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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Maël-Carhaix (22340) - Côtes-d'Armor

91 m² - 3 chbres

91 m² - 3 chbres

  • 91 m2
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village. Près de toutes les commodités. Mael Carhaix.

  • 91 m2
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A18133JWI22

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Janet WILLIAMS - Conseiller Leggett

Janet WILLIAMS

Conseiller Leggett

siret : 818941056

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Description du bien vendu

Cette maison est située dans le centre de Mael Carhaix et était à l'origine 2 maisons qui ont été transformées en une seule. Elle n'a pas besoin de travaux. Une partie a été entièrement rénovée. Cela comprend un nouveau toit, un nouveau revêtement de sol, de nouvelles installations électriques, un nouveau poêle à granulés et un système de ventilation. Excellente pour une résidence principale ou secondaire. Les vendeurs ont actuellement des réservations pour les vacances. Il y a 2 portes d'entrée. L'une donne sur la cuisine et l'autre sur le salon.

Salon : Il y a 2 fenêtres à l'avant. Il y a une mezzanine d'environ 12.7m2. De cette mezzanine, on accède au loft, à une troisième chambre et à un dressing.

Il y a une cheminée ornée en granit avec un nouveau poêle à granulés contrôlé par thermostat. Un système de ventilation a été installé, ce qui permet de garder la maison sèche en permanence.

Magnifique carrelage neuf.

La cuisine est bien équipée, avec de nombreux placards, un sol carrelé et un grand garde-manger.

La salle de douche est de bonne taille avec WC et lavabo avec armoire et miroir au-dessus.

Premier étage
Chambre 1: Grande chambre avec beaucoup de lumière et 2 fenêtres à l'avant. Grande armoire encastrée. Parquet en bois.

2ème étage
Chambre 2: Plancher en bois, velux à l'avant et poutres en bois.
Tout le bois de la maison a été traité.

Mael Carhaix offre de nombreuses possibilités de promenades. Il y a un lac autour duquel on peut se promener et il est proche du canal de Nantes à Brest. Les Gorges du Corong se trouvent à proximité.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette maison est située dans le centre de Mael Carhaix et était à l'origine 2 maisons qui ont été transformées en une seule. Elle n'a pas besoin de travaux. Une partie a été entièrement rénovée. Cela comprend un nouveau toit, un nouveau revêtement de sol, de nouvelles installations électriques, un nouveau poêle à granulés et un système de ventilation. Excellente pour une résidence principale ou secondaire. Les vendeurs ont actuellement des réservations pour les vacances. Il y a 2 portes d'entrée. L'une donne sur la cuisine et l'autre sur le salon.

Salon : Il y a 2 fenêtres à l'avant. Il y a une mezzanine d'environ 12.7m2. De cette mezzanine, on accède au loft, à une troisième chambre et à un dressing.

Il y a une cheminée ornée en granit avec un nouveau poêle à granulés contrôlé par thermostat. Un système de ventilation a été installé, ce qui permet de garder la maison sèche en permanence.

Magnifique carrelage neuf.

La cuisine est bien équipée, avec de nombreux placards, un sol carrelé et un grand garde-manger.

La salle de douche est de bonne taille avec WC et lavabo avec armoire et miroir au-dessus.

Premier étage
Chambre 1: Grande chambre avec beaucoup de lumière et 2 fenêtres à l'avant. Grande armoire encastrée. Parquet en bois.

2ème étage
Chambre 2: Plancher en bois, velux à l'avant et poutres en bois.
Tout le bois de la maison a été traité.

Mael Carhaix offre de nombreuses possibilités de promenades. Il y a un lac autour duquel on peut se promener et il est proche du canal de Nantes à Brest. Les Gorges du Corong se trouvent à proximité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A18133JWI22

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances

LOCALISATION

Ville Maël-Carhaix

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Maison de caractère

Double-vitrage

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
236
kWh/m2.an
émissions
6
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1230 € et 1664 € pour 2021

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