Appartement 3 pièces à vendre à PARIS XII (75012) - Paris

605 000 €
Ref: P846049HHE
 Appartement 3 pièces à vendre à PARIS XII (75012) -  Paris
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PARIS 75012 | INVESTISSEMENT | Idéalement niché dans une cour calme à deux pas de la Bastille, cet appartement de 61m2 peut être soit rafraîchi et utilisé comme maison, bureau ou divisé en deux unités d'environ 30m2 et loué pour environ 2200€/ par mois.

Prix
605 000 €
honoraires charge vendeur
Ref P846049HHE
Ville PARIS XII
lien pour google map CARTE
Département Paris
Surface 60 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Métropôle
Type
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
État
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12e Arr| 60m2 | T3 | Atelier | Qu'il s'agisse d'une résidence, d'un bureau, des deux ou d'un investissement locatif, cet appartement 3 pièces - avec la possibilité d'être deux petits appartements - est à deux pas du 4ème arrondissement, Bastille et Gare du Lyon. Il y a une pièce principale de 31m2 qui est équipée d'une cuisine et d'une fenêtre (ou porte) donnant sur le charmant jardin de la cour, où ceux qui vivent dans le bâtiment peuvent profiter du soleil avec un livre. Cette pièce principale pourrait être transformée en studio car la fenêtre peut être remplacée par une porte d'entrée. Il y a deux autres pièces (10m2 et 8m2) reliées par un mur avec fenêtre, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L'appartement a besoin d'être rafraîchi, les parties communes sont toutes en cours d'aménagement Voir le plan pour une meilleure compréhension. De nombreux travaux de propriété communale ont été votés, payés et sont en voie d'achèvement.

Le 12ème Arrondissement a été totalement revitalisé et est maintenant le nouveau lieu branché à Paris et considéré par beaucoup comme le "Nouveau Saint-Germain". Situé sur la rive droite, il est surtout connu pour le Bois de Vincennes, sa promenade surélevée (La Coulée Verte) construit sur une ancienne voie de chemin de fer qui étend sa ceinture de verdure de la Place de la Bastille sur près de 4,7km. Sous ses arches, on y trouve plusieurs ateliers d’artistes ainsi que des restaurants ont la mode, des galeries et boutiques - une visite incontournable pour toute personne intéressée par l’art et le design. Le quartier comprend également le célèbre Opéra de la Bastille ainsi que le Parc et Village de Bercy. Un parc paysager de 14 hectares qui infusent ce secteur d’une nouvelle vie. L’endroit idéal pour promenade le week-end avec ses restaurants, une pléthore de boutiques élégantes son cinéma ou se rendre au Palais Omnisports. Le quartier abrite également le Palais de la Porte Dorée construit pour l’Exposition Coloniale de 1931. Un immeuble Art déco à couper le souffle qui abrite le musée national de l’immigration et un aquarium impressionnant. On y trouve également le temple bouddhiste et le lac avec ses petites îles du Bois de Vincennes, le quartier branché de Faubourg Saint-Antoine, le Cimetière de Picpus ou s’était installé la Guillotine durant la Révolution française, la gare historique de Gare de Lyon, site du mythique restaurant 'Le Train Bleu'.

Plan

Floor Planner

DPE en cours de réalisation.

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