Cette propriété est très privée, sans aucun voisin proche et offre une vue sur les vallées environnantes. Des jardins faciles à entretenir entourent la propriété et la piscine, avec des arbustes et des arbres, un verger et de la place pour un potager. La propriété elle-même est claire et lumineuse, avec des pièces de bonne taille. Le garage (84 m2) est entièrement isolé, dispose de plusieurs fenêtres et pourrait facilement être converti en gîte. Une très belle maison de vacances ou permanente.
NIVEAU JARDIN:
Cuisine (26 m2) équipée, avec salle à manger, escalier vers le séjour
Véranda (15,25 m2) avec portes coulissantes
Buanderie (12 m2) avec cuisine d'été etmezzanine
Chaufferie (11,25 m2) avec chaudière, chauffage central au fioul, chauffe-eau électrique
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Hall d'entrée (25 m2) avec WC (1,65 m2) avec lavabo et débarras (2,60 m2)
Salon (30,85 m2) avec cheminée avec poêle à bois, parquet, murs en pierres apparentes, poutres, évier en pierre d'origine, double aspect
Chambre 1 (14,75 m2) avec murs en pierre, poutres, double aspect, salle de bains attenante (3,60 m2) avec lavabo, douche et WC
Chambre 2 (20,25 m2)
Salle de bains Jack et Jill (11,75 m2) avec lavabo, baignoire avec douche, WC
WC (1,85 m2) avec lavabo
Chambre 3 (23,85 m2)
PREMIER ÉTAGE:
Chambre dans le pigeonnier (29,45 m2) avec WC et lavabo
Accès au grenier (40 m2) actuellement utilisé pour le stockage
EXTRA:
Garage (84 m2) entièrement isolé, avec fenêtres, pourrait facilement être converti en gîte de 2 chambres
Terrasse couverte (30 m2) avec espace barbecue
Piscine au sel (10 m x 5 m) avec marches romaines, chauffée au fioul, couverture électrique, grande terrasse ensoleillée
Accès à l'eau de la rivière Lot pompée (eau bon marché pour le jardin, etc.)
Jardins paysagers entourant la propriété
Verger et bois
Montcuq: 12 km
Prayssac: 16 km
Montayral / Fumel: 17 km
Cahors: 30 km
Bergerac aéroport: 81 km
Aéroport de Toulouse: 135 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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