Maison à vendre : Belle fermette renovéé avec gout, granges et terrain, dans un hameau non pas loin de Ruffec avec Leggett-Immobilier l agence immobiliere du sud ouest référence: 7039SBY16

Maison à vendre avec Leggett-Immobilier Agence immobilière du Sud Ouest

Maison à vendre : Belle fermette renovéé avec gout, granges et terrain, dans un hameau non pas loin de Ruffec avec Leggett-Immobilier l agence immobiliere du sud ouest référence: 7039SBY16

Belle fermette renovéé avec gout, granges et terrain, dans un hameau non pas loin de Ruffec
RUFFEC(France/Charente)


Prix demandé:	€172,800
	£ 152,064
	US$ 241,920

Ref:	7039SBY16
Ville:	RUFFEC
Department:	Charente (16)


Surface habitable(en m²):	150
Terrain (en m²)	1,685
Condition	Terrain
Chambre(s):	4
Salle(s) de bain:	2

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Maison à Vendre à RUFFEC, avec Leggett Immobilier l agence Immobiliere du Sud Ouest

Maison à Vendre dans le Charente, avec Leggett-Immobilier l Agence Immobilière du Sud Ouest

Maison à Vendre en 16, avec Leggett-Immobilier l Agence Immobilière du Sud Ouest

D'après Suzanne Barry, Agent Indépendant :
Exposée Sud, cette ferme charentaise cachée dans un hameau rural et tranquille se trouve au bord d'un joli village près de Ruffec, Sauzé Vaussais et Villefagnan. Aéroports: à 30 minutes d'Angoulême, à 45 minutes de Poitiers.
Cette ferme, la première maison construite dans la hameau, a été rénovée avec goût par les propriétaires sur une période de 5 ans. Sur une ruelle sans issue de hameau, les portails de fer mènent à un aire de stationnement muré, avec le jardin/cour. Par une porche ensoleillé, une belle cuisine/salle à manger-dans la cuisine avec les murs en pierre apparantes, les planchers carrelés et le poêle à bois. Un beau grand salon ensoleillé avec des portes fenêtres avec une vue de la court, la grange et le stationnement avant. Le salno a des planchers en bois magnifiques et une belle vieille cheminée en pierre avec un chéminée avec insert et un système aire chaude. Nous avons également un buanderie/atelier utile avec le poêle à bois, et en bas un lavabo toujours utile et WC. Toutes les salles en bas sont autour de 30m². en haut comporte 3 grandes chambres à coucher de autour de 30m² chacune, 2 avec leur salles de douche, lavabo et WC, et une chambre à coucher simple. Beaux planchers en bois dans tout en haut le donner cette fermette modernisée une sentiment complètement traditionnelle. Les fenêtres de Velux s'ajoutent à la luminosité et ensoleillé de cette maison. La grange en pierre de 2 étages (surface couverte approximativement 40m²), un ancien écurie, est actuellement employée comme garage. Juste à travers la ruelle est le champ de par hangar construit en pierre (approximativement 60m²), encore avec les écuries originales. Ce hangar a eu le permis de construire pour la conversion en maison il y a approximativement 3 ans, qui devraient être remplacés si nécessaires.
Imprimer cette page	Appelez nous au 0800 900 324	Credit: 878 € / Mois **

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RCS Perigueux B 434 086 930 N° de TVA FR 09434086930 Selon la loi du 2 janvier 1970, cartes professionnelles TI N° 361 délivrée par la Préfecture de la Dordogne Adhérant N� 23 420 G à la Caisse de Garantie de la F.N.A.I.M. 89 rue de la Boètie 75008 Paris

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