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Liste des biens proposés par Tamasin WAGSTAFFE

Tamasin WAGSTAFFE - Conseiller Leggett
Tamasin WAGSTAFFE - Conseiller indépendant
SIRET: 790822571

À propos de ma région

Résidant en périphérie d'un charmant village, niché dans le nord des Deux-Sèvres, l'un des joyaux de la région Poitou-Charentes, j'ai été irrémédiablement conquis par ses multiples attraits. La douceur des hivers et la chaleur estivale au sud de la Loire, combinées à des infrastructures de transport bien développées reliant aéroports, gares TGV et ports, ainsi qu'un marché immobilier attractif font de cette région un véritable havre de paix où il fait bon vivre en France. Depuis mon installation en 2003, j'ai eu le bonheur de découvrir une multitude de raisons de m'épanouir dans ce cadre de vie. La diversité de ses paysages, des vastes plaines aux campagnes pittoresques en passant par les cours d'eau menant aux plages et villes côtières, offre un spectacle enchanteur. Les incontournables châteaux, les vignobles réputés et les destinations touristiques prisées comme le Puy du Fou et le Futuroscope ajoutent une touche de magie à la région. En parcourant le village et ses alentours, je me suis rapidement imprégné de son atmosphère conviviale et authentique. Les valeurs familiales et communautaires y sont solidement ancrées, le climat y est accueillant et les plaisirs simples de la vie prennent tout leur sens. Au fil des saisons, les festivités locales offrent de belles occasions de tisser des liens et de s'enrichir de la richesse culturelle de la région. Les habitants chaleureux, les paysages pittoresques et le patrimoine historique foisonnant sont autant de trésors qui ne demandent qu'à être explorés par les amateurs de belles découvertes.

À propos de moi

Je me suis installée définitivement dans les Deux-Sèvres en 2010, après de nombreuses années à vivre partout au Royaume-Uni et ailleurs et venir en France a certainement été la meilleure décision de toutes. J'adore être ici ! Discuter avec les voisins du potager et de l'élevage de poules, apprécier l'indispensable apéro, participer aux fêtes locales et aux nombreux clubs sociaux et sportifs différents, maîtriser les règles du jeu de la belote, ou essayer de comprendre combien de bisous donner lors des rencontres avec des amis (et des inconnus), il y a de nombreux plaisirs simples à trouver tout près de chez soi. Les valeurs familiales et communautaires sont toujours fortes, le temps est plus clément et plus chaud, les gens sont accueillants et bien sûr, il y a la nourriture fabuleuse et le vin… Mon mari et moi avons acheté notre maison en 2003 et nous nous sentons chez nous dans notre village. Je n'ai cependant pas oublié que l'achat et la vente de biens immobiliers peuvent être aussi intimidants qu'excitants, surtout lorsqu'un déménagement à l'étranger est impliqué ; mon objectif est de vous aider à atteindre vos objectifs aussi facilement et efficacement que possible, vous permettant de vous installer, ou de passer à autre chose, pour vivre votre propre aventure française.

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Maison à vendre à Argentonnay, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier
Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A26780TLO79

25 600 €

Idéal premier achat/ investissement – Maison 2 pièces (30 m²) Argentonnay ; 2 km boulangerie, bar, écoles…

Petite maison de 30 m² à rafraîchir, à 2 km du centre d'Argentonnay, village avec pôle santé, écoles et collèges, supermarché, boulangerie, banques, bar, restaurants, lac, cinéma... Beau potentiel pour une première maison ou un investissement locatif. Radiateurs électriques, double vitrage (bois), assainissement non conforme. Parking à proximité.

  • 30 m2
  • 2 pièces
  • 1 ch.
  • 40 m2

Argentonnay - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Grange à vendre à Genneton, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier
Nouveauté

Grange à vendre - Réf: A11853

31 600 € 34 600 €

Belle grange en pierre sur 5782m2, puits et batiments agricoles. Changement de destination possible selon PLUI

Belle grange en pierre dans un endroit magnifique. Le terrain est classé comme Agricole, donc non constructible, mais la grange a été identifiée comme un bâtiment 'susceptible au changement de destination'. Le terrain comprend également d'autres bâtiments, dont une autre grange en pierre, une grande étable en brique et au toit tôle, et une grand hangar en tole. La propriété a son propre puits, duquel la maison voisine (Ref A10513) tire son eau via une servitude. Il y a également un droit de passage pour le même voisin.

  • 5782 m2

Genneton - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Saint-Varent, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier Vendu Exclusif
360°
Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A23977TLO79

Vendu

SOUS OFFRE - Cottage mitoyen (3 pièces, 61 m²) à rénover. Sur 700 m², proche St-Varent, Thouars, Airvault.

