Fonds de commerce de boulangerie-Pâtisserie avec logement.
Surface de vente de 26,80 m² et 4,98 m linéaire de vitrine.
Laboratoire et réserves pour 148 m²
Vendu avec tout le matériel nécessaire.
Chiffres d affaires
2019 = 101 242 €
2020 = 115 890 €
2021 = 117 058 €
Clientèle fidèle et passagère
loyer 754 euros
Bail commercial en cours
Accès PMR
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur le logement.
Surface de vente de 26,80 m²
Sur l’arrière, un couloir et escalier de 12,55 m² desservant le logement d'une surface habitable de 106 m².
En RDC,
une cuisine de 14,97 m², une pièce de vie de 17,39 m² .
Le garage de 23 m²
A l'étage sur palier et couloir de 5,63 m² desservant 4 chambres de 11,55/11,31/11,61/11,48 m², une salle d'eau de 2,54 m² et un dressing de 5,95 m².
Sur l'arrière cours une terrasse couverte donnant accès au laboratoire de 94 m², des réserves de 25,49 m² et un coin douche/sanitaire de 5,47 m².
Un jardin de 317 m²
Egalement accès par l’arrière de la boutique au terrain et garage.
Chauffage du logement au fioul.
Four à Pain électrique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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