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Liste des biens proposés par Yannic GRANGIER

Yannic GRANGIER - Conseiller Leggett
Yannic GRANGIER - Conseiller indépendant
SIRET: 825259112

À propos de moi

Yannic habitait en Bretagne et Helen dans le sud-est de l'Angleterre lorsque leurs chemins se sont croisés un soir dans un pub de Brighton. Mais grâce au ferry, cette romance anglo-française a prospéré, et deux ans plus tard, nous vivons maintenant ensemble dans les Côtes-d'Armor (la région natale de Yannic), avec une variété d'animaux, dont des chèvres naines et des moutons miniatures de l'île bretonne d'Ouessant. Nous adorons cette région et ne trouvons rien de plus agréable que de promener notre chien sur les nombreuses plages magnifiques ou de faire des randonnées le long de la côte extraordinaire qui n'est qu'à une courte distance en voiture. On peut aussi trouver Helen galopant à cheval sur la plage à marée basse ou traversant la campagne bretonne, tandis que Yannic préfère un moteur et au moins deux roues ! Avec tous les avantages de la Bretagne - des gens chaleureux et sympathiques, une cuisine délicieuse, une architecture charmante et le meilleur cidre du monde - c'est vraiment un petit paradis ; nous nous considérons chanceux d'avoir un travail qui nous permet d'aider les autres à trouver leur coin de paradis aussi.

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Maison à vendre à Pabu, Côtes-d'Armor, Bretagne, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A18603YGA22

365 700 € 371 000 €

Joli corps de ferme comprenant 6 chambres et de nombreuses dépendances sur un terrain de 15 185 m2.

A proximité immédiate de GUINGAMP et de ses nombreuses commodités, sans vis-à-vis, grand corps de ferme avec de nombreuses dépendances sur plus d'1,5 hectares de terres. Munie de 6 chambres et offrant un très grand potentiel avec son atelier et son immense grenier de 119 m2 à agencer selon vos besoins, cette grande propriété à caractère familial, offre de nombreuses possibilités d'activités professionnelles telles que la permaculture et l'hébergement. Si vous rêvez de tranquillité, d'espace et d'animaux, cette propriété est faite pour vous! A une vingtaine de minutes, un large choix de plages et depuis la gare TGV de GUINGAMP, PARIS n'est qu'à 2h30! Voici un bien d'exception qui devrait répondre à beaucoup d'attentes et de demandes... A visiter sans tarder!

  • 170 m2
  • 8 pièces
  • 6 ch.
  • 1.52 ha

Pabu - Côtes-d'Armor (22)

Bretagne

Maison à vendre à Tréveneuc, Côtes-d'Armor, Bretagne, avec Leggett Immobilier
Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A25215YGA22

267 500 € 288 900 €

À 5 minutes des plages, au calme, belle maison de 3 chambres et dépendances sur un terrain de 1 062 m².

À proximité du port en eau profonde de SAINT-QUAY-PORTRIEUX accessible 24h/24, de ses commerces, son marché hebdomadaire et de son casino, le charmant village de TREVENEUC offre un cadre de vie préservé et privilégié au cœur de la côte de Goëlo. La plage de Port Goret, une des plus sauvages, est un spot très prisé des surfeurs et le restaurant qui la surplombe, une table de choix pour y déguster des moules fraîchement pêchées dans une ambiance conviviale. La commune est desservie par les transports en commun, la gare TGV de ST-BRIEUC est à une vingtaine de minutes. C'est ici, au cœur d'un hameau, dans un environnement calme, que LEGGETT Immobilier vous propose cette ancienne fermette au charme typique. Orientée plein sud, les grandes ouvertures apportent une belle luminosité dans les pièces. Munies de 4 chambres, dont deux avec lavabo, le grand grenier offre un potentiel supplémentaire non négligeable. De nombreuses dépendances, un garage et un puits viennent parfaire cet ensemble.

  • 93 m2
  • 6 pièces
  • 4 ch.
  • 1062 m2

Tréveneuc - Côtes-d'Armor (22)

Bretagne

Maison à vendre à Goudelin, Côtes-d'Armor, Bretagne, avec Leggett Immobilier Vendu

Maison à vendre - Réf: A14020

Vendu

Au calme, propriété de 3 chambres avec gîte indépendant, garage et grande dépendance sur terrain de 5 680 m²

Sans vis-à-vis direct, à moins de 20 minutes des plages, dans une petite commune disposant de toutes les commodités et située dans un environnement calme au fond d'une voie sans issue, très belle propriété en pierres comprenant 3 chambres et un logement attenant de 2 chambres, idéal pour la création d'un gîte. Orientée plein sud, la luminosité est ici à son maximum et la grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Pour compléter le tableau, un garage offrant un beau volume et une belle dépendance en pierres raccordée à l'électricité, l'eau et l'assainissement offre de multiples possibilités. Le terrain, d'une surface de presque 6 000 m², cache dans sa partie boisée une grande marre à l'eau cristalline. Bien rare !