Située dans un charmant village rural, cette propriété à rénover offre un grand potentiel. Grand jardin, dépendances, caravane inclus. La maison comprend : Cuisine/salon ouverts au rez-de-chaussée, Deux chambres en enfilade à l'étage et une salle d'eau avec WC. Commodités et services à proximité : St-Varent 4 km, Thouars 10 km, Airvault 17 km, Parthenay 35 km. Saumur et La Loire à 45 km. Cette propriété convient parfaitement comme maison de vacances ou pour les personnes à la recherche d'un logement modeste.

  • 61 m2
  • 3 pièces
  • 2 ch.
  • 702 m2

Saint-Varent - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Argentonnay, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A22644TLO79

56 600 €

À rénover - Maison centre village(108m2, 6 pièces), garage, greniers et courette orientée sud.

Cette maison spacieuse a besoin d'être rénovée de fond en comble. Elle dispose en outre d'un grand garage et d'une cour sécurisée, abritée et orientée au sud à l'arrière. La cour est assez grande pour des repas en plein air et est un véritable piège à soleil plein de trésors horticoles - y compris un grenadier mature et prolifique. La maison est équipée de tout-à-l'égout, de double vitrage et de beaux parquets. Vitesse internet dans le quartier estimée 30-100Mb/s. Nueil Les Aubiers (14km), Bressuire et Thouars (moins de 25km), Cholet (40km), Saumur (46km)

  • 108 m2
  • 5 pièces
  • 3 ch.
  • 186 m2

Argentonnay - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Argentonnay, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier
Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A27975TLO79

67 600 €

Maison ancienne, mitoyenne, idéale residence secondaire (3 pièces, 120m2) Argentonnay. Cour avec dépendance.

Opportunité d'investissement vacances/location à 2km du centre Argenton les Vallées, village animé avec boulangerie, bar et restauration, supermarché, piste de karting internationale, services médicaux et scolaires, banques... La maison comprend : Entrée dans la cuisine [20m2] Salon [27m2] avec cheminée Salle d'eau, WC, petite buanderie A l'étage : Grande mezzanine ouverte utilisée comme chambre principale [43m2], chambre [19m2] avec lavabo (accès indépendant par des marches extérieures en pierre). Accès par le salon à une petite cour de jardin avec dépendance. ***La petite maison attenante est également disponible ! Voir Ref : A26780TLO79*** La fosse septique n'est pas conforme. Fenêtres et portes : pour la plupart en simple vitrage Ballon eau chaude. Pas de système de chauffage fixe.

  • 120 m2
  • 3 pièces
  • 2 ch.
  • 158 m2

Argentonnay - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Val en Vignes, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier Vendu Exclusif
360°
Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A21362TLO79

Vendu

SOUS OFFRE - Fermette (80m2, 4 pièces) sans voisins proches/vis-à-vis. Dépendances. Sur 2433m2.

Nichée à l'abri des regards derrière les arbres sur son propre terrain, cette propriété charmante offre une retraite paisible, idéale pour les amoureux de la nature, et présente un grand potentiel en tant que résidence permanente ou maison de vacances. Bien que parfaitement habitable et confortable, quelques travaux sont à prévoir pour améliorer son efficacité énergétique et sa fonctionnalité en tant que maison toute l'année. Chauffage : radiateurs électriques individuels, ballon EC Fenêtres : simple vitrage en bois Eau provenant d'un puits uniquement. Fosse septique (non conforme). Grand potentiel pour créer une magnifique salle de séjour ou un jardin d'hiver. Diverses dépendances dans des états de réparation différents.

  • 80 m2
  • 4 pièces
  • 3 ch.
  • 2433 m2

Val en Vignes - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Argentonnay, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier
360° rhinov
Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A25668TLO79

77 000 € 88 000 €

SOUS OFFRE - Maison (80 m², 3 pièces) véranda et cour orientée sud, proche commerces, services. Sur 160 m².

Bien située au cœur d'Argentonnay, avec un accès facile à une bonne gamme de commerces et de services. *Véranda *Cour *Tout-à-l'égout aux normes *Double vitrage côté nord et véranda Nueil-les-Aubiers (15 km) Bressuire et Thouars (20 km), Cholet (40 km).

  • 80 m2
  • 4 pièces
  • 2 ch.
  • 160 m2

Argentonnay - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Argenton-les-Vallées, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier
360° rhinov
Exclusivité

Maison à vendre - Réf: 101931TLO79

119 900 € 136 250 €

Grande maison de bourg (155 m²) 8 pièces, surplombant la rivière à Argenton-les-Vallées, proche commerces.

