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Liste des biens proposés par Simon LIDDIARD

Simon LIDDIARD - Conseiller Leggett
Simon LIDDIARD - Conseiller indépendant
SIRET: 841212467

À propos de ma région

La ville de Bordeaux apparaît fréquemment comme la destination de rêve pour démarrer une nouvelle vie pour les Parisiens ou les expatriés qui souhaitent s'installer en France. La ville est très dynamique ce qui attire désormais de plus en plus d'entreprises. Le marché immobilier est porteur et très diversifié tant dans la ville que dans les environs. La région a de nombreux atouts avec un climat agréable, ses vignobles et l'océan Atlantique ainsi que le bassin d'Arcachon à moins d'une heure de la ville.

À propos de moi

J’ai la chance de vivre avec ma famille dans la belle ville de Bordeaux depuis 6 ans où j'ai moi-même investi dans l'immobilier. Avant l'immobilier, j’ai travaillé pendant de nombreuses années dans une agence de publicité, ce qui m'a amené à travailler sur des projets très enrichissants à Paris et à Londres. J’ai la double nationalité britannique et française et j'aime travailler avec des clients à la fois français et internationaux à Bordeaux et dans ses alentours.

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Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, Aquitaine, avec Leggett Immobilier
Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A25532BTU33

5 250 000 €

EXCLUSIVITE à L'Hérbe - Cap-Ferret : Vue imprenable du Bassin d'Arcachon en première ligne

Maison de vacances exceptionnelle de 5 chambres et 4 salles de bains offrant plus de 195 m² habitables avec une vue à 270 degrés sur le Bassin d'Arcachon. Terrain avec jardin luxuriant menant au village ostréicole et à la plage du bassin. Maison d'architecte des années 1960 avec un style de proue de navire.

  • 195 m2
  • 7 pièces
  • 5 ch.
  • 1225 m2

Lège-Cap-Ferret - Gironde (33)

Aquitaine

Appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, Aquitaine, avec Leggett Immobilier
youtube

Appartement à vendre - Réf: A15203

1 737 000 €

Généreux et élégant, T4 dans l'historique Hôtel de Saige à côté du célèbre Grand Théâtre de Bordeaux à rénover

Cet appartement vous offre deux entrées chacune avec un accès à un ascenseur. L'entrée principale permet de l'intimité pour les invités privilégiés et amène aux espaces de vie généreux de plus de 70m². Des belles hauteurs sous plafonds comme on peut les imaginer de cet étage noble créent une sensation de grandeur. Une cuisine séparée avec vue sur la cour d'honneur pourrait être ouverte sur les pièces de vie. Une spacieuse cour intérieur privative de 47m² avec son propre accès sécurisé du RDC s'apprête à un espace oasis. Trois grandes chambres, dont deux avec leurs propres salles de bains et WC et une avec son dressing séparé, bénéficient d'un accès à la cour privée, de la lumière et des espaces généreux. Cette propriété, rénovée par son propriétaire actuel, attend son prochain acquéreur pour ajouter sa touche personnelle. Un garage de plus de 30m² (des écuries à l'origine) est accessible depuis le grand portail par la cour d'honneur - place pour au moins 2 voitures plus cellier au fond

  • 170 m2
  • 7 pièces
  • 3 ch.
  • 47 m2

Bordeaux - Gironde (33)

Aquitaine

Maison à vendre à Le Bouscat, Gironde, Aquitaine, avec Leggett Immobilier
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Maison à vendre - Réf: A27223SLI33

1 495 000 €

Maison avec 7 chambres, centre du Bouscat

Maison de 274m² habitables avec 7 chambres proche du centre du Bouscat. Cette maison familiale lumineuse et spacieuse a été agrandie et entièrement rénovée en 2018. Au cœur de cette maison très bien conçue se trouve un espace de vie de 82 m² ouvert sur une piscine chauffée agrémentée d'un jacuzzi. Idéalement située dans une rue résidentielle calme, cette propriété est à proximité des écoles privées et publiques, des transports (tramway et bus) et du centre de Bordeaux.

