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Voici l'opportunité exceptionnelle d'investir dans un hôtel 4 étoiles offrant une proximité idéale avec le Vieux Port et le cœur historique de La Rochelle, ainsi qu'à l'Île de Ré à seulement 14 minutes.
En livraison VEFA pour Septembre 2024, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans une région en plein essor.
Magnifique domaine avec grande maison principale, 4 gîtes, 2 piscines, beau jardin.
Ce logis du XV siècle se trouve proche de Saintes, en Charente-Maritime
Une allée bordée d'arbres vous mènera jusqu'à son porche et sa cour d'honneur.
Cette propriété d'exception, surplombe un somptueux jardin à la française.
Sur presque 3 hectares, laissez vous emporter par l'authenticité, le charme et le raffinement des lieux.
La propriété se compose d'une maison principale de plus de 600 m² et de 4 gîtes.
Vous y trouverez une piscine extérieure chauffée et un espace bien être dans une dépendance : SPA, piscine intérieure, jacuzzi, salle de massage, hammam, salle de gym.
Une autre dépendance accueille une salle de détente avec bar et jeux.
Un garage vous permettra d'abriter jusqu'à 6 véhicules, et la propriété dispose également de boxes pour chevaux.
Au plaisir de vous accueillir sur cette superbe propriété, je vous invite à me contacter.
Belle entreprise d'hôtellerie et de restauration au cœur d'une ville touristique populaire
Ce magnifique hôtel-restaurant occupe une position privilégiée au cœur de la ville thermale de Jonzac, dans le sud de la Charente Maritime. L'établissement est très apprécié et très populaire auprès des touristes et de la population locale. Il est plein de caractère français et offre une atmosphère merveilleuse. L'architecture du bâtiment est unique et attire l'attention. Les clients peuvent également profiter de la superbe toile de fond du château de Jonzac, situé en face.
L'hôtel dispose de cinq chambres avec salle de bains, d'un appartement de trois chambres au dernier étage et d'une grande cave au rez-de-chaussée. Le restaurant merveilleusement décoré peut accueillir jusqu'à 100 personnes à l'intérieur comme à l'extérieur et est réputé pour sa superbe cuisine.
Il est également possible d'acheter uniquement le fonds de commerce sans le bâtiment. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.
Bordeaux à 1 heure, Royan et la côte atlantique à 1 heure, La Rochelle à 1,5 heure.
La Rochelle, à proximité de l'Iles de Ré. Gros potentiel pour cet ancien corps de ferme au calme/ensoleillé
LA ROCHELLE - Centre Bourg de Laleu proche de l'iles de Ré. Ancien corps de ferme au charme à la Française, doté d'un fort potentiel, au calme absolu et d'une excellente exposition. Idéal pour investisseur, mais aussi avec la possibilité de chambres d'hôtes, ou, d'une d'une demeure d'exception.
Plusieurs surfaces habitables à créer, le terrain constructible donne la possibilité de la création d'une piscine/d'une division parcellaire/d'une autre dépendance habitable. Sont grenier aménageable (100 m) ainsi que plusieurs dépendances aménageable en habitation.
La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour double, une cuisine et son arrière cuisine donnant accès a un chai (aménageable), un toilette. a l'étage : palier/dégagement desservant 4 belles et grandes chambres, plusieurs rangements, salle de douche, toilettes. travaux à prévoir(déjà évalué) un plan d' Architect est à votre disposition sur demande. Une belle et véritable affaire . A visiter sans tarder…
La rochelle, proche du pont de l'iles de ré. Immeuble en excellent état et aux bons rapports locatifs.
Situé dans un secteur calme à proximité des transports et des commerces, immeuble en parfait état sur une parcelle de 545 m² offrant 4 studios(dont 2 occupés), quatre T3 (loués), 4 garages, 6 emplacements de parkings extérieurs et une cave.
Idéal investisseur. Produit rare.
