Maison à vendre avec Leggett-Immobilier Agence immobilière du Sud Ouest
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Maison à vendre : Quelle Bonne Affaire! Grande maison de Village en excellent état. Possibilité de terrasse couverte. Près du nouveau projet de golf avec Leggett-Immobilier l agence immobiliere du sud ouest référence: NWH3658
Réduction de €131,000 à €120,000.
Quelle Bonne Affaire! Grande maison de Village en excellent état. Possibilité de terrasse couverte. Près du nouveau projet de golf
OUPIA(France/Herault)
 
 Prix demandé:  €120,000
   £ 0
   US$ 0
 
 Ref:  NWH3658
 Ville:  OUPIA
 Department:  Herault (34)
 
 
 Surface habitable(en m²):  120
 Condition  Partiellement restaurée
 Chambre(s):  5
 Salle(s) de bain:  1
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D'après Nancy Wood, Agent Indépendant :

Vous ne trouverez pas une maison de cette taille, dans ces conditions, n'importe où dans le Languedoc. C'est une affaire exceptionnelle. Et vous pouvez même vous rendre à pied au nouveau parcour de golf de championnat développé par l'héritière de Lacoste.
Quel prix pour une maison de 5 chambres et, sur ses 3 niveaux, un salon, une salle à manger, un séjour et une grande cuisine! Beaucoup d'espace de vie.

La maison est en excellent étatt, bien que sa décoration soit un peu défraîchie. Une reprise des peintures et papiers peints remettra tout en ordre sans difficulté. Cependant, toutes les boiseries - les portes, les lambris et les placards ont été méticuleusement préservés dans leur beauté originale. S'il n'y a qu'une salle d'eau aujourd'hui, une nouvelle peut être aménagée très facilement, sans compromettre la surface actuelle des chambres existantes.

Au 3ème niveau, les combles ont été aménagés: sur la moitié de la surface il y a 2 chambres. La deuxième moitié, actuellement utilisée en grenier, pourrait être transformée en terrasse couverte, orientée plein ouest. La vue qui donnerait sur les vignes et les collines de la Montagne Noire serait spectaculaire.

Si vous n'avez pas besoin de 5 chambres, vous pouvez facilement convertir les deux chambres de ce niveau pour y installer une cuisine d'été et une salle de jeux. Les possibilités sont infinies.

Si vous êtes golfeurs, vous serez à moins de 5 minutes du projet de golf engagé par l'héritière de Lacoste. Le complexe sera un parcours de championnat avec un hôtel de luxe et des villas.

La maison est située au coeur d'un petit village du Minervois, dans un paysage étourdissant des vignes, de garrigues et de collines. Le village dispose d'une épicerie, d'un bureau de poste et d'un très bon restaurant.

C'est une situation idéale pour apprécier les richesses Languedociennes. Ne venez pas seulement pour le golf! C'est une région riche de nature pour tous avec un esprit sportif. Le village est niché au creux des plaines, entre la Montagne Noire et les Pyrénées. Le canal du Midi et le Lac de Jouarres sont également à 10 minutes et la Méditerranée à 30 minutes environ.

La région est idéale pour le canoë, le ski nautique, la planche à voile, le rafting, les randonnées pédestres, et les sports d'hiver. On peut également faire des randonnées faciles en Espagne, qui est seulement à 90 minutes.

Le secteur est bien desservi par l'aéroport de Carcassonne (25 minutes) avec des vols quotidiens vers l'Angleterre et l'Irlande ou par les aéroports internationaux de Toulouse et Montpellier (90 minutes l'un et l'autre). Le TGV à destination de Paris dessert également Narbonne (25 minutes) et Béziers (35 minutes) deux fois par jour.





Credit: 553 € / Mois **

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