  • 143 m2
  • 7 pièces
  • 5 ch.
  • 5680 m2

Goudelin - Côtes-d'Armor (22)

Bretagne

Maison à vendre à Le Merzer, Côtes-d'Armor, Bretagne, avec Leggett Immobilier Vendu

Maison à vendre - Réf: A19703YGA22

Vendu

À 20 minutes des plages, située au calme, belle maison en pierre de 2 chambres sur un terrain de 2 000 m²

Le séjour/salle à manger offre une surface de presque 40 m² et un accès direct vers la cuisine aménagée et le jardin. L'étage est pourvu de deux belles chambres dont une de 17 m², une salle de bains et un cabinet de toilettes. Attenant, un grand garage de presque 30 m² avec un grenier au-dessus. Orientée sud, la maison bénéficie d'une implantation idéale sur ce très agréable jardin de 2 000 m². Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette jolie maison en pierre nécessite quelques travaux d'isolation. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz et un insert vient compléter l'installation en apportant une touche cosy aux longues soirées d'hiver. Dotée de commerces et d'infrastructures scolaires et sportives, LE MERZER bénéficie également d'une situation géographique idéale avec un large choix de plages magnifiques à seulement une vingtaine de minutes, la proximité immédiate des commodités et la gare TGV de GUINGAMP.

  • 3 pièces
  • 2 ch.

Le Merzer - Côtes-d'Armor (22)

Bretagne

Maison à vendre à Plouézec, Côtes-d'Armor, Bretagne, avec Leggett Immobilier
Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A24579YGA22

212 000 € 226 840 €

À seulement 800 mètres de la mer et située dans un hameau paisible, charmante propriété en pierre de 93 m².

Située à seulement 800 mètres du littoral et non loin du bourg, vous serez ici subjugué par la beauté de cet environnement offrant un splendide panorama sur Paimpol, l'Ile de Bréhat et les plus hautes falaises de Bretagne. Classée "Station Verte" avec une façade maritime d'environ 14 km, abritant plages, exploitations ostréicoles et port de plaisance, PLOUÉZEC dispose également de nombreux commerces qu'un marché hebdomadaire vient compléter et rythmer. Cette très charmante propriété en pierres offrant une surface habitable de 93 m² habitables laissera libre cours à vos envies d'agencement. Son jardin, entièrement clos, est pourvu de 2 dépendances, de fruitiers et d'un puits. Reliée au tout-à-l'égout, la production d'eau est assurée par une chaudière au gaz et en complément des convecteurs, un poêle à bois apportera une touche chaleureuse à vos longues soirées d'hiver. Vous l'aurez compris, c'est un bien rare dans un environnement exceptionnel que LEGGETT Immobilier vous propose !

  • 93 m2
  • 4 pièces
  • 1 ch.
  • 517 m2

Plouézec - Côtes-d'Armor (22)

Bretagne

Maison à vendre à Gommenec'h, Côtes-d'Armor, Bretagne, avec Leggett Immobilier
Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A25683MCW22

199 800 € 214 000 €

À 20 min des plages, au calme, belle propriété de 4 chambres et dépendances sur un terrain boisé de 2 920 m².

Bordée par 4 rivières, la charmante petite commune de GOMMENEC'H fut autrefois très prospère grâce à ses terres très fertiles qui permettaient la culture du lin. Étendue sur 1 182 hectares et abritant quelque 600 âmes, elle offre un cadre de vie de qualité dans une nature préservée. La côte de Goëlo avec ses falaises, son chemin de grande randonnée et ses nombreuses plages n'est qu'à une vingtaine de minutes. Les principales commodités se situent à seulement 4 km et la gare TGV de GUINGAMP à 14 km. C'est ici, dans un petit hameau calme, que LEGGETT Immobilier vous propose cette très belle propriété arborée. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine et un beau séjour équipé d'un poêle à bois. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau avec douche. Une dépendance en pierre, à réhabiliter, offre un beau potentiel pour une reconversion en gîte ou en atelier. Un double garage en bois d'une surface totale de 40 m² vient compléter l'ensemble.

