Maison à vendre à NYONS(26110) - Drome

265 000 € (HAI)**
Ref: P1694JBF
maison à vendre

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Maison appropriée pour acitivité professionnelle avec grand terrain au calme

Juliette Borg , Votre Agent Leggett :

Prix
265 000 € (HAI)**
honoraires charge vendeur
Ref P1694JBF
Ville NYONS
lien pour google map CARTE
Département Drome
Surface 157 M2* Terrain 1042 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • Ville
  • Isolé
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Insert/poêle à bois
  • Raccordé à l'eau courante
  • Près d'une rivière
  • Parking privé
  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Maison d'amis/gîte
  • Garage
  • Raccordé à l'électricité
  • Double-vitrage
  • Indépendant
  • Potentiel commercial
État
  • En bon état
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Tout près de Nyons, ville médiévale et touristique, cette maison de 1970 offre une excellente possibilité d'avoir une activité professionnelle bien exposée, tandis que son terrain calme et vert à la bordure de l'Eygues est là pour votre détente.

Cette maison bien située par rapport à la ville de Nyons, très fréquentée pendant toute l'année, offre du calme pour son propriétaire, tout en ayant la possibilité d'ouvrir un magasin ou galérie. Le terrain derrière la maison est très vert et calme, il donne sur la rivière l'Eygues par un terrain en copropriété avec 7 autres propriétés. l'Espace à l'extérieur offre la possibilité de créer une piscine. Le forage permet de bien arroser le jardin autour.
A l'entrée (place de stationnement) on trouve tout de suite une véranda comme espace de travail. Le salon (31m²) qui est juste à côté, avec vue sur des magnifiques palmiers, est lumineux et a une cheminée insert. Une large veranda (22m²) encore avec des fenêtres tout au long, offre une vue dans la verdure comme si on se trouve dans la forêt. A cet étage aussi 3 chambres, une cuisine et une salle de bains.
Au R-1, un studio complètement équipé, encore avec une vue grandiose comme dans la forêt et des fenêtres tout au long, offre une cuisine américaine, un dégagement, et une large espace pour salon-séjour-chambre. Ce studio date de 2011.

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