  • 274 m2
  • 11 pièces
  • 7 ch.
  • 638 m2

Le Bouscat - Gironde (33)

Aquitaine

Maison à vendre à Libourne, Gironde, Aquitaine, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A25654BTU33

1 390 000 €

Hôtel particulier Libourne Centre ­ 20 pièces ­ Jardin ­ 2 garages

Hôtel particulier d'angle en pierre de taille datant de la fin du XVIIIème siècle, idéalement situé, dans une rue calme au centre de Libourne à quelques mètres des quais, du marché, du port et de la gare.   Au rez de chaussée, les grandes et lumineuses pièces de reception aux prestations anciennes conservées ouvrent sur un jardin d'environ 300m2 ainsi qu'une pergola, une serre, une volière et le garage, accessible depuis le jardin.

  • 900 m2
  • 20 pièces
  • 15 ch.
  • 644 m2

Libourne - Gironde (33)

Aquitaine

Maison à vendre à Arsac, Gironde, Aquitaine, avec Leggett Immobilier
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Maison à vendre - Réf: A24044SLI33

1 100 000 €

Chartreuse plus gîte indépendant à Arsac

Cette jolie chartreuse dispose également d'un gîte indépendant en activité. Avec 359 m² de surface habitable en plus de ses dépendances, cette maison offre la modularité pour un projet de tourisme, une maison multigénérationnelle ou possibilité de télétravail.

  • 359 m2
  • 14 pièces
  • 8 ch.
  • 2627 m2

Arsac - Gironde (33)

Aquitaine

Maison à vendre à Saint-Médard-en-Jalles, Gironde, Aquitaine, avec Leggett Immobilier
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Nouveauté

Maison à vendre - Réf: A26556SLI33

1 019 200 €

Maison d'architecte au calme

Cette généreuse villa familiale conçue par un architecte s’ouvre sur un jardin paysagé, sans vis-à-vis, au calme avec une piscine. Cette maison peut se vivre de plain-pied avec 2 des 4 chambres au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d’eau. L'aile est, donnant sur la piscine, abrite la suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes. Le séjour lumineux de 52 m² et la cuisine équipée donnent sur le jardin et la piscine chauffée. Le terrain de 1000 m² dispose d'un garage et d'un parking pour plusieurs voitures. Cette maison se trouve à 7km de l’aéroport de Mérignac, 13km de la Place Gambetta à Bordeaux et à 1km du nouveau Bus Express (34 minutes de Meriadeck au centre de Bordeaux). Bien que ce bien soit extrêmement fonctionnel, cette maison a comme un petit air de vacances.

  • 238 m2
  • 7 pièces
  • 4 ch.
  • 1001 m2

Saint-Médard-en-Jalles - Gironde (33)

Aquitaine

Maison à vendre à Bordeaux, Gironde, Aquitaine, avec Leggett Immobilier
youtube
Nouveauté

Maison à vendre - Réf: A27375SLI33

949 500 €

Maison rénovée de 5 chambres avec piscine et Tiny House / Studio

Maison parfaite pour une famille, à 900m du Tram B à Talence. Lumineuse et rénovée avec goût, cette propriété non mitoyenne de 5 chambres se trouve sur un grand terrain de 770 m² avec une Tiny House / Studio, une piscine, un garage et des places de parking pour 2 voitures.

  • 191 m2
  • 9 pièces
  • 6 ch.
  • 770 m2

Bordeaux - Gironde (33)

Aquitaine

Maison à vendre à Cestas, Gironde, Aquitaine, avec Leggett Immobilier
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Maison à vendre - Réf: A26070SLI33

825 000 €

Maison familiale rénovée sur un terrain arboré de 2845 m² proche de Bordeaux

Cette propriété située à Cestas Rejouit est entourée d'un grand jardin arboré avec une piscine de 10m x 5m. Cette maison familiale de 4 chambres offre une vue sur le vaste jardin avec de nombreuses fenêtres dans chaque pièce. Le séjour principal avec poêle à bois s'ouvre sur une terrasse exposée Sud ainsi qu'une grande véranda. La maison est confortable en hiver, permet de manger au soleil dans la véranda au printemps et dispose d'une grande piscine bien exposée sans vis-à-vis pour l'été. L'environnement verdoyant en fait un quartier privilégié de Cestas. L'emplacement est de choix, à 16 km du centre de Bordeaux, à 19 minutes en voiture de l'aéroport de Bordeaux et à 35 minutes en voiture d'Arcachon et des plages de la côte atlantique.