Habitable tout de suite, spacieuse et lumineuse. Jolies terrasses pour profiter du calme et des vues sublimes. L’ensemble est sur 202 m². Chauffage électrique. Tout-à-l’égout.

  • 155 m2
  • 8 pièces
  • 4 ch.
  • 202 m2

Argenton-les-Vallées - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Loretz-d'Argenton, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier
rhinov
Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A23196TLO79

125 350 €

Jolie fermette, 110 m², 3 pièces, à rafraîchir. Dans un cadre bucolique et calme, sans voisins proches

À 33 km de Saumur, fermette habitable de 110 m² approximatif, 3 pièces, avec potentiel pour aménager le grenier. Dépendances en pierres, garage avec portes adaptées camping-car, grand hangar, petits toits. Cour devant la maison, verger et petite mare. L'ensemble sur terrain de min 3 000 m². Chauffage : fioul et bois (insert dans le salon) Ouvertures : simple vitrage, bois, quelques fenêtres en survitrage Niveau d'isolation : faible/inconnu Assainissement : fosse septique, non conforme Alimentation eau : uniquement par puits Travaux à faire : fosse septique, ouvertures, isolation, salle de bains, cuisine.

  • 110 m2
  • 3 pièces
  • 2 ch.
  • 3000 m2

Loretz-d'Argenton - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Thouars, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A26553TLO79

125 350 €

Maison de ville mitoyenne rénovée (64m2, 3 pièces) avec courette, centre Thouars. Double-vitrage, DPE 'C'.

Double vitrage, chauffage électrique, raccordement au tout à l'égout. Maison mitoyenne située au cœur du quartier médiéval de Thouars, à quelques minutes à pied du célèbre marché, bars, théâtre et cinéma... La gare de Thouars se rejoindre Saumur (TGV), Bressuire et, l'été, les trains de plage vers les Sables d'Olonnes et la côte vendéenne. Poitiers 65 km, Tours 110 km, Nantes 130 km, La Rochelle 162 km.

  • 65 m2
  • 3 pièces
  • 2 ch.
  • 80 m2

Thouars - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Argentonnay, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier
Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A16734

128 620 € 141 700 €

Maison de village, 140 m, 5 pièces, en bon état, avec cour, garage et jardin non attenant. Bressuire/Arg 15 km

Super propriété dans un village calme proche de Bressuire (16 km) et Argentonnay (13 km) avec commerces et services. Tout-à-l'égout, en grande partie en double vitrage, avec deux poêles à bois et des radiateurs électriques. En bon état. Moutiers-sous-Argenton 3 km, Bressuire 16 km, Argentonnay 13 km, Thouars 20 km.

  • 140 m2
  • 5 pièces
  • 3 ch.
  • 460 m2

Argentonnay - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Luché-Thouarsais, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A19263TLO79

130 800 € 152 600 €

Maison de 7 pièces (210m2) à rafraîchir sur terrain de 3870m2, village calme entre Argentonnay /Bressuire.

Située en bordure d'un petit village, dans le triangle Argentonnay, Bressuire, Thouars avec leurs commerces, écoles et services, cette propriété est une proposition intéressante pour ceux qui cherchent une grande maison à rafraichir, avec accès facile Argentonnay/Bressuire.

  • 210 m2
  • 7 pièces
  • 4 ch.
  • 3870 m2

Luché-Thouarsais - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Genneton, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier Sous compromis
rhinov
Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A24147TLO79

132 980 €

SOUS OFFRE Maison (4 pièces, 106 m) sur grand sous-sol (92 m) au calme. Dépendances, verger, terrain.

À la frontière des départements du nord des Deux-Sèvres et de Maine-et-Loire, dans un hameau rural, à moins de 10 minutes en voiture de plusieurs villages avec bars, boulangeries, écoles, etc. Argentonnay 7 km, Genneton 4 km, Saint-Maurice-Étusson 6 km Vihiers à 17 km, Thouars à 22 km et Cholet à 44 km.

  • 105 m2
  • 4 pièces
  • 3 ch.
  • 1 ha

Genneton - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Bouillé-Loretz, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier
360° rhinov
Nouveauté

Maison à vendre - Réf: A19246TLO79

160 000 €

SOUS OFFRE - Rénovée 2008. Maison (172 m²), 5 pièces, avec parking, jardin sur 1 253 m². Hameau calme.

