107 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 18 m²
906 400 €
Référence : A17350
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
LEGGETT PRESTIGE a le plaisir de vous présenter ce beau 5 pièces idéalement situé dans l'ouest parisien, à Garches dans les Hauts-de-Seine. Cet appartement se trouve dans une résidence de standing de taille moyenne (98 logements). La commune de Garches est réputée pour son cadre de vie, aux abords immédiats du Parc de Saint-Cloud et du Bois de Saint-Cucufa, idéalement desservi par les infrastructures de transport. Neuf. Cet Appartement de 5 pièces de 107,50 m2 est situé sur le plateau résidentiel. Le living, avec une large baie vitrée donne sur un balcon. Exposition au Sud et à l'Ouest. Proche de l'hippodrome de Saint Cloud, et du Country Club. Architecture contemporaine. Gare SNCF de Garches desservant La Défense et Saint Lazare (Ligne L). Autoroute A13 à Vaucresson, A86 à Rueil. Ecole allemande et Ecole américaine à proximité. Place de parking en sous-sol. Construction norme RT 2012. Livraison prévue 1e trimestre 2025.
L'appartement est composé de :
Un grand espace de vie :
- Cuisine-salon de 35,35 m2 ouverte sur le balcon de 12,50 m2.
- Chambre 1 : 15,04 m2
- Chambre 2 : 10,13 m2
- Chambre 3 : 9,72 m2
- Chambre 4 : 13,28 m2 ouvrant sur une terrasse de 5,90 m2
- La salle de bain : 6,06 m2
- La salle d'eau : 2,62 m2
- Un couloir : 5,98 m2
- Un débarras : 1,02 m2
Parquet dans les pièces sèches.
Il n'y a pas d'équipement dans la cuisine (branchements en cours).
Meuble avec miroir et bandeau lumineux dans la salle d'eau. Sèche-serviettes électrique. WC suspendu.
Equipement :
- Chauffage et eau chaude, chaudière collective au gaz, distribution par radiateurs.
- Armoire à portes coulissantes dans 3 chambres
- Volets roulants et/ou battants électriques et centralisés.
- Thermostat mélangeur sur les radiateurs
- Equipement en fibre optique jusqu'au tableau électrique du logement.
- Chape insonorisée.
- Accès et sécurité : Résidence entièrement clôturée. Contrôle d'accès par digicode et système d'appel vidéophone et/ou GSM. Clés de type VIGIK pour les résidents.
- 2 prises RJ45 dans le séjour, 1 prise dans 2 des 4 chambres.
Parking en sous-sol. Porte du parking contrôlée par télécommande Ascenseurs sécurisés par Digicode pour l'accès au sous-sol
Décoration des halls d'entrée réalisée par un décorateur.
Rangement des vélos et des poussettes
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A17350
Etat
Neuf
Types de bien
Appartement
Description
LEGGETT PRESTIGE a le plaisir de vous présenter ce beau 5 pièces idéalement situé dans l'ouest parisien, à Garches dans les Hauts-de-Seine. Cet appartement se trouve dans une résidence de standing de taille moyenne (98 logements). La commune de Garches est réputée pour son cadre de vie, aux abords immédiats du Parc de Saint-Cloud et du Bois de Saint-Cucufa, idéalement desservi par les infrastructures de transport. Neuf. Cet Appartement de 5 pièces de 107,50 m2 est situé sur le plateau résidentiel. Le living, avec une large baie vitrée donne sur un balcon. Exposition au Sud et à l'Ouest. Proche de l'hippodrome de Saint Cloud, et du Country Club. Architecture contemporaine. Gare SNCF de Garches desservant La Défense et Saint Lazare (Ligne L). Autoroute A13 à Vaucresson, A86 à Rueil. Ecole allemande et Ecole américaine à proximité. Place de parking en sous-sol. Construction norme RT 2012. Livraison prévue 1e trimestre 2025.
L'appartement est composé de :
Un grand espace de vie :
- Cuisine-salon de 35,35 m2 ouverte sur le balcon de 12,50 m2.
- Chambre 1 : 15,04 m2
- Chambre 2 : 10,13 m2
- Chambre 3 : 9,72 m2
- Chambre 4 : 13,28 m2 ouvrant sur une terrasse de 5,90 m2
- La salle de bain : 6,06 m2
- La salle d'eau : 2,62 m2
- Un couloir : 5,98 m2
- Un débarras : 1,02 m2
Parquet dans les pièces sèches.
Il n'y a pas d'équipement dans la cuisine (branchements en cours).
Meuble avec miroir et bandeau lumineux dans la salle d'eau. Sèche-serviettes électrique. WC suspendu.
Equipement :
- Chauffage et eau chaude, chaudière collective au gaz, distribution par radiateurs.
- Armoire à portes coulissantes dans 3 chambres
- Volets roulants et/ou battants électriques et centralisés.
- Thermostat mélangeur sur les radiateurs
- Equipement en fibre optique jusqu'au tableau électrique du logement.
- Chape insonorisée.
- Accès et sécurité : Résidence entièrement clôturée. Contrôle d'accès par digicode et système d'appel vidéophone et/ou GSM. Clés de type VIGIK pour les résidents.
- 2 prises RJ45 dans le séjour, 1 prise dans 2 des 4 chambres.
Parking en sous-sol. Porte du parking contrôlée par télécommande Ascenseurs sécurisés par Digicode pour l'accès au sous-sol
Décoration des halls d'entrée réalisée par un décorateur.
Rangement des vélos et des poussettes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
A proximité d'un golf
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Arnaud Delourme
Conseiller Leggett
siret : 788901346
Arnaud Delourme sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Arnaud DelourmeDPE non requis.
Mensualités de financement 0 € / mois
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Arnaud Delourme
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frais de notaire
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