  • 195 m2
  • 7 pièces
  • 4 ch.
  • 2845 m2

Cestas - Gironde (33)

Aquitaine

Maison à vendre à Bordeaux, Gironde, Aquitaine, avec Leggett Immobilier
youtube

Maison à vendre - Réf: A25147BTU33

800 000 €

Maison familiale lumineuse avec garage et jardin, Parc Bordelais

Maison d'architecte orientée Sud-Ouest dans le secteur recherché de Grand Lebrun et du Parc Bordelais. Cette propriété offre des proportions généreuses mariées à un design contemporain. Avec un grand garage, un jardin de 91m², un toit terrasse, une climatisation réversible et 3 salles de bain, cette maison est clé-en-main.

  • 162 m2
  • 5 pièces
  • 3 ch.
  • 91 m2

Bordeaux - Gironde (33)

Aquitaine

Maison à vendre à Le Bouscat, Gironde, Aquitaine, avec Leggett Immobilier Sous compromis
2D 3D
Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A18944BTU33

798 000 €

Le Bouscat, au calme, parc de la Chêneraie. Maison d'architecte avec jardin et garage construite en 2022.

Située dans une voie privée au calme avec un accès immédiat au parc de la Chêneraie, au tram D et au centre du Bouscat, cette maison d'architecte avec jardin, terrasse et garage est baignée de lumière. Elle a des finitions impeccables et bénéficie d'une garantie décennale. Une pièce à vivre de 55 m² avec de grandes portes-fenêtres s'ouvre sur un jardin exposé sud-ouest. La cuisine américaine avec des plans de travail en marbre et ilot central mène à une terrasse orientée est, idéale pour le café du matin ou le dîner à l'ombre lors des soirées d'été. Avec 3 chambres généreuses comprenant des rangements intégrés, un espace bureau, 2 salles de bains, 3 toilettes, une place de parking et un garage, cette maison est prête pour un emménagement. Un bureau/chambre d'appoint pourrait être créé dans le grand espace de vie au rez-de-chaussée.

  • 137 m2
  • 5 pièces
  • 3 ch.
  • 90 m2

Le Bouscat - Gironde (33)

Aquitaine

Maison à vendre à Saint-André-de-Cubzac, Gironde, Aquitaine, avec Leggett Immobilier
2D 3D

Maison à vendre - Réf: A08817

722 372 €

Vaste et charmante maison ancienne à la campagne très proche de Saint André de Cubzac

Avec 280m² habitables et 250 m² de dépendances sur 6000 m² de terrain, cet ancien château viticole est devenu une maison familiale lumineuse et agréable à vivre, proche de toutes commodités à 25 km de Bordeaux. Une circulation agréable, des prestations anciennes et des pièces de dimensions idéales, rendent cette maison très chaleureuse. Une rénovation récente dans la plupart des pièces a su redonner son âme d’origine tout en ajoutant une touche contemporaine. Les huisseries en bois ont été changées en double vitrage, le chauffage au gaz avec radiateurs en fonte et l’électricité ont fait partie de cette rénovation.

  • 280 m2
  • 12 pièces
  • 5 ch.
  • 6000 m2

Saint-André-de-Cubzac - Gironde (33)

Aquitaine

Maison à vendre à Bordeaux, Gironde, Aquitaine, avec Leggett Immobilier
youtube 2D 3D
Nouveauté

Maison à vendre - Réf: A26122SLI33

690 000 €

Fondaudège : maison de ville avec jardin rénovée par architecte

Cette jolie maison en pierre rénovée par un architecte en 2015 est située dans le quartier très recherché et animé de Fondaudège. Au rez-de-chaussée, une extension contemporaine avec des baies vitrées relie le jardin de 32m² exposé ouest à l'espace de vie de 53 m². La propriété dispose de 3 chambres, un bureau et 1 salle de bains et une salle d’eau. Vous y trouverez des prestations anciennes de parquets en bois, radiateurs en fonte harmonieusement intégrés à un design intérieur contemporain. La chambre principale a vue sur la prestigieuse Grande Maison de Bernard Magrez. Les écoles renommées, y compris L’Assomption Ste-Clotilde ainsi que les commerces de la Rue Fondaudège et la barrière de Médoc sont à quelques minutes à pied.