À voir rapidement - Située dans un petit hameau à la campagne, cette maison vous offre des espaces de vie modernes et spacieux, dans un cadre de vie paisible et confortable ; idéale résidence principale / secondaire. Entièrement rénovée en 2008, y compris l'électricité, la plomberie, la toiture et l'assainissement par fosse septic avec filtre à sable, la maison dispose de double vitrage (bois), système de chauffage électrique - au sol au rez-de-chaussée, par radiateurs individuels avec thermostat à l'étage. Commerces et services à proximité (4-7km). Argentonnay, Thouars et Doué-la-Fontaine à moins de 20 km. Saumur et la Loire à 30 km.

  • 172 m2
  • 5 pièces
  • 3 ch.
  • 1253 m2

Bouillé-Loretz - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Argentonnay, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A12507

161 946 € 167 400 €

Longère (174m2, 7 pièces) avec jardin et dépendances, proche commerces, services d'Argentonnay. Très bon état.

En bon état, confortable et spacieuse, avec une chaudière à fioul récente (2017), deux poêles à bois et du double vitrage, cette propriété est idéale pour une famille avec jeunes adultes, ou un couple à la recherche d'une maison avec revenu ; elle a déjà un bon historique de location de 1 à 2 chambres, qui bénéficient d'un accès séparé, d'un escalier, d'une salle de bain et d'un coin petit-déjeuner. Chauffage : chaudière au fioul + ballon électrique pour l'eau chaude (les deux neufs en 2017); deux poêles à bois. Portes et fenêtres : pour la plupart en double vitrage (bois) et en bon état. Assainissement : tout à l'égout Toiture : refaite à la fin des années 90, régulièrement entretenue, aucun problème à ce jour.

  • 174 m2
  • 7 pièces
  • 4 ch.
  • 1034 m2

Argentonnay - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Louin, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier Vendu Exclusif
360°
Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A20227TLO79

Vendu

SOUS OFFRE - Maison (193 m², 6 pièces) sur 4 738 m² avec grandes dépendances.

Rénovation récente d'une ancienne ferme, sur un terrain de 4 738 m², avec une fabuleuse cuisine/salon de style loft, pour profiter au maximum de la vue dégagée sur son jardin et sur une vallée boisée. Trois/quatre chambres. Travaux récents : nouvelle toiture entièrement isolée 2018, électricité révisée, aménagement de la grande pièce de vie y compris la cuisine et le poêle à bois, salle d'eau, double vitrage et volets, déco d'intérieur, installation du sauna. Chauffage fioul (chaudière Viessmann). Assainissement par fosse septique. Café le plus proche : Louin 2 km Commerces/services les plus proches : St-Loup-sur-Thouet 4 km, Airvault 6 km, Grandes villes - Parthenay 21 km, Thouars 24 km, Bressuire 25 km

  • 193 m2
  • 6 pièces
  • 3 ch.
  • 4738 m2

Louin - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Lhoumois, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A26021TLO79

172 800 €

Renovation recent - Maison (4 pièces, 110m2) avec vues imprenables. Atelier, dépendances, jardin. Sur 4309m2.

Située près des jolis villages de Gourgé (3.5km) et St Loup-sur-Thouet (8km), la propriété est aussi accessible depuis Parthenay 16km et la Vienne - Mirebeau 30km et Poitiers 50km. En excellent état décoratif avec des vues imprenables, cette maison de deux chambres, rénovée en 2021, se dispose de double vitrage avec volets électriques, chauffage/climatisation par pompe à chaleur air/air récente et isolation des murs extérieurs et de la toiture. Microstation neuve et conforme. A voir rapidement!

  • 110 m2
  • 4 pièces
  • 2 ch.
  • 4309 m2

Lhoumois - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Voulmentin, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A26291TLO79

172 800 € 183 600 €

Maison (1984) 7 pièces, 135m2 à rafraichir. Sur sous-sol avec garage, jardin clos de 1007m2.

Bien situé dans le village agréable de Voulmentin, accès facile Nueil Les Aubiers, Argentonnay, Bressuire, Mauléon. Commerces et services à 7km. La maison comprend : Entrée [6m2] WC Cuisine [14m2] donnant sur terrasse Grand Salon/Salle à manger (40m2) avec cheminée ouverte et accès au terrasse et jardin orienté sud-ouest Demi-étage: Trois grandes chambres [10m2, 11m2, 11m2] Salle de bain avec double vasques 1er étage : Deux Chambres [12m2, 14m2] et Chambre d'enfant/bureau [5.5m2] Petit grenier. Chauffage électrique (radiateurs individuels) et un souffleur reversible (salon). Ouvertures en double-vitrage (années 80, bois) Tout-à-l'égout conforme. En bon état general, l'interieur à rafraichir et des travaux visant à améliorer l'efficacité thermique.

