Sous-offre - Une jolie demeure historique entièrement rénové qui se trouve dans un petit village avec supérette, boulangerie, restaurant, bibliothèque, bureau de poste, école primaire, garages, maison médicale (docteurs et infirmières) et pharmacie.
La maison d'amis a été rénovée dans ce qui était probablement une "brûlerie" pour produire de l’alcool (fin 18e). Ce gîte fournit des revenus supplémentaires et constitue une parfaite maison de vacances dans un cadre calme. Elle a beaucoup de caractère et offre une belle vue sur les champs.
Les deux maisons ont leur propre accès et des jardins clos et privés - intimité garantie !
Avec environ 4 ha de terrain - divisé en jardins privés, paddocks et forêts.
Le Logis :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée (6 m²) avec sol en dalle de pierre.
Salle de réception (37 m²) avec parquet, belle marqueterie au centre et cheminée en marbre blanc.
Séjour (27 m²) avec sol en dalle de pierre et cheminée ouverte et accès à la tour (6 m²).
Cuisine (22 m²) avec des éléments en bois et dessus en granit sur mesure et une cuisinière impressionnante.
Arrière-cuisine agencée (27 m²) avec salle de douche et toilettes séparées.
Une chambre ou bureau (16 m²) avec sol en dalle de pierre et de beaux murs en pierre.
Salle de douche (4 m²) avec W.-C. et lavabo.
Escalier en bois sur mesure avec une belle surprise sous la trappe.
Premier étage :
Chambre principale (23 m²) avec parquet, dressing, placards fixes et une salle d'eau (double lavabo et bidet) dans la tour.
Chambre (13 m²) avec parquet , meuble-lavabo et bidet.
Chambre (32 m²) avec parquet, meuble-double lavabo et bidet.
Toilettes séparées.
De l’arrière-cuisine, un escalier en colimaçon mène à une autre pièce (environ 20 m²), actuellement utilisée comme salle de jeux et salle de sport, mais qui pourrait également servir de chambre.
Le logis bénéficie d'un chauffage central au fioul et d'un raccordement au tout-à-l'égout et est branché au fibre optique. Une partie des fenêtres est en double vitrage. Toutes les ouvertures (portes, fenêtres et volets) sont en bois.
La propriété est implantée sur un terrain entièrement clos de murs en pierre, arboré, avec un puits et un potager.
Depuis le portail électrique, on accède facilement à un parking et à une dépendance avec garage, atelier et espace de stockage (environ 55 m² au total).
La maison d'amis/gîte :
Jolie bâtisse rénovée, partiellement aménagée, conservant tout le caractère attendu d'un gîte avec des portes et des fenêtres encadrées par des arches en pierre.
Hall d'entrée avec sol carrelé et murs en pierre.
Cuisine (25 m²) avec éléments aménagées et belle vue sur les champs.
Salle de séjour (25 m²).
Buanderie (50 m²) avec deux douches et un espace de rangement.
Toilettes sous l'escalier.
Escalier sur mesure menant au premier étage.
Chambre principale (45 m²) avec plancher en bois, espace lavabo et table à langer pour les bébés.
2 chambres (25 m² chacune) avec parquet et fenêtres de caractère.
Salle de douche (4 m²) et toilettes séparées
La maison d'hôtes bénéficie de fenêtres à double vitrage et volets en bois, chauffage électrique. Cette maison est raccordée à une fosse septique.
À coté du gîte il y a encore deux granges en bon état, actuellement utilisées pour le stockage. Maison également utilisable pour agrandir la maison d'amis.
Jardin privé clos de murs avec des arbres établis, un puits et un grand préau.
Avec un accès complètement séparé, les hôtes peuvent aller et venir sans déranger les propriétaires.
Le terrain :
Terrain attenant bordé par une rivière. Parfait pour une petite ferme ou pour garder des chevaux.
La superficie totale du terrain est de 4,75 hectares, dont 4 ha sont attenants. Les 6 567 m² supplémentaires sont constitués d’une forêt se trouvant à une courte distance de marche.
Hangar :
Bâtiment en pierre couvert de 207 m2 avec un nouveau toit (installé en 2004) et une façade ouverte sur deux côtés. Il sert actuellement à conserver le foin, mais peut également être utilisé pour le stockage (par exemple un camping-car ou des tracteurs).
Cette propriété est extrêmement rare, car elle combine une vie luxueuse à la campagne tout en étant à quelques pas des commodités. Le gîte fournit un revenu supplémentaire et le terrain est intéressant pour toute personne souhaitant garder quelques animaux ou simplement profiter de la vue.
Visite fortement recommandée, d'autres photos sont disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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