  • 120 m2
  • 6 pièces
  • 3 ch.
  • 93 m2

Bordeaux - Gironde (33)

Aquitaine

Maison à vendre à Bordeaux, Gironde, Aquitaine, avec Leggett Immobilier
2D 3D
Nouveauté

Maison à vendre - Réf: A27824SLI33

570 000 €

Croix Blanche, échoppe avec jardin paisible (100m²)

Cette échoppe avec 3 chambres dans une rue calme de la Croix Blanche bénéficie d'un jardin bucolique de 100 m². La vue depuis les grandes portes-fenêtres de l'espace de vie donne directement sur le jardin et sa terrasse. Cette propriété est parfaite pour un acheteur recherchant une vie citadine avec un goût de campagne.

  • 105 m2
  • 4 pièces
  • 3 ch.
  • 175 m2

Bordeaux - Gironde (33)

Aquitaine

Maison à vendre à Saint-Germain-du-Puch, Gironde, Aquitaine, avec Leggett Immobilier Vendu

Maison à vendre - Réf: A19806SLI33

Vendu

  • 251 m2
  • 7 pièces
  • 4 ch.
  • 742 m2

Saint-Germain-du-Puch - Gironde (33)

Aquitaine

Appartement à vendre à Gradignan, Gironde, Aquitaine, avec Leggett Immobilier
2D 3D

Appartement à vendre - Réf: A25900SLI33

530 000 €

Duplex de 3 chambres dans un château du 18ᵉ siècle récemment rénové à 9 km du centre de Bordeaux

Ce duplex de 3 chambres qui ressemble à une maison fait partie d'un château entièrement rénové à Gradignan, à 9 km du centre de Bordeaux. Cette propriété offre le caractère d'une belle bâtisse en pierre ainsi que toutes les garanties d'une construction neuve, y compris les frais de notaire réduits. Le grand et lumineux séjour s'ouvre sur le jardin privé de 169 m² avec terrasse en bois. Le château surplombe une zone naturelle et un espace boisé. Le centre de Bordeaux est facilement accessible en transports en commun. La rocade est toute proche ainsi que les commerces et restaurants du quartier recherché de Gradignan.

  • 100.5 m2
  • 4 pièces
  • 3 ch.
  • 169 m2

Gradignan - Gironde (33)

Aquitaine

Maison à vendre à Talence, Gironde, Aquitaine, avec Leggett Immobilier
Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A26709BTU33

500 000 €

Talence - Échoppe surélevée de 113 m² avec 3 chambres et studio séparé

Localisation parfaite. Cette échoppe surélevée d'environ 113 m² offre un cadre de vie idyllique, proche de tout ce dont une famille a besoin. Lumière et espace : un salon-séjour d'environ 31 m² et une grande cuisine de plus de 13 m² baignés de lumière. On peut imaginer les dîners en famille ou avec des amis dans un cadre dedans/dehors grâce à l'accès direct sur l'extérieur d'environ 30 m² et son studio avec salle d'eau au fond de 13 m². Ensoleillement idéal. Profitez d'une exposition plein sud qui inonde votre demeure de lumière naturelle chaque jour ! À l'étage, un palier avec de la climatisation réversible vous mène à 3 chambres de tailles généreuses ainsi qu'une salle de bains agréable. WC séparé. Option stationnement : un box à quelques pas à pied pourrait être acquis également. Un garage d'environ 12 m² pour abriter votre voiture ou stocker les trésors familiaux. Parce que chaque famille a besoin de son propre espace de rangement !