  • 139 m2
  • 7 pièces
  • 5 ch.
  • 1007 m2

Voulmentin - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Loretz-d'Argenton, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier Vendu
360°

Maison à vendre - Réf: A18100TLO79

Vendu

SOUS OFFRE Belle maison (168 m², 7 pièces) en très bon état, toiture récente, micro station, sur 1,05 ha

À l'orée d'un petit hameau, sans voisins proches, cette charmante maison est beaucoup plus spacieuse qu'on l'imagine. Sur ses 10 597m², le terrain se compose du jardin avec piscine (hors usage), cour gravillonnée et arborée et un grand champ. Rénovée en 2021-2023, les travaux récents comprenaient : la toiture, isolation toit et murs, installation d'une micro station, décoration de l'intérieur, nouvelles salles de bains, cuisine et arrière-cuisine, revêtements des sols, les ouvertures en double vitrage. Chauffage : poêle à bois, radiateurs électriques (sèche-serviettes) dans les salles d'eau. Assainissement : micro station en 2022 Piscine à rénover ou supprimer.

  • 168 m2
  • 7 pièces
  • 4 ch.
  • 1.06 ha

Loretz-d'Argenton - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à La Plaine, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, avec Leggett Immobilier
Nouveauté

Maison à vendre - Réf: A27917TLO49

224 700 €

Maison mitoyenne en campagne (200m2, 8 pièces), avec des vues splendides, 15 minutes Vihiers. Garage. 3732m2.

Maison en milieu rurale de 200m2, bon état, avec vues sur le campagne, entre Maulévrier et Vihiers (15km). Chemillé 22km, Cholet 25km, Angers & TGV 61km. Ouvertures en double-vitrage pvc. Travaux récents: Toit, ravalement de l'exterieur, chaudière à fioul. Grand cour avec garage, petits toits et hangar. Jardin. Puits (jardin).

  • 200 m2
  • 8 pièces
  • 4 ch.
  • 3732 m2

La Plaine - Maine-et-Loire (49)

Pays de la Loire

Maison à vendre à Saint-Varent, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A26903TLO79

235 400 €

Maison 158m2, 8 pièces, bon état. Jardin, garage, terrasse, piscine + abri. Sur 1000m2. 2km Saint Varent.

Belle maison atypique, spacieuse et lumineuse. Travaux récents toiture, chauffage, déco, double-vitrage… Garages et dépendances. Piscine 3.5m X 7m avec abri motorisé, terrasse. Thouars 10km, Airvault 15km.

  • 158 m2
  • 6 pièces
  • 3 ch.
  • 1043 m2

Saint-Varent - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Faye-l'Abbesse, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier Sous compromis
Nouveauté

Maison à vendre - Réf: A19310TLO79

249 999 € 267 500 €

SOUS OFFRE Maison (219 m², 6 pièces) sur 2 746 m² avec superbe vue, beau jardin, potager et garage.

Au centre du triangle Bressuire, Thouars, Parthenay avec accès facile au site hospitalier nord Deux-Sèvres de Faye-l'Abbesse (7 km). **Vidéo sur demande** Bien isolée, et dans une situation privilégiée avec des vues magnifiques, cette maison est équipée d'ouvertures double vitrage en structure alu. Elle présente l'avantage d'un double système de chauffage, à savoir : un équipement de chauffage central et un poêle à bois performant permettant de chauffer l'ensemble du corps de la maison, du rez-de-chaussée à l'étage.

  • 219 m2
  • 6 pièces
  • 4 ch.
  • 2746 m2

Faye-l'Abbesse - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Boussais, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier
360° rhinov
Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A26974TLO79

251 450 €

Maison 5 pièces 115 m² avec gîte 85 m² 3 chambres. Dépendances, terrasses, pré, puits, sur 8 538 m².

Toitures récentes, fosse septique, système CONFORME, installé 2020. En bon état, maison + gîte de trois chambres prêt à être loué, secteur populaire avec cyclistes, amateurs de la nature et proche du nouvel Hôpital Nord Deux-Sèvres à Faye-l’Abbesse 16 km. Beau potentiel.

  • 200 m2
  • 8 pièces
  • 6 ch.
  • 8538 m2

Boussais - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Argentonnay, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A08118

267 500 € 278 200 €

Grange rénovée en deux logements (125m2 + 80m2), proche commerces, services; sur terrain clos 1080m2 approx.

