195 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1524 m²
241 500 €
Référence : A16874
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
A quelques minutes de Richelieu, venez découvrir cette belle longère disposant de beaux volumes de vie avec son salon/salle à manger d'environ 50 m2 avec pierres apparentes au mur, travertin au sol, poutres ainsi qu'une cheminée/insert.
Sa terrasse et son jardin arboré permettent d'apprécier les beaux jours, de récolter les fruits du jardin et d'envisager un potager.
Son puits permet l'arrosage.
Les panneaux photovoltaïques permettent un revenu complémentaire.
Si souhaité, une dépendance mitoyenne de la maison, qui était une ancienne habitation peut être rénovée et devenir une maison d'amis ou un gite.
Un garage ouvert et un atelier complète cet ensemble.
LA PROPRIETE EN DETAILS:
Au rez-de-chaussée:
-entrée environ 8 m2
-bureau/dressing environ 7 m2
-salon 21 m2
-salle à manger 28 m2
-cuisine 14.3 m2
-arrière cuisine 11 m2
-un couloir donne accès depuis la salle à manger à
-un WC indépendant avec lave main
-une salle de bain 9 m2
-une buanderie 6 m2
-depuis le salon accès à une chambre 12m2 avec WC privé et placard intégré
Depuis l'entrée, un escalier donne accès au 1er étage.
1er étage:
-un couloir dessert:
-une chambre 13.5 m2
-une chambre 15.3 m2
-une chambre 12.7 m2
-une salle d'eau 5 m2
- un WC indépendant
Depuis l'entrée ou par une porte extérieur on accède une ancienne habitation de deux étages d'environ 25 m2, la pièce du bas dispose d'une cheminée.
A l'arrière de la maison, un patio de 18 m de long sur 3.5 m procure une belle terrasse avec vue sur le jardin.
CARACTERISTIQUE TECHNIQUES:
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, manuel à l'étage, tout à l'égout, chauffage central au fioul cuve de 2500l, puits équipé d'une pompe, panneaux photovoltaïques de 10 ans revente procurant un revenu moyen de 1500€ par an, puisard de 3000l, adoucisseur.
LES DEPENDANCES:
-un préau/garage d'environ 35 m2
-une chaufferie atelier d'environ 30 m2 avec grenier au dessus.
LA REGION:
Propriété situé dans un village calme, la célèbre ville de Richelieu est à seulement 5 minutes et offre toutes les commodités (école primaire, collège, supermarchés, plusieurs restaurants, marchés le lundi et le vendredi, cabinet médical, cinéma, piscine municipale...)
La belle ville de Chinon est à seulement 25 minutes, avec tous ses vignobles et châteaux.
L'accès est simple depuis Tours ou Poitiers, toutes deux situées à 45 minutes en voiture. Le TGV (à 1 h de Paris) depuis Tours est un atout pour ceux souhaitant rejoindre rapidement la capitale. Le Futuroscope est à 40 minutes, attirant de nombreux touristes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A16874
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Description
A quelques minutes de Richelieu, venez découvrir cette belle longère disposant de beaux volumes de vie avec son salon/salle à manger d'environ 50 m2 avec pierres apparentes au mur, travertin au sol, poutres ainsi qu'une cheminée/insert.
Sa terrasse et son jardin arboré permettent d'apprécier les beaux jours, de récolter les fruits du jardin et d'envisager un potager.
Son puits permet l'arrosage.
Les panneaux photovoltaïques permettent un revenu complémentaire.
Si souhaité, une dépendance mitoyenne de la maison, qui était une ancienne habitation peut être rénovée et devenir une maison d'amis ou un gite.
Un garage ouvert et un atelier complète cet ensemble.
LA PROPRIETE EN DETAILS:
Au rez-de-chaussée:
-entrée environ 8 m2
-bureau/dressing environ 7 m2
-salon 21 m2
-salle à manger 28 m2
-cuisine 14.3 m2
-arrière cuisine 11 m2
-un couloir donne accès depuis la salle à manger à
-un WC indépendant avec lave main
-une salle de bain 9 m2
-une buanderie 6 m2
-depuis le salon accès à une chambre 12m2 avec WC privé et placard intégré
Depuis l'entrée, un escalier donne accès au 1er étage.
1er étage:
-un couloir dessert:
-une chambre 13.5 m2
-une chambre 15.3 m2
-une chambre 12.7 m2
-une salle d'eau 5 m2
- un WC indépendant
Depuis l'entrée ou par une porte extérieur on accède une ancienne habitation de deux étages d'environ 25 m2, la pièce du bas dispose d'une cheminée.
A l'arrière de la maison, un patio de 18 m de long sur 3.5 m procure une belle terrasse avec vue sur le jardin.
CARACTERISTIQUE TECHNIQUES:
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, manuel à l'étage, tout à l'égout, chauffage central au fioul cuve de 2500l, puits équipé d'une pompe, panneaux photovoltaïques de 10 ans revente procurant un revenu moyen de 1500€ par an, puisard de 3000l, adoucisseur.
LES DEPENDANCES:
-un préau/garage d'environ 35 m2
-une chaufferie atelier d'environ 30 m2 avec grenier au dessus.
LA REGION:
Propriété situé dans un village calme, la célèbre ville de Richelieu est à seulement 5 minutes et offre toutes les commodités (école primaire, collège, supermarchés, plusieurs restaurants, marchés le lundi et le vendredi, cabinet médical, cinéma, piscine municipale...)
La belle ville de Chinon est à seulement 25 minutes, avec tous ses vignobles et châteaux.
L'accès est simple depuis Tours ou Poitiers, toutes deux situées à 45 minutes en voiture. Le TGV (à 1 h de Paris) depuis Tours est un atout pour ceux souhaitant rejoindre rapidement la capitale. Le Futuroscope est à 40 minutes, attirant de nombreux touristes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Sylvaine GAUTHIER
Conseiller Leggett
siret : 413910670
Sylvaine GAUTHIER sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Sylvaine GAUTHIERMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Sylvaine GAUTHIER
Conseiller Leggett
siret : 413910670
Sylvaine sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Sylvaine GAUTHIER
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €