Liste des biens proposés par Philippe RICOU

Maison à vendre - Réf: A22303PR33

1 050 000 €

Mairie du Bouscat, terrain 652 m² avec une maison de 105 m²

Terrain de 652 m² en plein centre du Bouscat divisible en deux parcelles constructibles et facilement aménageables. Sur ce terrain se trouve une maison de 105 m² à rénover avec de beaux espaces et une belle hauteur de plafond ainsi qu'un garage séparé raccordé à l'eau courante. Cette maison comprend une cuisine, une pièce de vie, trois chambres, dont une avec vue sur une cour intérieure, un débarras et une salle de bain. Il s'agit d'un bien rarissime permettant de s'installer dans un endroit particulièrement recherché.

• 105 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 652 m²

Maison à vendre - Réf: A27539PR33

999 900 €

Maison 16 pièces (9 chambres) de 364 m² sur un terrain boisé de 1461 m²

Superbe résidence composée de trois chalets en bois et plusieurs dépendances. Le premier chalet comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une cheminée un balcon donnant accès aux autres constructions, une chambre avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant, à l'étage deux chambres et une vaste mezzanine. Le sous-sol, possédant une entrée indépendante, se trouve une salle de jeux, un hammam, deux douches, deux wc, une buanderie et une pièce à aménager. Le second chalet comprend au rez-de-chaussée deux chambres, une cuisine, un salon avec un poêle, une terrasse couverte et au premier étage communicant avec le premier chalet par le balcon, une chambre avec salle d'eau et wc, un bureau, une suite parentale avec dressing, salle de bain, wc et balcon privatif. Le troisième chalet comprend deux chambres avec salle de bain et wc, une pièce de vie et une pièce à aménager. Une dépendance offre un espace lumineux permettant la mise en place d'activités.

• 357 m²
• 16 pièces
• 9 ch.
• 1461 m²

Maison à vendre - Réf: A26902PR33

946 000 €

Maison longère du XIX° siècle superbement rénovée comprenant une habitation principale T4 et un appartement T3

Superbe maison séparée en deux logements distincts avec entrées et jardins séparés. L'habitation principale de 108 m² comprend un grand séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine moderne équipée, trois chambres, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie. Deux terrasses et une pergola permettent de profiter au mieux de son agréable environnement. L'ensemble est complété par un garage séparé de 40 m². L'habitation mitoyenne, auparavant louée, mais actuellement libre est un T3 de 61 m² comprenant un salon, un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'au avec wc. Il pourrait être envisagé une division du terrain de 1215 m², libérant une parcelle constructible qui génèrerait un gain substantiel.

• 168 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1215 m²

Maison à vendre - Réf: A19954PR33

662 000 €

Rare opportunité : T5 de charme à 50 m de l'accès à l'océan, idéal pour les vacances

Superbe maison bardée en bois de 80 m² environ entièrement rénovée en 2023, meublée et équipée avec soin (TV écran plat , lave linge, cuisine équipée avec four, micro-ondes, lave vaisselle), ouvertures à double vitrage équipées de volets roulants électriques. La maison comporte une pièce de vie avec une cheminée fonctionnelle et une climatisation réversible, deux chambres avec un lit double, une chambre avec lits superposés, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Possibilité de monter un étage et d'occuper 80 % du terrain de 233 m². A l'extérieur, 2 terrasses bois de 35 m² chacune exposées ouest (équipée d'une douche) d’une part et sud d’autre part permettent de profiter pleinement de l'environnement. Une annexe offre un rangement fermé pour les vélos et les surfs. Le portail coulissant offre une place de stationnement sécurisée pour une voiture.

• 80 m²
• 4 pièces
• 4 ch.
• 233 m²

Maison à vendre - Réf: A23854PR33

650 000 € 730 000 €

Maison T5 dans un secteur calme et recherché à Lacanau ville

Maison construite sur un soubassement en parpaing comprenant : - au niveau supérieur une vaste pièce à vivre lumineuse (exposée au sud) comprenant un cheminée et une cuisine ouverte, 4 chambres dont 2 avec porte fenêtre donnant sur la varangue, une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, vasque et wc, un office aménagé avec douche et lavabo, un wc indépendant, dégagement et couloir. Le sol de l'ensemble de ce niveau est habillé de parquet massif. L'ensemble des ouvertures est équipé de volets roulants électriques. - au niveau inférieur , semi enterré accessible depuis l'intérieur par une échelle de meunier ou depuis le jardin : une vaste chambre, un dégagement et un garage abritant la pompe à chaleur. - à l'extérieur : une terrasse de 100 m² aménagée avec un coupe vent, une varangue, une piscine au sel de 8,40 m x 4 m chauffée par une pompe à chaleur et exposée au sud, un garage indépendant de 18 m², une prise électrique pour voiture

• 153 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 1192 m²

Maison à vendre - Réf: A24184PR33

637 000 €

T4 neuf duplex avec jardin dans un quartier calme à Bordeaux Caudéran

Le Patio Primavera est une résidence intimiste de seulement 13 logements répartis sur plusieurs îlots. Des jeux de volumes créent des espaces extérieurs privatifs intimistes et orientés de manière optimale, permettant aux logements de profiter de leur double orientation. Nous vous proposons ce très beau T4 de 98 m² avec jardin. D'autres maisons sont disponibles avec cette typologie 4 pièces + bureau ou 5 pièces avec grand jardin, garage et parking. Elles bénéficient d'une chambre parentale , d'un espace buanderie/cellier, placard d'entrée, à minima 2 pièces d'eau et 2 WC. Tous les logements sont équipés de prestations de qualité : logement connecté, volets roulants électriques avec commande centrale, appareillage Legrand, grands carreaux, mobiliers de salle de bains de fabrication française, etc. avec la possibilité de personnalisation parmi une sélection de matériaux de qualité. Situé à Bordeaux Caudéran, proche écoles publiques et privées, du Parc Bordelais, de l'hôpital Pellegrin.