  • 112.5 m2
  • 6 pièces
  • 4 ch.
  • 30 m2

Talence - Gironde (33)

Aquitaine

Appartement à vendre à Talence, Gironde, Aquitaine, avec Leggett Immobilier
2D 3D
Exclusivité

Appartement à vendre - Réf: A20925BTU33

449 500 €

Talence centre T4 - 92 m² dans une résidence très recherchée avec piscine, terrains de tennis, salle de sport

Perle rare ! Belle opportunité d'habiter dans la résidence Le Hameau de Noailles, classée patrimoine du XXᵉ siècle avec son label "Architecture contemporaine remarquable". Gros potentiel de location saisonnière/Airbnb. Ce T4, au premier étage, vous offre un vaste et lumineux espace de vie de plus de 45 m², une terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur un parc arboré, la grande piscine et deux terrains de tennis. Une cuisine ouverte équipée complète le salon/séjour. Un espace extérieur privatif et une végétation très présente offrent un cadre paysager agréable où se situe une place de parking.

  • 92.38 m2
  • 4 pièces
  • 3 ch.
  • 10 m2

Talence - Gironde (33)

Aquitaine

Maison à vendre à Beautiran, Gironde, Aquitaine, avec Leggett Immobilier
youtube 2D 3D
Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A26991BTU33

436 000 €

Beautiran – Maison en pierre coup de cœur avec jardin bucolique et dépendances

Beautiran – Maison en pierre joliment rénovée avec 3 chambres + chai attenant de 55 m² et dépendance séparée avec atelier et cuisine/salle à manger extérieure couverte, à 13 minutes en train de Bordeaux.

  • 116 m2
  • 5 pièces
  • 3 ch.
  • 830 m2

Beautiran - Gironde (33)

Aquitaine

Maison à vendre à MARGAUX, Gironde, Aquitaine, avec Leggett Immobilier
youtube

Maison à vendre - Réf: A25930SLI33

385 000 € 399 900 €

Propriété charmante de plain-pied en bordure du village de Margaux

Cette propriété de caractère rénovée en 2016 comprend une partie en pierre et une extension contemporaine à la place d’une ancienne grange. L'ensemble de la propriété est de plain-pied. La partie ancienne abrite désormais 3 chambres avec murs en pierre apparente tandis que l'extension moderne dispose d'un espace de vie très lumineux de 50 m². Les baies vitrées et les grandes fenêtres de l'espace de vie offrent une vue plongeante sur la nature et vous pouvez bénéficier de superbes couchers de soleil. Le terrain de 984m² sans vis-à-vis a une jolie terrasse avec vue sur le vignoble biodynamique voisin. L'emplacement en bordure du village offre la tranquillité à quelques pas des commerces et restaurants ainsi que de la gare. Margaux se trouve sur la prestigieuse route des vins du Médoc et est à seulement 29 km de Bordeaux et de son aéroport et bénéficie d'un accès rapide aux plages de l'Atlantique. Attention au coup de cœur.

  • 125 m2
  • 4 pièces
  • 3 ch.
  • 984 m2

MARGAUX - Gironde (33)

Aquitaine

Appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, Aquitaine, avec Leggett Immobilier
2D 3D
Nouveauté

Appartement à vendre - Réf: A27873BTU33

375 500 €

Lumineux Bordeaux Fondaudège - Intégralement rénové T2bis avec espace bureau

Bel appartement de 68m² en parfait état avec une rénovation de goût. Idéal pour vivre au cœur de la ville, avec tous services et commerces à proximité, Tram D. Au 1er étage d’une petite copropriété bien tenue, il offre de beaux volumes, une grande luminosité et des prestations anciennes (hauteur sous plafond, cheminée, parquet). Vaste salon avec double exposition, cuisine équipée, chambre au calme, espace bureau lumineux, salle d'eau, wc séparé, beaucoup de rangements potentiels selon ses besoins. Vous serez séduit par son charme.

  • 68 m2
  • 3 pièces
  • 1 ch.

Bordeaux - Gironde (33)

Aquitaine

Appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, Aquitaine, avec Leggett Immobilier Sous compromis

Appartement à vendre - Réf: 111904SLI33

285 000 €

Bordeaux Chartrons opportunité d'investissement location courte durée

T2 dans le quartier recherché des Chartrons au centre de Bordeaux. Cet appartement est accrédité pour les locations de courte durée et constitue une opportunité d'investissement clé en main générant 25k € p.a. des revenus nets de commissions. Décoré avec goût et lumineux avec 40m² habitables comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre séparée, une douche, un wc et un grand dressing. Cet appartement au premier étage dans un immeuble en pierre il a également un accès immédiat au tramway.

