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Maison à vendre à Corgnac-sur-l'Isle (24800) - Dordogne

40 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 152 m²

40 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 152 m²

69 600 € (HAI)

Référence : A18431LC24

  • 40 m2
  • 152 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Joli maison dans une très bon état avec une petite grange. Proche d'une village - Périgord Vert

  • 40 m2
  • 152 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé dans un hameau à seulement 5 minutes en voiture d'un village riverain avec commerce, ce joli propriété serait une maison parfait pour un ou deux personnes et une maison de vacances, avec les permis requis, il y a un potentiel d'expansion supplémentaire dans le grenier et cela pourrait créer un chambre supplémentaire. En face du maison (20 metres) se trouve une grange de 39m2, parfaite pour l'utiliser comme atelier/stockage. MAISON DE 40m² environ
SÉJOUR AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée dans la cuisine/salle à manger 19m² (murs et poutres en pierres apparentes, cheminée avec une belle cuisinière à bois, sol carrelé, porte vers la salle de bain et le salon, porte vers la façade).
Salon 8,5m² (sol en bois, porte vers le jardin à l'avant, porte vers la chambre)
Chambre 8,5m² (plancher en bois, chauffage électrique, portes coulissantes en verre vers le salon)
Salle de bain 4,50m² (WC, douche, lavabo avec meuble de rangement, plomberie pour machine à laver)

COMBLES - conversion idéale pour ajouter un chambre. Récemment isolé.

Cour-jardin avec coin secret.

Dépendance en pierre avec toit récent (2 anciennes porcheries, idéal pour le stockage).

GRANGE avec étage d'environ 40m² (en face du maison vers 20 metres

DISTANCES A:
Corgnac sur L'Isle 5 minutes par voiture
Plan d'eau 6km
Thiviers 7km
Excideuil 11km
Brantôme 30km
Périgueux 33km

AEROPORTS:
Limoges 65km
Bergerac 86km
Brive 89km
Bordeaux 178km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A18431LC24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte

Description

Situé dans un hameau à seulement 5 minutes en voiture d'un village riverain avec commerce, ce joli propriété serait une maison parfait pour un ou deux personnes et une maison de vacances, avec les permis requis, il y a un potentiel d'expansion supplémentaire dans le grenier et cela pourrait créer un chambre supplémentaire. En face du maison (20 metres) se trouve une grange de 39m2, parfaite pour l'utiliser comme atelier/stockage. MAISON DE 40m² environ
SÉJOUR AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée dans la cuisine/salle à manger 19m² (murs et poutres en pierres apparentes, cheminée avec une belle cuisinière à bois, sol carrelé, porte vers la salle de bain et le salon, porte vers la façade).
Salon 8,5m² (sol en bois, porte vers le jardin à l'avant, porte vers la chambre)
Chambre 8,5m² (plancher en bois, chauffage électrique, portes coulissantes en verre vers le salon)
Salle de bain 4,50m² (WC, douche, lavabo avec meuble de rangement, plomberie pour machine à laver)

COMBLES - conversion idéale pour ajouter un chambre. Récemment isolé.

Cour-jardin avec coin secret.

Dépendance en pierre avec toit récent (2 anciennes porcheries, idéal pour le stockage).

GRANGE avec étage d'environ 40m² (en face du maison vers 20 metres

DISTANCES A:
Corgnac sur L'Isle 5 minutes par voiture
Plan d'eau 6km
Thiviers 7km
Excideuil 11km
Brantôme 30km
Périgueux 33km

AEROPORTS:
Limoges 65km
Bergerac 86km
Brive 89km
Bordeaux 178km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Corgnac-sur-l'Isle

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 69 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 63 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 526 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lisa COBERN - Conseiller Leggett

Lisa COBERN

Conseiller Leggett

siret : 793215716

Lisa COBERN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lisa COBERN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 500 € et 720 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

69 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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