• 98 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 48 m²

Appartement à vendre - Réf: A19031PR33

465 000 €

T4 neuf dans une agréable résidence à Bordeaux Bastide

Superbe T4 comprenant trois chambres dont une avec salle de bains et wc, un séjour avec cuisine ouverte, une deuxième salle de bain et wc séparé, avec prestations d'excellente qualité. Une terrasse permet de profiter pleinement de la tranquillité du quartier. Chaque logement dispose d'un parking couvert. La résidence comprend 15 logements répartis sur 2 bâtiments sans aucun vis-à-vis, un agréable jardin est aménagé entre les deux bâtiments, contribuant à la quiétude de l'ensemble. D'autres T4 disponibles, me contacter

• 87 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 18 m²

Maison à vendre - Réf: A26023PR33

421 000 €

Maison neuve 4 pièces 95 m² en deuxième ligne dans une rue calme au Verdon

Superbe maison neuve et très lumineuse (construite en 2022) de plein pied accessible pour une personne à mobilité réduite. Elle est à 1,5 km de l'océan et proche du centre du Verdon. La maison est composée d'une pièce à vivre de 42 m² avec cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une avec suite parentale (salle d'eau et dressing), une salle de bain avec wc, un wc séparé, un cellier. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. A l'extérieur se trouvent une terrasse en bois de 150 m², une pergola de 30 m² et un terrain de pétanque. Le terrain est piscinable et il est possible d'aménager un carport.

• 95 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 578 m²

Appartement à vendre - Réf: A19029PR33

387 000 €

T3 neuf dans une agréable résidence à Bordeaux Bastide

Superbe T3 comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et wc séparé, avec prestations d'excellente qualité. Une terrasse permet de profiter pleinement de la tranquillité du quartier. Chaque logement dispose d'un parking couvert. La résidence comprend 15 logements répartis sur 2 bâtiments sans aucun vis-à-vis, un agréable jardin est aménagé entre les deux bâtiments, contribuant à la quiétude de l'ensemble. D'autres T3 disponibles, me contacter

• 75 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 11 m²

Appartement à vendre - Réf: A23903PR33

385 000 €

T3 neuf dans un quartier calme à Bordeaux Caudéran

Le Patio Primavera est une résidence intimiste de seulement 13 logements répartis sur plusieurs îlots. Des jeux de volumes créent des espaces extérieurs privatifs intimistes et orientés de manière optimale, permettant aux logements de profiter de leur double orientation. Nous vous proposons ce très beau T3 de 68 m² avec balcon et garage. D'autres appartements sont disponibles avec balcon ou jardin privatif. Tous les logements sont équipés de prestations de qualité : logement connecté, volets roulants électriques avec commande centrale, appareillage Legrand, grands carreaux, mobiliers de salle de bains de fabrication française, etc. Vous avez la possibilité de personnaliser votre logement parmi une sélection de matériaux de qualité. Situé à Bordeaux Caudéran, qui a su conserver un esprit de village propice à une vie familiale agréable, à proximité se trouvent de nombreuses écoles notamment des établissements privés réputés, le Parc Bordelais, le centre hospitalier Pellegrin.

• 69 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 7 m²

Appartement à vendre - Réf: A13174

286 870 €

T2 neuf raffiné en bord de Garonne. Livraison 4ème trimestre 2024

Superbe T2 dans une résidence luxueuse en bord de Garonne. Ce confortable logement au sein du nouveau quartier d'affaires de Bordeaux est idéalement situé à proximité de la gare Saint Jean, des superbes quais de Bordeaux, et du centre ville.

• 45 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 8 m²

Appartement à vendre - Réf: A18870PR33

281 000 €

T2 neuf dans une agréable résidence à Bordeaux Bastide

Superbe T2 comprenant une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et wc séparé, avec prestations d'excellente qualité. Une terrasse permet de profiter pleinement de la tranquillité du quartier. Chaque logement dispose d'un parking couvert. La résidence comprend 15 logements répartis sur 2 bâtiments sans aucun vis-à-vis, un agréable jardin est aménagé entre les deux bâtiments, contribuant à la quiétude de l'ensemble. Livraison 3ème trimestre 2024 D'autres T2 disponibles, me contacter

• 45 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 13 m²

Appartement à vendre - Réf: A13045

250 720 €

T2 neuf dans un parc arboré

T2 neuf dans une résidence en construction à Talence dans un parc arboré, proche de toutes les commodités, du domaine universitaire et du centre de Bordeaux. D'autres T2 disponibles, me contacter

• 51 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Appartement à vendre - Réf: A13042

203 340 €

T1 neuf dans un parc arboré à Talence

T1 neuf dans une résidence en construction à Talence dans un parc arboré, proche de toutes les commodités, du domaine universitaire et du centre de Bordeaux. D'autres T1 disponibles, me contacter

• 36 m²
• 1 pièce