  • 100 m2
  • 5 pièces
  • 4 ch.
  • 2920 m2

Gommenec'h - Côtes-d'Armor (22)

Bretagne

Maison à vendre à Caurel, Côtes-d'Armor, Bretagne, avec Leggett Immobilier Vendu
360°

Maison à vendre - Réf: A23305YGA22

Vendu

À proximité du lac de Guerlédan, propriété de 4 chambres sur un terrain de 1 777 m² traversée par un ruisseau

Bienvenue à CAUREL ! Niché en plein cœur de la Bretagne et accroché au flanc d’un des contreforts des Montagnes Noires, cette charmante petite commune desservie par les transports en commun borde le plus grand lac de Bretagne et offre un cadre de vie exceptionnel. À moins de 2 km de la propriété, la plage de Beau Rivage, le bois de Caurel et le rivage du lac permettent la pratique de multiples activités : canoë kayak, paddle, ski nautique, pédalo, baignade, pêche, VTT, équitation, randonnées, escalade... C’est ici que LEGGETT immobilier vous propose cette très belle propriété aux volumes généreux et idéalement exposée, composée de 4 chambres et d’un joli jardin de 1 777 m² traversé par un ruisseau. Très lumineuse, un poêle à granulés récent vient parfaire le confort. Depuis la belle terrasse, on s'offre un magnifique environnement de verdure et de quiétude. À deux pas de trois restaurants et d'un bar, plus un distributeur de pain ! À visiter sans tarder !

  • 99 m2
  • 5 pièces
  • 4 ch.
  • 1777 m2

Caurel - Côtes-d'Armor (22)

Bretagne

Maison à vendre à Kermoroc'h, Côtes-d'Armor, Bretagne, avec Leggett Immobilier Vendu

Maison à vendre - Réf: A15643

Vendu

Très charmante maison en pierres, entièrement rénovée, en lisière de forêt.

En lisière de forêt, à quelques centaines de mètres du bourg et de ses commodités, LEGGETT Immobilier vous invite à venir découvrir cette très charmante bâtisse entièrement rénovée s'élevant sur 3 niveaux entourée d'un agréable jardin dans un cadre bucolique. Actuellement dotée d'une grande suite parentale au rez-de-chaussée, le dernier étage offre une magnifique pièce dédiée actuellement à la détente qui pourra, selon vos souhaits, se transformer en chambre. Entre ses deux niveaux, un magnifique séjour/salle à manger surplombant le jardin et offrant une agréable vue le plan d'eau voisin, ainsi qu'une belle cuisine équipée avec accès direct vers le toit terrasse qui recouvre le grand appentis. Un poêle à bois vient réchauffer cet ensemble tout en laissant la possibilité d'un système complémentaire. En extérieur, une terrasse semi-enterrée dans un cadre verdoyant et agrémentée d'un brasero, vous fera profiter de longues soirées avec vos proches. A visiter sans tarder...

  • 90 m2
  • 3 pièces
  • 2 ch.
  • 793 m2

Kermoroc'h - Côtes-d'Armor (22)

Bretagne

Maison à vendre à Ploëzal, Côtes-d'Armor, Bretagne, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A20493YGA22

141 700 €

Au bord du Trieux, fort potentiel pour cette jolie maison de 3 chambres et son grand garage.

PONTRIEUX, la "Petite Venise du Trégor"! Son port, son train à vapeur, ses lavoirs, ses boutiques d'artistes, ses commerces, son marché hebdomadaire et ses maisons à colombage en font un lieu incontournable du tourisme breton. C'est ici, dans la "Petite Cité de Caractère", que LEGGETT Immobilier vous propose cette belle jolie maison de caractère en bordure du Trieux. Vous serez ici séduit par les volumes et le potentiel énorme de cette bâtisse. La gare ferroviaire, non loin, vous fera oublier votre véhicule pour vos long déplacements! Munie de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec vue direct sur la rivière, le grand grenier autorise une capacité d'accueil supérieure. La grande cuisine aménagée ouverte sur le séjour offre un bel espace de vie et par le salon, un accès direct vers la cours qui invite à la détente en toute intimité au bruit paisible de la rivière. De belles perspectives d'aménagement également pour le grand garage double et son accès vers la cours.

  • 95 m2
  • 5 pièces
  • 3 ch.
  • 165 m2

Ploëzal - Côtes-d'Armor (22)

Bretagne

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