23 m² - 1 pièce - ext. 3 m²
212 000 € (HAI)
Référence : A19069CYU17
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ce studio magnifiquement rénové est en excellent état, et utilise astucieusement tout l'espace disponible.
Le salon avec de grandes baies coulissantes est orienté vers l'ouest avec une vue sur la mer, le port des Minimes et la plage de sable au pied de l'immeuble. La vue sur l'Atlantique est imprenable, et la fenêtre encadre une scène en constante évolution. Vous aurez une vue parfaite sur les couchers de soleil - et les feux d'artifice du 14 juillet.
Le balcon est suffisamment spacieux pour accueillir une petite table (3 pers), pour le déjeuner alfresco ou l'apéritif du soir.
Le studio est situé au cinquième étage d'un immeuble très bien entretenu, avec un ascenseur. Bardage extérieur refait 2022.
Le propriétaire actuel utilise le hall d'entrée comme chambre à coucher, avec des placards intégrés au-dessus, et à côté, du lit simple. Un canapé-lit dans le salon permet d'ajouter deux couchages supplémentaires.
De manière inhabituelle pour un studio, il y a une kitchenette séparée avec une trappe vers la pièce principale. La salle de bain spacieuse est équipée d'une douche, d'un lavabo, d'une machine à laver Miele et de WC.
Balcon avec barrière de sécurité transparente. Places de parking collectives.
Taxe foncière 893€. Charges 275€ trimestrielle.
------
Copropriété de 118 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1072€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A19069CYU17
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Description
Ce studio magnifiquement rénové est en excellent état, et utilise astucieusement tout l'espace disponible.
Le salon avec de grandes baies coulissantes est orienté vers l'ouest avec une vue sur la mer, le port des Minimes et la plage de sable au pied de l'immeuble. La vue sur l'Atlantique est imprenable, et la fenêtre encadre une scène en constante évolution. Vous aurez une vue parfaite sur les couchers de soleil - et les feux d'artifice du 14 juillet.
Le balcon est suffisamment spacieux pour accueillir une petite table (3 pers), pour le déjeuner alfresco ou l'apéritif du soir.
Le studio est situé au cinquième étage d'un immeuble très bien entretenu, avec un ascenseur. Bardage extérieur refait 2022.
Le propriétaire actuel utilise le hall d'entrée comme chambre à coucher, avec des placards intégrés au-dessus, et à côté, du lit simple. Un canapé-lit dans le salon permet d'ajouter deux couchages supplémentaires.
De manière inhabituelle pour un studio, il y a une kitchenette séparée avec une trappe vers la pièce principale. La salle de bain spacieuse est équipée d'une douche, d'un lavabo, d'une machine à laver Miele et de WC.
Balcon avec barrière de sécurité transparente. Places de parking collectives.
Taxe foncière 893€. Charges 275€ trimestrielle.
------
Copropriété de 118 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1072€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
Station balnéaire
Prix de vente HAI 212 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 200 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 893 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Carole YULE
Conseiller Leggett
siret : 805348471
Carole YULE sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Carole YULEMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Carole YULE
Conseiller Leggett
siret : 805348471
Carole sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Carole YULE
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €