Villa individuelle de 2 chambres, avec terrasses ensoleillées, garage et jardin privatif. Récemment rénovée avec finitions haut de gamme, la propriété dispose d'une climatisation réversible et d'un double vitrage. La villa se trouve dans un cul-de-sac tranquille et donne directement sur les bois et la rivière Tech.
La propriété comprend : au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un WC et une chambre. Un escalier lumineux mène au 1er étage avec un palier spacieux et l'accès à la cuisine, au salon, à la chambre et à la salle de bains. Le salon et la chambre ont tous deux des portes-fenêtres donnant sur une charmante terrasse orientée au sud.
Le sol du rez-de-chaussée et du premier étage est recouvert de grandes dalles d'ardoise texturées.
Rez de chaussée :
Hall d'entrée (7,3m2) menant à :
* Chambre (7,8m2) avec deux fenêtres et un grand placard de rangement ;
* WC avec lavabo (1,5m2)
* Buanderie 7m2 avec chauffe-eau électrique
* Garage (33m2)
Escalier menant à :
Palier spacieux et lumineux (9m2) menant à :
* Cuisine (9,6m2) équipée par Howdens France, avec réfrigérateur/congélateur intégré, four électrique et micro-ondes, plaque vitrocéramique Bosch et lave-vaisselle. Fenêtre à l'arrière de la propriété et porte coulissante vers le palier.
* Salon (18,7m2) avec double porte donnant sur le palier.
* Chambre (14,6m2)
Le salon et la chambre ont tous deux accès à une terrasse ensoleillée de 12m2 orientée au sud.
* Salle de douche (4,7m2) comprenant une douche à l'italienne avec paroi en verre, WC, sèche-serviettes et lavabo.
* Dressing (1,8m2)
La villa est entourée d'un jardin privé et d'une petite terrasse où l'on peut s'asseoir. Le jardin est composé de pelouse, d'arbustes bien établis, de haies et d'arbres fruitiers. L'accès se fait par un portail métallique et une allée menant au garage.
Tous les dimensions sont approximatifs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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