 91 km de Limoges avec son aéroport.

Pas de travaux à prévoir, il suffit d'emménager et de profiter. La maison est entièrement rénovée et est équipée de doubles vitrages et du chauffage central. Elle se situe à proximité d'un restaurant/bar local (pas d'ouverture tardive) et à quelques pas de la petite épicerie/boulangerie.

Hall d'entrée desservant une buanderie de bonne taille puis à une salle de bains avec baignoire, lavabo et W.-C.
Aussi accessible depuis le hall, il y a la grande cuisine / salle à manger. La salle à manger a beaucoup de fenêtres à l'avant laissant entrer beaucoup de lumière. La cuisine est entièrement équipée et bien agencée. À partir d'ici se trouve le confortable salon avec son poêle à bois, son sol carrelé, sa fenêtre à l'arrière et sa porte donnant sur le jardin. Également à côté de cette pièce se trouve un espace de travail/stockage pratique.

L'escalier monte de la cuisine au palier du premier étage à partir duquel vous avez trois grandes chambres lumineuses et aérées, deux à l'avant et une à l'arrière. Il y a aussi une salle de douche familiale avec W.-C.

Depuis le palier, un autre escalier dessert le grenier.

Derrière la maison se trouve un jardin de type cour, assez grand pour les repas à l'extérieur et le barbecue. Quelques marches mènent à une porte de jardin. À travers cette porte, à seulement 30 secondes de marche se trouve le plus grand jardin non attenant.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A16576

Types de bien Maison

Description

Cette jolie maison mitoyenne de style cottage se situe dans un charmant village creusois à une courte distance en voiture d'un plus grand bourg avec commodités. À seulement 13 km du bourg de bonne taille d'Aigurande et à 91 km de Limoges avec son aéroport.

Pas de travaux à prévoir, il suffit d'emménager et de profiter. La maison est entièrement rénovée et est équipée de doubles vitrages et du chauffage central. Elle se situe à proximité d'un restaurant/bar local (pas d'ouverture tardive) et à quelques pas de la petite épicerie/boulangerie.

Hall d'entrée desservant une buanderie de bonne taille puis à une salle de bains avec baignoire, lavabo et W.-C.
Aussi accessible depuis le hall, il y a la grande cuisine / salle à manger. La salle à manger a beaucoup de fenêtres à l'avant laissant entrer beaucoup de lumière. La cuisine est entièrement équipée et bien agencée. À partir d'ici se trouve le confortable salon avec son poêle à bois, son sol carrelé, sa fenêtre à l'arrière et sa porte donnant sur le jardin. Également à côté de cette pièce se trouve un espace de travail/stockage pratique.

L'escalier monte de la cuisine au palier du premier étage à partir duquel vous avez trois grandes chambres lumineuses et aérées, deux à l'avant et une à l'arrière. Il y a aussi une salle de douche familiale avec W.-C.

Depuis le palier, un autre escalier dessert le grenier.

Derrière la maison se trouve un jardin de type cour, assez grand pour les repas à l'extérieur et le barbecue. Quelques marches mènent à une porte de jardin. À travers cette porte, à seulement 30 secondes de marche se trouve le plus grand jardin non attenant.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Chéniers

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 2 200 €

Prix de vente HAI 85 800 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 78 000 €

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Taxe foncière environ 131 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Cheryl HINES - Conseiller Leggett

Cheryl HINES

Conseiller Leggett

siret : 789550530

Cheryl HINES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Cheryl HINES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1920 € et 2630 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1920 € et 2630 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

85 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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