Maison principale de quatre chambres (125m2) et deuxième maison de trois chambres (80m2) bénéficient toutes deux d'une rénovation récente, y compris ouvertures et isolation. Double vitrage partout. Chauffage : chaudière à granulés (maison principale) + PAC installé août 2023 (deuxième maison) Tout-à-l'égout. Eau de puits. La deuxième maison est aussi branchée à l'eau de ville. Les deux propriétés disposent de leur accès séparé et parking hors route. L’ensemble sur 1080m2 approximatif.

  • 206 m2
  • 10 pièces
  • 7 ch.
  • 1080 m2

Argentonnay - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Argentonnay, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A26928FNM79

268 817 €

Magnifique propriété isolée, 7 pièces, 5 chambres, dépendances, jardin, étang, terrain

A la frontière du nord des Deux Sèvres et du Maine et Loire, isolée mais à quelques minutes en voitures de Argentonnay, Voulmentin, La Coudre, Nueil Les Aubiers. Bars, Boulangeries, écoles, collèges, pharmacies, docteurs, restaurants, hôpital etc. Thouars 25km, Bressuire 20 km, Saumurs 50km, Angers 80 km, Loudun 50 km

  • 172 m2
  • 6 pièces
  • 5 ch.
  • 1.29 ha

Argentonnay - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Sainte-Verge, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier Sous compromis
360°
Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A20229TLO79

283 550 €

SOUS OFFRE - Maison (111 m², 5 pièces) + gîte (60 m², 2 pièces) sur 1 485 m² + parcelle boisée 1 213 m²

Cadre exceptionnel, au bord de la rivière sur la route Vélo Francette Saumur-Niort, cet ancien moulin transformé en maison principale (5 pièces) et gîte (2 pièces). Au calme dans un petit hameau, proche des commerces et des services de Thouars (7 km). Montreuil-Bellay (18 km), Doué-la-Fontaine (23 km) et Saumur (34 km). Veuillez noter que le total de 2 698 m² comprend le terrain autour du moulin de 1 485 m² + 1 213 m² de bois à Louzy.

  • 171 m2
  • 7 pièces
  • 4 ch.
  • 2698 m2

Sainte-Verge - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Val en Vignes, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier Vendu
360°

Maison à vendre - Réf: A18311TLO79

Vendu

SOUS OFFRE Maison de Maître avec gîte (254m2, 9 pièces). Piscine, plusieurs dépendances sur 2.6 Ha.

Maison de Maître très élégante et spacieuse, en très bon état, idéal pour grande famille ou pour un revenu supplémentaire (174m2 + 80m2). Grenier aménageable de 80m2. Sur 2.6 hectares, avec une piscine chauffée (PAC) avec volet de sécurité, terrasse et pool-house, des arbres fruitiers, bois et pelouses. Nombreuses dépendances dont garage, salle de jeux, atelier, pool house, écuries et même un pressoir à vin. Poitiers 85km, Tours 120km, Nantes 120km.

  • 254 m2
  • 9 pièces
  • 5 ch.
  • 2.63 ha

Val en Vignes - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Saint-Cyr-la-Lande, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A16591

303 500 € 339 200 €

S/OFFRE Jolie fermette en tuffeau (230m2, 6 pièces) tomettes, pierres apparentes, poutres. Granges, jardin.

Sur son 2380m2, la propriété est un véritable havre de paix avec ses hauts murs dorés et son grand jardin mature. L'authenticité a été préservée avec les tomettes, les murs en pierres apparentes et les poutres, tandis que le double vitrage et le chauffage au fioul assurent le confort moderne. La maison est actuellement aménagée en deux grandes chambres, mais cela pourrait facilement devenir quatre, et il y a de la place pour convertir l'espace de chaque côté de la maison si nécessaire. Les toits sont en bon état. Grange, atelier, anciennes écuries, garage. Dans le nord-est des Deux-Sèvres, la propriété est à la porte des départements du Maine-et-Loire et de la Vienne avec les fascinantes villes médiévales de Montreuil Bellay et de Thouars (connu pour son marché du vendredi) sont à moins de 15 km, et Trois Moutiers n'est qu'à 16 km. Saumur, Fontevraud-l'Abbaye et Chinon en 20-40 minutes.

  • 230 m2
  • 6 pièces
  • 2 ch.
  • 2384 m2

Saint-Cyr-la-Lande - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Plaine-et-Vallées, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier
Nouveauté

Maison à vendre - Réf: A24069TLO79

312 000 € 332 000 €

Belle maison (260m2, 9 pièces) avec terrasse, piscine + abri, jardin clos de murs sur 2460m2. Grande garage.

