Maison à vendre : Entre rustique et modernité... avec Leggett-Immobilier l agence immobiliere du sud ouest référence: 6924IC24

Maison à vendre avec Leggett-Immobilier Agence immobilière du Sud Ouest

Maison à vendre : Entre rustique et modernité... avec Leggett-Immobilier l agence immobiliere du sud ouest référence: 6924IC24

Entre rustique et modernité...
Brantôme(France/Dordogne)


Prix demandé:	€226,000
	£ 198,880
	US$ 316,400

Ref:	6924IC24
Ville:	Brantôme
Department:	Dordogne (24)


Surface habitable(en m²):	200
Terrain (en m²)	1,554
Condition	Terrain
Chambre(s):	4
Salle(s) de bain:	1

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Maison à Vendre à Brantôme, avec Leggett Immobilier l agence Immobiliere du Sud Ouest

Maison à Vendre dans le Dordogne, avec Leggett-Immobilier l Agence Immobilière du Sud Ouest

Maison à Vendre en 24, avec Leggett-Immobilier l Agence Immobilière du Sud Ouest

D'après Leggett Immobilier :
Fermette rénovée de 200m² avec 4 chambres, située à seulement trois kilomètres de Brantôme, avec vue imprenable ! Rien de mieux que d'être agréablement surpris... située au beau milieu de prairie ensemencées de blés et tournesols en période estivale le propriétaire de cette maison a su marier modernité et l'esprit ancien des lieux. A l'origine le rez de chaussée était utilisé en étable et à l'étage se trouvait la partie habitation.
La superbe entrée fait office actuellement de bureau et dessert le rez de chaussée avec salle de bain (baignoire lavabo, douche) ; on notera la porte de couche qui n'est autre que la reproduction d'une porte d'écurie , wc séparés et l'accès à l'étage. La pièce principale est répartie en trois points sur deux niveaux : cuisine-salle à manger et coin feu : Côté cuisine : conviviale et pratique celle-ci permet à la maîtresse de maison participer aux conversations de ses hôtes tout en préparant de bonnes recettes locales. (juste à côté se trouve une pièce attribuée à la chaufferie-buanderie et cellier). En contre-bas, " le coeur de la pièce" avec sa cheminée centrale , carrée, constituée d'une haute metallique posée sur un seuil de béton. La disposition de la pièce a permis d'aménager le coin Séjour en mezzanine afin que celui-ci se trouve à la même hauteur que la cuisine. Exposé plein sud, il profite, de part sa large baie vitrée d'une grande luminosité et du moindre rayon de soleil. En prolongement de la maison se trouve une charmante terrasse avec sa tonnelle, ses magnifiques Buis centenaires et son petit bassin d'agrément. On n'a qu'une envie s'abandonner à la détente et se laisser porter par le paysage à perte de vue. Pour monter au premier, bois et métaux ont encore épousé les lieux pour la construction de l'escalier et de la mezzanine. Le palier distribue, d'une part, la mezzanine avec le salon et la grande chambre des parents ; d'autre part, deux chambres d'enfants. La quatrième chambre est aménagée dans le grenier avec escalier privatif. La maison est entièrement équipée de menuiseries double vitrage, d'un chauffage central au fuel avec thermostat et d'une fosse septique toutes eaux. Plomberie et électricité ont été installées lors de la rénovation il y a environ huit ans. La propriété est située au beau milieu d'un terrain de 1554m². (REZ DE CHAUSSEE m² : Entrée 25, Cuisine 18, Séjour 22, Coin feu 24, Salle de bains 4, WC 2, Chaufferie 6, -1° ETAGE : m² Pallier 12, Salon 22, Chambre mezzanine 17, Chambre N°1enfant 10, Chambre N°2enfant 11, Chambre N°3grenier 10) CONNAISSEZ-VOUS BRANTOME ? Un environnement exceptionnel ! Une falaise en croissant surmontée d'un écrin boisé au pied de laquelle s'élève son abbaye et se love sa rivière Dronne qui entoure la cité : La Venise du Périgord est une île. Porte du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin et joyau du Val-de-Dronne, Brantôme accueille toute l'année les amoureux de la nature, du "Bien vivre" et du "Bien manger". Romantique, reposante, riche en histoire, en activités de loisirs et sportives, Brantôme réveillera au fond de vous toute la paix intérieure dont nous avons tant besoin. A travers ses nombreux vestiges elle vous apportera les réponses essentielles que chacun se pose.. Ancienne halte sur le chemin de St Jacques de Compostelle, aujourd'hui une porte du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin et joyau du val de Dronne. Les hommes préhistoriques, ont occupé les surplombs rocheux creusés par la rivière Dronne. Le dolmen de Peyrelevade (dit "Pierre Levée") témoigne des premières manifestations d'art religieux . La présence romaine se retrouve sur les tronçons, encore visibles des voies " romaines", dans les noms de lieux se terminant en ac, as, an ou at. A Brantôme, deux femmes ermites, Ste Maine et Ste Galle (vitrail du porche de l'église abbatiale), s'abritent, à leur tour, dans le pied de falaise. Dès le 8ème siècle, ce sont les moines bénédictins qui vivront en troglodytes, la falaise fournissant abris et matière première de qualité pour la construction. La tradition veut que ce soit Charlemagne qui consacra l'abbaye St Pierre de Brantôme en y déposant les reliques d'un enfant martyr, un des saints Innocents, Sicaire (deux panneaux de bois doré, 17ème siècle, dans le chœur de l'église, illustrent la donation et le massacre). Ravagée à deux reprises par les incursions normandes, l'abbaye retrouve une certaine prospérité au 10ème siècle (construction du clocher campanile à gables de style roman limousin 11ème siècle) Son rattachement, à la fin du 11ème siècle, à l'abbaye de la Chaise Dieu, donnera un nouvel essor qui se poursuivra durant les 12ème et 13ème siècles. L'occupation anglaise à trois reprises (1382, 1404, 1408) viendra mettre en péril l'existence de cette communauté. L'église et le cloître seront en partie détruits. Les reconstructions n'interviendront qu'à la fin du 15ème siècle (style gothique). Le 16ème siècle voit l'avènement du principe de la commende (concordat de 1516). Le pouvoir royal choisira parmi ses favoris, clercs ou laïques, pour occuper la charge d'abbé. Le plus célèbre, Pierre de Bourdeille, chroniqueur mieux connu sous le nom de "Brantôme" (auteur notamment des "Dames Galantes"). La commende entraine le développement d'une architecture de prestige de style Renaissance, palais abbatial et son jardin, cadre d'une vie mondaine où l'abbé vivait en grand seigneur (16ème, 17ème, 18ème siècles). La vie monastique disparut en 1790 à la suite des décrets révolutionnaires ordonnant la dispersion des communautés religieuses. Les 19ème et 20ème siècles s'attacheront surtout aux contingences urbaines et aux exigences économiques et ouvriront définitivement l'abbaye sur le bourg. Aujourd'hui, les bâtiments de l'abbaye, propriété de la ville de Brantôme, hébergent, à la fois, les services administratifs de la cité, et un "pôle culturel" composé d'une bibliothèque ainsi que des salles d'exposition, dont le célèbre "Dortoir des moines" à la superbe charpente en carène de bateau.
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