Maison à vendre : Cette maison en pierre, de la fin du XIX°s, ne demande qu'à revivre. avec Leggett-Immobilier l agence immobiliere du sud ouest référence: ICD4900

Maison à vendre avec Leggett-Immobilier Agence immobilière du Sud Ouest

Maison à vendre : Cette maison en pierre, de la fin du XIX°s, ne demande qu'à revivre. avec Leggett-Immobilier l agence immobiliere du sud ouest référence: ICD4900

Cette maison en pierre, de la fin du XIX°s, ne demande qu'à revivre.
JAVERLHAC(France/Dordogne)


Prix demandé:	€119,900
	£ 105,512
	US$ 167,860

Ref:	ICD4900
Ville:	JAVERLHAC
Department:	Dordogne (24)


Surface habitable(en m²):	200
Terrain (en m²)	422
Condition	Partiellement restaurée
Chambre(s):	4
Salle(s) de bain:	1

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Maison à Vendre à JAVERLHAC, avec Leggett Immobilier l agence Immobiliere du Sud Ouest

Maison à Vendre dans le Dordogne, avec Leggett-Immobilier l Agence Immobilière du Sud Ouest

Maison à Vendre en 24, avec Leggett-Immobilier l Agence Immobilière du Sud Ouest

D'après Leggett Immobilier :
Située au coeur d'un bourg important entouré de collines entre lesquelles se faufilent deux rivières poissonneuses : Le Bandiat et son affluent La Doue et qui propose tous commerces et services, restaurants, animations sportives et culturelles, sans compters les sentiers de randonées (pédestres et VTT) qui vous font découvrir le patrimoine local.
De beaux volumes pour cette habitation aux murs couverts de boiseries... il faut dire que l'ancien propriétaire été menuisier ! L'entrée principale se fait par la cuisine dont la surface est d'environ 20 m² et qui est équipée d'une cheminée (de la cuisine on peut accéder à la cave). Juste à côté, un bureau avec boiseries murales donnant sur la petite cour de verdure, peut être aussi transformé en chambre. Un grand boudoir dessert la salle de bains (avec lavabo, bidet et baignoire), les wc et donne accès dans l'ancien atelier. Dans le séjour de 30m² on trouve une charmante cheminée en marbre de couleur bordeaux et un escalier de bois menant à l'étage qui dessert deux grandes chambres avec parquets et placards un autre escalier nous emmène au grenier où l'on peut facilement créer une salle de jeux ou deux chambres supplémentaires. Dans une partie de l'ancien atelier se trouve un studio d'environ 40m² avec une petite entrée, wc et une grande pièce à vivre avec pierres apparantes, cheminée et coin cuisine ; le propriéaire actuel a prévu l'installation d'une douche ; au dessus se trouve un grenier aménageable. Une partie de la toiture a été refaite il y a quelques années. On peut d'ailleurs voir dans le grenier la charpente mortaisée à l'ancienne. Bien que les deux bâtiments aient une entrée indépendante, on peut aisément les faire communiquer. Idéal pour une famille nombreuse ou pour faire un gîte. La maison est raccordée au tout à l'égout et est chauffée au fioul. Electricité et plomberie sont à remettre aux normes, le garage et un jardin de 200m² sont non attenants à la maison. Un prix attractif pour cette grande maison et son gîte, seulement à 35mn d'Angoulème, avec sa ligne TGV, son golf, etc.. !
Imprimer cette page	Appelez nous au 0800 900 324	Credit: 609 € / Mois **

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Siège social: Maison de Chapitre, Route de Riberac, 24340 La Rochebeaucourt, FRANCE

RCS Perigueux B 434 086 930 N° de TVA FR 09434086930 Selon la loi du 2 janvier 1970, cartes professionnelles TI N° 361 délivrée par la Préfecture de la Dordogne Adhérant N� 23 420 G à la Caisse de Garantie de la F.N.A.I.M. 89 rue de la Boètie 75008 Paris

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