Si vous souhaitez mettre en vente votre bien sur nos sites internet et bénéficiez de notre visibilité, n’hésitez pas à nous contacter au 0800 900 324 ou 05 53 56 62 54 ou par email info@leggett-immo.com

Processus de mise en vente :

Nous fonctionnons comme une agence traditionnelle. La mise en vente de votre bien passe donc tout d’abord par une première visite, permettant de découvrir les lieux, prendre des photos, faire une éventuelle évaluation, récolter toutes les informations nécessaires à la préparation des documents légaux appelés « mandat de vente » et toutes autres informations pouvant être utiles pour répondre aux futurs clients. Une fois le mandat prêt, nous vous faisons parvenir 2 originaux afin que chaque vendeur puisse les signer. A réception des mandats dûment remplis, nous validons les documents et mettons votre bien visible sur notre site. (un original vous est retourné à ce moment-là).

Pour toute baisse de prix, un autre document appelé « avenant » vous sera envoyé en deux exemplaires afin qu’ils soient signés à leurs tour. La baisse ne pourra apparaître sur le site qu’une fois les documents dûment remplis reçus.

Communication :

Marketing :Nous faisons régulièrement de la publicité dans des magazines spécialisés en France mais surtout en Grande Bretagne. Nous participons également aux salons les plus importants en Grande Bretagne.

Relation Presse : Nous sommes en relation constante avec les journalistes en Grande Bretagne et en France. Les articles qui en découlent répondent à des demandes précises fonction des thèmes évoqués. Il se peut donc que votre propriété apparaisse dans certains d’entre eux.

Agences partenaires : les partenariats établis avec des agences en France nous aident à développer des régions où l’on débute ou à couvrir des zones où nous ne sommes pas encore présents. A l’étranger (Grande Bretagne, Pays Bas,..), elles nous apportent des clients qualifiés.

Portails : nous avons récemment développé notre présence sur les portails immobiliers ce qui nous a permis d’élargir notre champ d’action en touchant une clientèle plus large telle que l’Allemagne, l’Italie, ou encore les Pays de l’Est chez qui nous n’étions pas connus auparavant.

Même si nous couvrons une partie significative du territoire, il est possible que vous souhaitiez bénéficier de notre visibilité pour la vente de votre bien dans une région où nous ne sommes pas présents. Dans ce cas-là nous pouvons mettre au point un partenariat avec une agence locale qui possède déjà un mandat pour votre bien et qui prendra en charge les visites avec les clients que nous lui enverrons.

Bien que nous couvrions une partie significative du territoire, il est possible que vous souhaitiez bénéficiez de notre visibilité pour la vente de votre bien dans une région où nous ne sommes pas présents. Dans ce cas-là nous pouvons mettre au point un partenariat avec une agence locale qui possède déjà un mandat pour votre bien et qui prendra en charge les visites avec les clients que nous lui enverrons.

Les tests obligatoires

Comme vous le savez certainement, la mise en vente de votre maison entraîne la réalisation de diagnostiques afin de vérifiez l’état général du bien et d’en informer les acquéreurs potentiels. Vous trouverez ci-dessous la liste des diagnostiques obligatoires en fonction des caractéristiques de votre propriété. Le DPE (Diagnostique de Performance Energétique) est depuis le début de l’année obligatoire pour toute nouvelle parution de vente ou location. Les autres diagnostiques sont à réaliser impérativement avant la signature du compromis de vente. En effet tous les test nécessaires sont à signer au même titre que la promesse de vente. Nous pouvons nous occuper d’organiser ces tests rapidement grâce aux experts avec qui nous avons l’habitude de travailler. Généralement, lorsque les tests n’ont pas été faits lors de la mise en vente de la propriété, nous les faisons faire dans les deux jours qui suivent l’acceptation d’une offre. Il est cependant mieux de les faire avant car de plus en plus de clients les demandent.