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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à L'Isle-en-Dodon (31230) - Haute-Garonne

375 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2,09 ha

375 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2,09 ha

  • 375 m2
  • 2,09 ha
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE - Magnifique Maison de Maitre datant de 1834 avec 2ha de terrain, dépendances, puits et étang.

  • 375 m2
  • 2,09 ha
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A16957

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Anita BRAZIER - Conseiller Leggett

Anita BRAZIER

Conseiller Leggett

siret : 517714200

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Description du bien vendu

Avec une approche élégante par une avenue privée de 90m de platanes, cette maison de Maitre construite en 1834 ravira par son intérieur lumineux et spacieux.
Avec 4/5 chambres, 4 salles de bains et 2Ha de terrain plat, un potager, un verger, un étang, un puits et des dépendances, il y a de quoi satisfaire tout le monde.
Il y a du chauffage central récent, des poêles à bois et une fosse septique qui est OK - que pourriez-vous demander de plus ?

Construite en 1834, cette maison est accessible par une avenue privée de 90 m de long bordée d'arbres. Il y a une grande aire de stationnement, un abri de voiture et un double garage/atelier.

Des portes doubles en chêne d'origine s'ouvrent vers le hall d'entrée. 48.0 m2 avec carrelage en terre cuite d'origine.
Salon 28.6m2 avec poêle à bois Jotul dans une grande cheminée. Sol en terre cuite d'origine.
Chambre 24.1m2
Toilette séparée et salle de douche à l'italienne.
Cuisine 32m2 avec cheminée et poêle à bois.
W.C.
Un garde-manger avec étagères sur le côté,
Buanderie 20.3m2 avec poêle à bois et un petit escalier vers
Chambre 4/Bureau 22.8m2 au 1er étage.
Les fenêtres du rez-de-chaussée sont à double vitrage.

Le hall d'entrée mène à un large escalier menant à un demi-palier avec un grand espace de rangement en dessous et un accès au garage.
Palier 35m2 avec balcon, actuellement utilisé comme bibliothèque.
Trois chambres, (30.8, 28.2 et 23.8 m2) chacune avec une salle de bain privative.

Un escalier mène à un grenier d'environ 185 m2.

A l'extérieur, un jardin planté d'arbres et d'arbustes d'ornement, un potager et un petit verger : figuier, prunier, noyer, noisetier, cerisier et pêcher.
Il y a une zone gazonnée avec un étang de 8mx4m et un puits.

Grange de 165.2m2
Carport de 54.m2
Garage double de 53m2

Fosse septique aux normes.
Chauffage central au fioul installé en 2021. Coût du bois et du fuel 2121-2022 moins de 3000 euros.

Taxe Foncière 1360 euros,

Une belle maison de famille, qui pourrait facilement être utilisé pour générer un revenu comme B&B / Chambres d'Hote.

Deux supermarchés, dentiste, médecins et écoles jusqu'au niveau collège à moins de cinq kilomètres.
Aéroport de Blagnac à 1 heure.
Pyrénées/ski à 1 heure.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Avec une approche élégante par une avenue privée de 90m de platanes, cette maison de Maitre construite en 1834 ravira par son intérieur lumineux et spacieux.
Avec 4/5 chambres, 4 salles de bains et 2Ha de terrain plat, un potager, un verger, un étang, un puits et des dépendances, il y a de quoi satisfaire tout le monde.
Il y a du chauffage central récent, des poêles à bois et une fosse septique qui est OK - que pourriez-vous demander de plus ?

Construite en 1834, cette maison est accessible par une avenue privée de 90 m de long bordée d'arbres. Il y a une grande aire de stationnement, un abri de voiture et un double garage/atelier.

Des portes doubles en chêne d'origine s'ouvrent vers le hall d'entrée. 48.0 m2 avec carrelage en terre cuite d'origine.
Salon 28.6m2 avec poêle à bois Jotul dans une grande cheminée. Sol en terre cuite d'origine.
Chambre 24.1m2
Toilette séparée et salle de douche à l'italienne.
Cuisine 32m2 avec cheminée et poêle à bois.
W.C.
Un garde-manger avec étagères sur le côté,
Buanderie 20.3m2 avec poêle à bois et un petit escalier vers
Chambre 4/Bureau 22.8m2 au 1er étage.
Les fenêtres du rez-de-chaussée sont à double vitrage.

Le hall d'entrée mène à un large escalier menant à un demi-palier avec un grand espace de rangement en dessous et un accès au garage.
Palier 35m2 avec balcon, actuellement utilisé comme bibliothèque.
Trois chambres, (30.8, 28.2 et 23.8 m2) chacune avec une salle de bain privative.

Un escalier mène à un grenier d'environ 185 m2.

A l'extérieur, un jardin planté d'arbres et d'arbustes d'ornement, un potager et un petit verger : figuier, prunier, noyer, noisetier, cerisier et pêcher.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A16957

Etat En bon état Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

LOCALISATION

Ville L'Isle-en-Dodon

Département Haute-Garonne

Région Midi-Pyrénées

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Parking Couvert

Accès fauteuil roulant

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Parking privé

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Vue sur montagnes

Double-vitrage

Adapté aux chevaux

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
151 à 230
d
185
Gaz à effet de serre (GES)*
0 à 5
a
2

74% des
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