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Maison à vendre à La Chapelle-de-Guinchay (71570) - Saône-et-Loire

230 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2600 m²

230 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2600 m²

456 000 €

Référence : A19424PVU71

  • 230 m2
  • 2600 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Coup de cœur pour cette maison vigneronne de 230 m² habitables, sa cave et ses dépendances. Fort potentiel

  • 230 m2
  • 2600 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Sur la commune de La Chapelle-de-Guinchay, à la limite de Saint-Amour, venez découvrir cette maison de caractère. Constituée d'une partie habitable d'environ 230 m², d'une partie indépendante à rénover pouvant faire office de gîte, d'une cave, d'un chai, d'un hangar et de deux grands garages, cette propriété n'attend que vous et vos projets.

Un rez-de-jardin, avec un hall d'accueil, un bureau et une salle d'eau.
Au premier niveau, une cuisine, un séjour, une salle de bains et une grande pièce pouvant faire office de salle de jeu, d'une chambre, ou d'une buanderie. Un W.-C. indépendant.
Au second niveau 4 chambres dont une avec cabinet de toilette, un W.-C. indépendant.

Chauffage fioul et bois.

Un chai, un atelier, un hangar et un garage complètent le tout sur un terrain d'environ 3 000 m².

Résidence principale 230 m² environ
Ancien logement à rénover 80 m² environ
Dépendances 380 m² environ
Hangar 80 m² environ Saint-Amour-Bellevue est situé au sud de la Bourgogne, en pays Beaujolais. Au cours d’une promenade sur nos chemins, vous comprendrez la raison du mot «Bellevue». N’hésitez pas à pousser les portes des caves particulières, (certaines sont voûtées, chargées d’histoire)

ORIGINE DU NOM : Amor (Amour ou Amator) était un légionnaire romain compagnon de Saint-Maurice, chef de la légion thébéenne, que Maximien fit venir en 286 de la région de Thèbes (haute Égypte). Amor refusa de lutter contre les chrétiens et échappa au massacre dont furent victimes bon nombre de ses camarades. Réfugié en Gaule, il devint missionnaire. Il aurait légué son nom au village de Saint-Amour. En 1793, la laïcité républicaine débaptisa les communes commençants par « Saint » et Saint-Amour s’appela alors « Bellevue » jusqu’en 1795 (évidence du nom au vu de son panorama). Le village sera définitivement renommé « Saint-Amour-Bellevue » en 1909. À l’angle de la salle des fêtes, la statuette de Sanctus Amor, érigée en légionnaire romain, (sur un socle armorié) lui rend hommage. À proximité, dans l’église datant du 11e siècle, agrandie au 19e siècle, on peut admirer un magnifique retable du 12e siècle à gauche de l’autel.

N’oublions pas les gourmets, Saint-Amour-Bellevue a le privilège d’avoir deux restaurants gastronomiques, “au 14 Février”, dont le chef Masafumi Hamano est doublement étoilé au guide Michelin, et "L’Auberge du Paradis" avec son célèbre chef Cyril Laugier, ils vous feront apprécier des mets délicats et raffinés que les amateurs accompagneront du “nectar local” le cru Saint-Amour. Le bistrot "Joséphine à Table" permet de déguster les plats régionaux de la cuisine traditionnelle.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A19424PVU71

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Sur la commune de La Chapelle-de-Guinchay, à la limite de Saint-Amour, venez découvrir cette maison de caractère. Constituée d'une partie habitable d'environ 230 m², d'une partie indépendante à rénover pouvant faire office de gîte, d'une cave, d'un chai, d'un hangar et de deux grands garages, cette propriété n'attend que vous et vos projets.

Un rez-de-jardin, avec un hall d'accueil, un bureau et une salle d'eau.
Au premier niveau, une cuisine, un séjour, une salle de bains et une grande pièce pouvant faire office de salle de jeu, d'une chambre, ou d'une buanderie. Un W.-C. indépendant.
Au second niveau 4 chambres dont une avec cabinet de toilette, un W.-C. indépendant.

Chauffage fioul et bois.

Un chai, un atelier, un hangar et un garage complètent le tout sur un terrain d'environ 3 000 m².

Résidence principale 230 m² environ
Ancien logement à rénover 80 m² environ
Dépendances 380 m² environ
Hangar 80 m² environ Saint-Amour-Bellevue est situé au sud de la Bourgogne, en pays Beaujolais. Au cours d’une promenade sur nos chemins, vous comprendrez la raison du mot «Bellevue». N’hésitez pas à pousser les portes des caves particulières, (certaines sont voûtées, chargées d’histoire)

ORIGINE DU NOM : Amor (Amour ou Amator) était un légionnaire romain compagnon de Saint-Maurice, chef de la légion thébéenne, que Maximien fit venir en 286 de la région de Thèbes (haute Égypte). Amor refusa de lutter contre les chrétiens et échappa au massacre dont furent victimes bon nombre de ses camarades. Réfugié en Gaule, il devint missionnaire. Il aurait légué son nom au village de Saint-Amour. En 1793, la laïcité républicaine débaptisa les communes commençants par « Saint » et Saint-Amour s’appela alors « Bellevue » jusqu’en 1795 (évidence du nom au vu de son panorama). Le village sera définitivement renommé « Saint-Amour-Bellevue » en 1909. À l’angle de la salle des fêtes, la statuette de Sanctus Amor, érigée en légionnaire romain, (sur un socle armorié) lui rend hommage. À proximité, dans l’église datant du 11e siècle, agrandie au 19e siècle, on peut admirer un magnifique retable du 12e siècle à gauche de l’autel.

N’oublions pas les gourmets, Saint-Amour-Bellevue a le privilège d’avoir deux restaurants gastronomiques, “au 14 Février”, dont le chef Masafumi Hamano est doublement étoilé au guide Michelin, et "L’Auberge du Paradis" avec son célèbre chef Cyril Laugier, ils vous feront apprécier des mets délicats et raffinés que les amateurs accompagneront du “nectar local” le cru Saint-Amour. Le bistrot "Joséphine à Table" permet de déguster les plats régionaux de la cuisine traditionnelle.

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 456 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Caroline FLANAGAN - Conseiller Leggett

Caroline FLANAGAN

Conseiller Leggett

siret : 893604819

Caroline FLANAGAN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Caroline FLANAGAN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3805 € et 5147 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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456 000 €

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Dont estimation
frais de notaire

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