  • 40 m2
  • 2 pièces
  • 1 ch.

Bordeaux - Gironde (33)

Aquitaine

Appartement à vendre à Talence, Gironde, Aquitaine, avec Leggett Immobilier
Nouveauté

Appartement à vendre - Réf: A22389BTU33

238 000 €

Talence centre T2 - 46 m² dans une résidence très recherchée avec piscine, terrains de tennis, vendu loué

Perle rare ! Belle opportunité d'habiter dans la résidence Le Hameau de Noailles, classée patrimoine du 20e siècle avec son label "architecture contemporaine remarquable". Ce T2, au troisième étage, vous offre un vaste et lumineux espace de vie, une terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur un parc arboré, une grande piscine et deux terrains de tennis. Une cuisine ouverte équipée complète le salon/séjour. Un espace extérieur privatif et une végétation très présente offrent un cadre paysager agréable où se situe une place de parking. Cet appartement est actuellement loué, le bail est en location meublée, daté d'août 2022 pour un loyer mensuel de 750 euros + 100 euros de charges.

  • 46 m2
  • 2 pièces
  • 1 ch.
  • 6 m2

Talence - Gironde (33)

Aquitaine

Appartement à vendre à Talence, Gironde, Aquitaine, avec Leggett Immobilier Vendu
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Appartement à vendre - Réf: A18087SLI33

Vendu

Beau T2 de 45m² au premier étage, proche Talence

Joli et lumineux T2 de 45 m² au premier étage d’un ancien cloître rénové en 2012. L’appartement se situe à Villenave-d’Ornon proche de Talence et de l’hôpital Robert Picqué. Très belle pièce de vie de 26 m² avec cellier attenant. Chambre de 12 m² et salle de bains de 4,5 m². Volumes intéressants avec une hauteur sous plafond de 2,9 m. Plusieurs très grandes fenêtres avec une agréable vue sur une grande cour arborée. L’accès à la cour intérieure est uniquement pour les résidents de l’immeuble. Cet appartement est vendu avec une place de parking nominative. Résidence très bien entretenue. Tram C arrêt Parc de Mussonville à 1,3 km. Bus Ligne 5 à proximité. Vendu loué avec le départ du locataire prévu en 2024. Vous trouverez une vidéo et un plan de cet appartement sur notre site internet.

  • 46 m2
  • 2 pièces
  • 1 ch.

Talence - Gironde (33)

Aquitaine

Appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, Aquitaine, avec Leggett Immobilier
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Nouveauté Exclusivité

Appartement à vendre - Réf: A27463SLI33

174 950 €

T2 dans une rue calme, Tondu, centre de Bordeaux

T2 dans une rue calme du quartier Tondu au centre de Bordeaux. Cet appartement de 30 m² est situé au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre, à 900 m de la place Pey Berland.

  • 30 m2
  • 2 pièces
  • 1 ch.

Bordeaux - Gironde (33)

Aquitaine

Appartement à vendre à Pessac, Gironde, Aquitaine, avec Leggett Immobilier Vendu Exclusif
2D 3D
Exclusivité

Appartement à vendre - Réf: A21898BTU33

Vendu

Pessac: T1bis de 38m² vendu loué avec beaucoup de potentiel et parfait étudiant à l'université de Bordeaux.

Appartement T1bis de 38m², pièce principale ouvrant sur balcon exposé ouest donnant sur un vaste parc boisé avec piste cyclable et accès au tram B (arrêt Bougnard). Une cuisine équipée indépendante, grande SDB avec toilettes, cave de rangement au RDC pour vélos également et une place de parking complètent ce bien. Parfait pour un(e) universitaire. Cet appartement est actuellement loué, le bail est en location meublée, date de juillet 2019 pour un loyer mensuel de 520 euros+80 euros de charges.

  • 38 m2
  • 2 pièces
  • 1 ch.
  • 5 m2

Pessac - Gironde (33)

Aquitaine

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