Maison à vendre à FLOIRAC(17120) - Charente Maritime

338 500 € (HAI)**
Ref: P1452TMF
Maison à vendre à FLOIRAC(17120) - Charente Maritime

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Habitable stone farmhouse and outbuildings to improve and convert, with superb views across the Gironde Estuary

Tony Murless , votre agent Leggett :

Prix
338 500 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref P1452TMF
Ville FLOIRAC
lien pour google map CARTE
Département Charente Maritime
Surface 86 M2* Terrain 9325 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • Côtier
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
  • Vues sur mer
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Cette maison se situe sur les hauts bordant l'estuaire de la Gironde et propose des belles opportunités à agrandir et à aménager. Dans cet endroit sans nuisance l'acquéreur profitera pleinement de la nature et des vues sans interruption sur l'estuaire et la campagne - vraiment une possibilité rare.

La maison se situe à cinq minutes en voiture du petit port pittoresque de Mortagne-sur-Gironde avec ses restaurants, ses bars et ses bateaux. Les commerces et commodités de proximité de la partie haute de la ville serviront pour les besoins journaliers: boulangeries, boucherie, bar PMU, pizzeria, superette, poste, centre médicale ....

Ce bien vous propose, sur un grand terrain de 9325 m²:

Surface habitable de 86 m² comprenant:

- cuisine avec porte principale, four électrique et évier inox (14 m²)
- séjour de 32 m² avec porte vers le jardin, sol carrelé, poêle à bois, cheminée ancienne
- deux grandes chambres de 18,40 m² et 14,40 m²
- salle d'eau/WC de 6,70 m²
- pièce à rénover 18,70 m²

A aménager: greniers 42,00 m², 18 m² et 14 m²
Grand hangar de 70 m².

Cave

Points d'intérêts

DPE : Diagnostic non requis.

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