Cette propriété, qui a été agrandie avec soin depuis les années 1980, présente des matériaux de haute qualité et des aménagements sur mesure. Elle offre beaucoup d'espace intérieur, avec une nouvelle cuisine aménagée, vaste salon/salle à manger, une suite parentale au rez-de-chaussée, un grand bureau et un grand garage avec 3 portes motorisées, dont une pour camping-car. À l'extérieur, la maison est entourée du jardin avec une piscine et une grande terrasse exposée au sud. Revente de l'électricité par PV. Elle est située dans un village rural calme dans le coin nord-est des Deux-Sèvres, offrant un accès aux grandes villes et aux attractions de la région, y compris celles de la Vienne et du Maine-et-Loire. Les commodités les plus proches se trouvent à Oiron, à 5 km (boulangerie, epicerie, école, médecin), tandis que les grandes villes de Moncoutour, Thouars, Loudun, Saumur et la Loire sont situées à des distances variant de 11 km à 45 km.

  • 260 m2
  • 9 pièces
  • 6 ch.
  • 2460 m2

Plaine-et-Vallées - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Plaine-et-Vallées, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier
360°
Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A24767TLO79

315 650 €

Belle maison bourgeoise rénovée (205 m², 8 pièces) avec petits commerces à pied. Grande cour, garage, cave.

Rénovée avec soin pour offrir un spacieux et moderne foyer familial, tout en préservant ses caractéristiques d'origine — escalier en bois, carreaux imprimés et parquet. Les éléments modernes tels qu'un nouveau parquet en chêne et la cuisine aménagée confèrent un charme indéniable. Le système de chauffage efficace récemment installé, associé à une isolation améliorée, offre un confort tout au long de l'année. La propriété est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Oiron, petite cité de caractère, offre un accès facile au nord des Deux-Sèvres, du Maine-et-Loire et de la Vienne. Célèbre pour son imposant château, ses rues pittoresques et sa production viticole, la ville propose une boulangerie, une épicerie, et une pharmacie accessible à pied en une minute. Elle dispose également d'une école primaire et d'un service de transport scolaire pour les collèges et lycées de Thouars. Thouars 13 km, Loudun 15 km, Montreuil-Bellay 28 km, Chinon 40 km.

  • 205 m2
  • 8 pièces
  • 5 ch.
  • 277 m2

Plaine-et-Vallées - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Plaine-et-Vallées, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier
360°
Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A26716TLO79

339 200 €

Maison de maître de 200 m², 7 pièces, dans son parc clos de 2 500 m². Dépendances. Proche Loudun/Thouars.

Située dans un quartier paisible d'une charmante Petite Cité de Caractère, cette belle maison de maître est en bon état décoratif. Elle dispose d'une agréable chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de douche et de toilettes. Avec un jardin clos, elle bénéficie d'une exposition est, sud et ouest, offrant ainsi une luminosité généreuse et une vue sur le château. La proximité de la boulangerie et des petits commerces ajoute à son attrait. Tous les services sont disponibles à Thouars à 10 km et à Loudun à 15 km. L'intérieur est agrémenté de décorations, d'escaliers en bois et d'un magnifique sol en marbre, offrant des espaces intérieurs élégants. Une opportunité à ne pas manquer !

  • 200 m2
  • 7 pièces
  • 5 ch.
  • 2503 m2

Plaine-et-Vallées - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Sainte-Verge, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier
360°
Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A23553TLO79

399 999 € 402 800 €

Maison en pierre (254 m², 7 pièces) avec garages et nombreuses dépendances dans son parc clos de 7 800 m².

Cette superbe propriété, dont on pense qu'elle date en partie du XVIe siècle, est discrètement cachée par un impressionnant et ancien porche en bois et des portes. La maison principale est en très bon état et a été redécorée avec soin et sympathie, tout en préservant les éléments d'origine tels que les parquets et les sols carrelés, les boiseries et les poutres. Les nombreuses dépendances offrent beaucoup d'espace et de potentiel pour une gamme d'utilisations et comprennent trois grandes granges, un garage et une ancienne cave à vin. Joli parc avec allée d'arbres et d'arbustes. Tout-à-l'égout, chauffage central au fioul + poêles à bois. Dans un village tranquille, la propriété est idéalement située au cœur du village médiéval de Thouars (4 km) avec sa large gamme de magasins et de services, y compris un fabuleux marché traditionnel le vendredi, et des destinations touristiques populaires du Maine-et-Loire et de la Vienne, y compris Montreuil-Bellay (15 km) et Doué-la-Fontaine (23 km).

