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Maison à vendre à Villebois-Lavalette (16320) - Charente

135 m² - 7 pièces - 6 chbres - ext. 2000 m²

135 m² - 7 pièces - 6 chbres - ext. 2000 m²

222 000 € 199 500 € (HAI)

Référence : A16907

  • 135 m2
  • 2000 m2
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Tranquillité et vues dégagées pour cette agréable maison familiale avec de nombreuses dépendances.

  • 135 m2
  • 2000 m2
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bel ensemble avec vues dominantes. Ils se compose d'une maison d'habitation d'environ 135m2, avec 6 chambres. Hangar, granges, maison et petite dépendance à rénover. Terrain d'environ 2000m2. La maison, qui a bénéficié de rénovations récentes, se compose de :

En rez-de-chaussée :

-entrée sur un spacieux SEJOUR / CUISINE de 45m2
-WC

A l'étage :

-PALLIER
-CHAMBRE 1 de 10m2 avec point d'eau
-CHAMBRE 2 / BUREAU de 8,5m2
-CHAMBRE 3 / BUREAU de 9m2 avec point d'eau
-CHAMBRE 4 de 13,5m2
-CHAMBRE 5 de 16m2
-CHAMBRE 6 de 11,5m2
-SALLE D'EAU de 5m2
-WC

GARAGE attenant de 35m2

Sur le terrain se trouvent également de nombreuses dépendances :

-HANGAR de 65m2
-ECURIES 50m2
-GRANGE 190m2
-MAISON à rénover 45m2 au sol + cave
-Petite grange nécessitant une rénovation complète : 35m2

La propriété offre aussi une réserve d'eau de pluie.

Chauffage : poêle à granules.

Possibilité d'acquérir 1000m2 de terrain supplémentaire si besoin.

Situation très calme avec vues sur la campagne environnante.

A 5km de LA ROCHEBEAUCOURT pour les premiers commerces, à 10km de VILLEBOIS et 8km de MAREUIL pour toutes commodités complémentaires.









------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A16907

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Bel ensemble avec vues dominantes. Ils se compose d'une maison d'habitation d'environ 135m2, avec 6 chambres. Hangar, granges, maison et petite dépendance à rénover. Terrain d'environ 2000m2. La maison, qui a bénéficié de rénovations récentes, se compose de :

En rez-de-chaussée :

-entrée sur un spacieux SEJOUR / CUISINE de 45m2
-WC

A l'étage :

-PALLIER
-CHAMBRE 1 de 10m2 avec point d'eau
-CHAMBRE 2 / BUREAU de 8,5m2
-CHAMBRE 3 / BUREAU de 9m2 avec point d'eau
-CHAMBRE 4 de 13,5m2
-CHAMBRE 5 de 16m2
-CHAMBRE 6 de 11,5m2
-SALLE D'EAU de 5m2
-WC

GARAGE attenant de 35m2

Sur le terrain se trouvent également de nombreuses dépendances :

-HANGAR de 65m2
-ECURIES 50m2
-GRANGE 190m2
-MAISON à rénover 45m2 au sol + cave
-Petite grange nécessitant une rénovation complète : 35m2

La propriété offre aussi une réserve d'eau de pluie.

Chauffage : poêle à granules.

Possibilité d'acquérir 1000m2 de terrain supplémentaire si besoin.

Situation très calme avec vues sur la campagne environnante.

A 5km de LA ROCHEBEAUCOURT pour les premiers commerces, à 10km de VILLEBOIS et 8km de MAREUIL pour toutes commodités complémentaires.









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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Villebois-Lavalette

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 22 500 €

Prix de vente HAI 199 500 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 190 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 971 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Anne Sophie GODIER - Conseiller Leggett

Anne Sophie GODIER

Conseiller Leggett

siret : 823514864

Anne Sophie GODIER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Anne Sophie GODIER

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 860 € et 1210 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 860 € et 1210 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

199 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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