OFFRE ACCEPTÉE Cette superbe maison de trois chambres, entièrement rénovée et entourée de son jardin privé se trouve dans le village recherché de Saint-Gérand, à proximité de Pontivy et du magnifique canal Nantes-Brest.
En entrant, il y a un couloir, une salle de douche/W.-C. familiale, une cuisine/salle à manger lumineuse et équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four et d'une hotte. Au même étage se trouvent trois belles chambres (deux simples, une double). Une passerelle métallique relie les portes-fenêtres qui mènent à la terrasse arrière. La cuisine et la passerelle donnent sur le salon en contrebas. Un escalier en bois ouvert mène à cette belle pièce à vivre, avec poêle à bois et plafonds de plus de 5 m de haut en partie. Une porte mène à une grande buanderie/atelier similaire et enfin il y a une porte vers le garage.
Saint-Gérand est accessible à pied et propose deux écoles, un magasin de village, une boulangerie, des coiffeurs, bar/restaurant, garage, etc.
OFFRE ACCEPTÉE Cette superbe maison de trois chambres, entièrement rénovée et entourée de son jardin privé se trouve dans le village recherché de Saint-Gérand, à proximité de Pontivy et du magnifique canal Nantes-Brest.
En entrant par la porte, il y a un couloir, une salle de douche/W.-C. familiale, une cuisine/salle à manger lumineuse et équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four et d'une hotte. Au même étage se trouvent trois belles chambres (deux simples, une double). Une passerelle métallique relie les portes-fenêtres qui mènent à la terrasse arrière. La cuisine et la passerelle donnent sur le salon en contrebas. Un escalier en bois ouvert mène à cette belle pièce à vivre, avec poêle à bois et plafonds de plus de 5 m de haut en partie. Une porte mène à une grande buanderie/atelier similaire et enfin il y a une porte pour le garage.
La maison est chauffée par le poêle à bois scandinave et des radiateurs électriques efficaces avec inserts en pierre, chacun réglable indépendamment. Du double vitrage de qualité a été installé lors de la rénovation (anthracite à l'extérieur, blanc à l'intérieur).
À l'extérieur se trouve un grand jardin clôturé composé de pelouse, de zones de gravier et d'un parking goudronné bordé d'un dallage en pierre.
Le village de Saint-Gérand est à trois minutes à pied et propose deux écoles, un magasin de village, une boulangerie, des coiffeurs, un cabinet d'infirmières, un bar/restaurant, un garage, une salle de sport et des courts de tennis. Il y a aussi le magnifique canal Nantes-Brest à moins de cinq minutes à pied avec son chemin de halage pittoresque, parfait pour la marche, le vélo et la pêche. À proximité, Pontivy possède toutes les commodités et activités que vous vous attendez à trouver dans la plus grande ville de la région.
Une belle propriété prête à pour une emménagement, disponible immédiatement. À ne pas manquer !
REZ-DE-CHAUSSÉE ÉLEVÉ
Cuisine - 15,53 m²
Entrée - 8,89 m²
Chambre 1 - 8,12 m²
Chambre 2 - 7,92 m²
Chambre 3 - 10,04 m²
Salle d'eau/W.-C. - 4,69 m²
REZ-DE-CHAUSSÉE
Séjour - 22,40 m²
Buanderie/Atelier - 17,27 m²
Garage - 21,67 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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