  • 254 m2
  • 7 pièces
  • 5 ch.
  • 7819 m2

Sainte-Verge - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Brion-près-Thouet, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier
rhinov
Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A22739TLO79

425 000 € 478 000 €

Maison de maître (203 m²) + logement attenant (78 m²)+ petite maison (3 pièces). Dépendances, terrain 4,3 ha

À moins de 15 km de Thouars, Montreuil-Bellay et Doué-en-Anjou, et à 30 km de Saumur. Offrant de nombreuses possibilités, cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un potentiel locatif, car elle comprend trois unités de logement, ainsi que de nombreuses dépendances en pierre disposées autour de la grande cour. Parmi celles-ci se trouvent un magnifique pigeonnier (15ᵉ siècle ?) et d'anciennes écuries. Superficie totale du terrain = 4,33 hectares (43 319 m²). Chauffage au fioul (maison principale) et électrique (petite maison), raccordement au tout-à-l'égout.

  • 395 m2
  • 11 pièces
  • 7 ch.
  • 4.33 ha

Brion-près-Thouet - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Thouars, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A22046TLO79

425 000 €

Maison style neo-Gothique, 280m2, 9 pièces sur 3 niveaux avec sous-sol, caves à vins voutés, garage, jardins.

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une belle propriété au cœur du quartier historique de Thouars. Des caves à vin anciennes à ses terrasses crénelées, cette propriété déborde de caractère élégant. Parquets, cheminées, boiseries et grandes fenêtres ouvrant sur la terrasse. Tout-à-l'égout, chauffage central au gaz de ville. Garage inclus. Oasis de calme à quelques minutes des bars, restaurants, château et marché. Gare de Thouars (1,5 km) vers Saumur (TGV), Bressuire et trains de plage en été.

  • 280 m2
  • 9 pièces
  • 5 ch.
  • 930 m2

Thouars - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Genneton, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier
360°
Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A22836TLO79

468 000 €

Corps de ferme avec longère (215m2), petit maison (50m2), étang 2Ha, bois 10 Ha, total 17,9Ha sur 4 sites.

Une occasion rare d'acquérir une propriété avec de vastes bois et un étang sur 3 sites, à proximité de la grande ferme traditionnelle (213m2, 7 pièces) et d'un gîte séparé (49m2, 3 pièces). On y trouve également de vastes granges et dépendances, un étang, prairie et terrains. À la frontière du nord des Deux-Sèvres et du Maine-et-Loire, dans un hameau rural, à moins de 10 minutes en voiture d'un choix de villages avec bars, boulangeries, écoles, etc. (Argentonnay 7km, Genneton 4km, St Maurice Etusson 6km). Vihiers 17km, Thouars 22km, Cholet 44km. Saumur 50km et Angers 65km.

  • 263 m2
  • 10 pièces
  • 7 ch.
  • 17.91 ha

Genneton - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Faye-l'Abbesse, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A24625TLO79

583 000 €

Belle grange rénovée (285m2, 7 pièces) + maison (167m2, 4 pièces) + gîte à rénover (72m2, 2 pièces) sur 1ha.

Propriété avec revenus potentiels. Superbe grange rénovée de trois-quatre chambres, maison de trois chambres en bon état et gîte d'une chambre à rénover sur un terrain de 10 529m2, à moins de 2 km du Centre Hospitalier Régional du Nord Deux-Sèvres. Faye-l'Abbesse (3km) a une boulangerie et un petit supermarché, et la propriété est proche de Bressuire (11km) avec ses belles promenades, château et services. Thouars (connue pour son marché du vendredi animé) et Parthenay, à 26 km, offrent également de belles découvertes. Gare TGV : Poitiers 70km, Nantes 130km, Angers 100km.

  • 525 m2
  • 14 pièces
  • 7 ch.
  • 1.05 ha

Faye-l'Abbesse - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

Commerce à vendre à Airvault, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier

Commerce à vendre - Réf: 115698MB79

1 250 000 €

RARE - camping 3*** 65 emplacements + stockages caravanes ; proche pistes cyclables, attractions touristiques.

Camping rentable et charmant situé sur plus de 3 hectares de terrain paysager discrètement caché, à distance de marche d’une ville médiévale avec commerces et services, et une base idéale pour explorer les nombreuses attractions touristiques de la région. À proximité de pistes cyclables très appréciées, qui apportent un commerce régulier. Opportunité rare d'acquérir une entreprise saine en pleine activité avec beau potentiel pour plus de développement. Durabilité et résilience démontrées lors de la récente crise de santé grâce aux différents flux de revenus.

  • 100 m2
  • 4 pièces
  • 2 ch.
  • 3.41 ha

Airvault - Deux-Sèvres (79)

Poitou-Charentes

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