Honoraires 4% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix du bien : 1196000 €
Prix du bien hors honoraires : 1150000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 46000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023
Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Propriété 14 hectares (un seul tenant) dont 1 hectare en étang, source, actuellement en gîtes (50 couchages)
Bel ensemble à développer sur 14 hectares dont un étang de 1 hectare. Ce site surplombe la campagne environnante ; actuellement en gîtes, séminaire- salle de réception avec cuisine professionnelle. Source, potager permaculture, etc.
gîte 1 : 100m²-gîte 2 : 45m²-gîte 3 : 60m²-gîte 4 : 60m²- studio 16m²- salle de réception 65m²- loft (au dessus de la salle) : 60m²
Vous pourrez soit y poursuivre l' activité et la développer soit en faire une belle propriété familiale.
Maison de village de 3 chambres avec ferme charentaise séparée, gîtes et exploitation de vignes de Cognac
Une maison de village de caractère de 3 chambres avec un joli jardin privé. La maison est en très bon état à l'intérieur avec le rez-de-chaussée ouvert et une salle de douche moderne et des toilettes. A l'étage, il y a 3 chambres doubles de bonne taille. A l'extérieur, il y a un jardin bien conçu avec des granges et un parking pour plusieurs voitures, un BBQ/Grill house, une buanderie et un espace couvert pour s'asseoir qui entoure l'arrière de la maison.
De plus, à seulement 2 km, se trouve une magnifique propriété viticole située dans un endroit magnifique, entourée de campagne et de vignes. Le domaine se compose d'une grande longère avec un magasin de produits locaux, d'un gîte de 50 m2 aux finitions exceptionnelles, d'une roulotte en très bon état pouvant accueillir 4 personnes, d'une autre roulotte à construire et de tout le matériel agricole nécessaire à la gestion de l'entreprise. Ne vous inquiétez pas si vous n'avez pas d'expérience dans la récolte des vignes pour la productio
Jolie maison de 4 chambres doubles à La Flotte, à 100 m du sentier côtier.
Cette belle maison est parfaite pour vivre toute l'année ou pour des vacances avec la famille ou les amis sur l'île de Ré. Pouvant facilement accueillir huit personnes, elle constitue également une parfaite opportunité de location. Prenez le sentier côtier vers l'ouest jusqu'à la plage de St Martin, ou tournez vers l'est jusqu'au centre du village avec le marché médiéval, les bars et les restaurants.
Exceptionnelle propriété du 18ème siècle avec 5 chambres, jardin privé au coeur de St Jean D'angely
Cette spacieuse maison de 5 chambres se trouve à quelques minutes à pied des boutiques, restaurants et du marché bihebdomadaire de St Jean d'Angely (future ville thermale). Elle a été restaurée en combinant les aspects pratiques de la vie moderne (double vitrage, chaudière à pellets Okofen) avec le charme historique d'une ancienne maison de l'une des principales familles de cognac de la région.
Construite au XVIIIe siècle, cette propriété était à l'origine la maison des maîtres et le chai pour stocker les fûts d'eau de vie et de cognac. Totalement privé, derrière l'imposante entrée en pierre sculptée, le jardin clos et la terrasse couverte sont une oasis de calme et de vie privée.
En entrant dans la cour, il y a un grand garage double avec un grenier au-dessus et un parking (hauteur convenant à un camping-car si nécessaire).
Le cœur de la maison est un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière avec des portes vitrées donnant sur le jardin. Le sol est en pierre de Travetin
Idéal pour un investisseur à La Rochelle - 2 studios meublés, 2 T1 meublés, et 2 T3 en duplex loués vides.
Ensemble de logements à louer à l'année, ou en saisonnier. Comprenant 2 studios et 2 T1 meublés et deux T3 en duplex non-meublés.
L'ensemble est divisible.
Les T1 constituent un logement idéal pour les étudiants, en raison de la proximité de l'université, ou pour les jeunes professionnels, en raison de la proximité du centre-ville. La Rochelle est une destination touristique très demandée, grace à sa vie culturelle et sociale animée, de son intérêt historique et sa situation sur la côte. La ville dispose d'excellentes liaisons de transport, avec son propre aéroport, et la gare TGV à 1km du bien.
Sublime maison 3 chambres nichée au coeur de Sainte-Marie-de-Ré.
Cette maison se situe dans Sainte Marie de Ré, un joli village avec toutes les commodités et de belles plages de sable au sud de l'île.
L'aéroport, la gare et le centre historique de La Rochelle sont accessibles en 30 minutes, mais aussi en bus depuis Sainte Marie.
