A vendre au centre de la station de ski mondialement connue de Tignes, un appartement très bien aménagé comprenant une cuisine moderne ouverte et bien équipée, une salle à manger et un salon. 2 chambres à coucher de bonne taille, dont 1 avec salle de bain, toutes deux avec bacon. Il y a une salle de bain moderne séparée et un WC séparé. L'appartement est orienté à l'ouest et à l'est et offre une vue sur les montagnes. Il y a un casier à skis et une cave.
Il s'agit d'une opportunité fantastique d'acquérir un appartement de 2 chambres à coucher pour 6 personnes dans la station de ski Mecca de Tignes, Lavachet. Situé dans l'un des plus grands domaines skiables des Alpes, vous pourrez profiter d'un domaine skiable de plus de 300 km de pistes, réparties entre 1 550 et 3 450 m d'altitude, donc de la neige à coup sûr.
L'appartement est accessible en skis, avec une courte descente à ski vers les télésièges des Paquis ou des Chaudannes, et le retour à l'appartement est possible depuis le domaine skiable de Toviere.
Tignes est un paradis pour les sports d'hiver, offrant tout ce qu'il faut pour le ski, le snowboard, le ski de randonnée, les balades sur les pistes, les randonnées en skidoo, les vols en ULM, le snow tubing et même la plongée sous glace (pas pour les âmes sensibles). Il y a de nombreux restaurants et bars pour tous les goûts (et tous les budgets), tant sur les pistes qu'à l'intérieur et autour de la station. Toutes les cuisines et tous les âges sont pris en compte.
L'été à Tignes est également un véritable attrait pour les amateurs d'activités. Vous pouvez profiter d'activités nautiques sur le lac telles que le Stand Up Paddle Boarding, le Canoë, le Pedal'eau, le Zorbing et les glissades d'eau extrêmes. Volley-ball de plage et football, basket-ball, parapente, parc à vélos, via ferrata et vélo de montagne. De nombreux télésièges sont équipés d'un porte-vélos pour vous permettre de monter. Il y a un practice de golf, un club house et un restaurant et un parcours de golf de 18 trous, le plus haut d'Europe à 2100m.
L'appartement est situé dans une résidence à l'écart des routes principales. Toutes les commodités sont à portée de main, y compris une supérette, des restaurants et des magasins de matériel de ski. L'appartement est orienté à l'ouest, avec des vues sur les pistes de ski, et la chambre principale donne sur le balcon orienté à l'est.
L'entrée de l'appartement au 2ème étage se fait par un large couloir où il y a une abondance de rangements. Le hall mène à la cuisine ouverte, à la salle à manger et au salon.
La cuisine équipée est moderne et élégante. Elle est équipée d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge, d'une plaque de cuisson électrique et d'un four intégrés, ainsi que de grands placards de rangement et d'un sol carrelé.
La salle à manger relie la cuisine au salon, où se trouve un coin salon confortable et une cheminée. Le sol est en bois stratifié. La pièce est lumineuse et aérée grâce à ses fenêtres à double face.
Le salon donne sur le balcon orienté à l'ouest par des portes-fenêtres vitrées avec des vues imprenables sur le glacier de la Grande Motte.
La chambre à coucher principale donne sur le couloir et offre une grande armoire encastrée, des luminaires muraux et un balcon par des portes-fenêtres en verre avec un aspect orienté vers l'est. Il y a une salle de bain attenante qui comprend une ½ baignoire avec douche au dessus décorée de carreaux de mosaïque, un lavabo en céramique, une armoire de toilette, un WC et un bidet.
Il y a une salle de bain familiale hors de la zone de vie ouverte principale qui a été récemment modernisée, composée d'une baignoire de taille complète avec 2 douches au-dessus, des murs carrelés, un évier avec un meuble de vanité.
Un WC séparé est équipé d'un radiateur, d'une hotte et d'étagères.
Au bout du couloir, vous trouverez la deuxième chambre, qui est de bonne taille et abrite actuellement deux jeux de lits superposés. Elle possède des portes-fenêtres en verre qui donnent sur le même balcon que celui du salon, orienté vers l'ouest.
Le chauffage est fourni par des radiateurs à eau dans tout l'appartement.
Certaines parties de l'appartement ont encore besoin d'être modernisées et restaurées, mais cela se reflète dans le prix attractif.
Il y a un casier à skis privé et une cave qui appartiennent à l'appartement.
Un parking commun pouvant accueillir environ 120 voitures est disponible à l'extérieur et à proximité de l'appartement et un parking souterrain public sécurisé se trouve à proximité.
Co Pro / Frais de gestion annuels de l'immeuble : 4168€
Taxe Foncière / Property Tax : 1248€ pa
Taxe d'Habitation : 903€ pa
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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