Impressionnante grande maison familiale avec beaucoup de potentiel. Ce n'est non seulement une belle maison mais il y a un accès privé à la rivière, des dépendances et un gîte séparé.
Tout ceci à moins de 9 km du centre touristique pictoresque de Brantôme.
En arrivant à la propriété, vous trouverez un parking privé à l'arrière avec un accès direct à l'une des deux granges et une entrée au jardin arrière et à la rivière Cole.
À l'avant de la maison vous trouverez également une grande cour et les écuries d'origine qui servent pour le stockage, ainsi que l'accès à la deuxième grange et au gîte.
En entrant dans la maison principale, vous êtes accueillis par un long couloir avec la salle à manger de 23 m² et la cuisine de 26 m² à gauche et le salon de 25 m² avec cheminée originale et le bureau de 14 m² et les toilettes séparées à droite.
Toutes les pièces ont un poêle à bois et des radiateurs de chauffage central.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres d'environ 23 m² chacune.
Une avec salle de bains attenante de 13 m² avec salle d'eau, une salle de bain et un W.-C. séparés.
Le grenier aménageable de 120 m² est également accessible par l'escalier principal. Il sert actuellement de débarras et n'est pas isolé.
Entre la maison principale et le gîte, vous trouverez une grange de 70 m² qui sert pour le stockage et abrite la chaudière à gaz.
Le gîte de 180 m² est rattaché à la grange et comprend deux chambres doubles, une salle de bains au rez-de-chaussée et un grand salon/salle à manger au premier étage.
À l'extérieur, vous disposez d'un espace couvert pour vous asseoir et d'anciennes écuries. Le jardin entoure les bâtiments et comprend des arbres et des arbustes matures.
Derrière la maison principale se trouve un pont sur ce qui était l'entrée du moulin vers une parcelle de terrain qui vous donne un accès privé et direct à la rivière Cole, si nager en eau libre ou le canoë vous intéressent.
Le village de St-Pierre-de-Cole est à moins de 4 minutes en voiture et on y trouve un magasin et un restaurant.
Brantôme est à environ 9 km pour les achats hebdomadaires et le marché du vendredi.
L'aéroport le plus proche est à 50 minutes, à Limoges.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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