Maisons à vendre en agence-immobiliere-en-herault - 34

Appartement à vendre - Réf: A34197CNA34

2 900 000 €

Appartements écologiques au design unique, nichés dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier

Guidé par le principe que le développement urbain et la nature sont intrinsèquement liés, EVANESENS vise à intégrer harmonieusement la vie urbaine et le bien-être au développement durable. Grâce à une conception réfléchie et aux dernières avancées de la technologie et de l'architecture urbaine, EVANESENS est plus qu'un simple bâtiment ; c'est une réalisation destinée à transformer le paysage architectural de Montpellier.

• 223 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 130 m²

Commerce à vendre - Réf: A32969DAL34

2 420 000 €

Hôtel de charme gay de luxe comprenant 10 suites, jardin et terrasses avec piscine, situé près de Pézenas.

Découvrez cette maison magnifiquement restaurée de 200 ans, maintenant un complexe de luxe situé dans un charmant village viticole près de Pézenas. Cette propriété historique propose 10 suites élégantes, chacune équipée de sa propre cuisine et salle de bain carrelée, avec des meubles haut de gamme. Certaines suites disposent même d'espaces extérieurs privés avec vue sur la campagne environnante. Le complexe offre des espaces d’accueil accueillants et, en son cœur, un grand jardin avec une grande piscine, jacuzzi, transats, cuisine extérieure et espaces de repas—parfait pour les invités et les événements. Dossier complet disponible sur demande.

• 615 m²
• 15 pièces
• 11 ch.
• 800 m²

Maison à vendre - Réf: A35064RSI34

1 999 000 €

Villa contemporaine d’exception aux portes de Montpellier – spacieuse, moderne et éco-responsable.

Située dans le prestigieux quartier Substantion de Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, cette villa contemporaine exceptionnelle offre une opportunité rare d’acquérir une résidence de luxe dans un cadre résidentiel recherché. À seulement 3 km du centre-ville de Montpellier, la propriété est implantée sur un terrain paysagé et privé de 1 214 m², à l’abri des regards. Conçue avec une esthétique méditerranéenne moderne, la villa s’intègre parfaitement dans la pente naturelle du terrain, avec une disposition ouverte et de magnifiques espaces extérieurs. Une spacieuse piscine à débordement, une cuisine d’été et de vastes terrasses créent un cadre idéal pour la détente. Pour voir un vue 360, cliquez ici

• 328 m²
• 8 pièces
• 7 ch.
• 1214 m²

Commerce à vendre - Réf: A45354KFA34

1 700 000 €

Un Domaine Viticole Innovant alliant Excellence, Terroir, Art de Vivre et fort Potential Œnotouristique A/A

Une propriété viticole avec une excellence environnementale : DPE A / GES A Au fil des années, l'exploitation a développé une identité forte autour d'une production biologique exigeante, régulièrement distinguée lors de concours et dégustations professionnelles. S'appuyant sur une parfaite maîtrise de l'ensemble de la chaîne de production, du vignoble à la commercialisation, le domaine a également su anticiper les évolutions du marché en développant une gamme de vins désalcoolisés premium, répondant à une demande croissante tant sur les marchés nationaux qu'internationaux. Reconnue pour ses qualités organoleptiques et son positionnement innovant, cette gamme complète harmonieusement une production traditionnelle déjà saluée pour sa qualité. L'ensemble témoigne d'une vision entrepreneuriale exigeante, alliant respect du terroir, recherche permanente de qualité et capacité d'innovation dans un secteur en constante évolution.

• 162 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 38.11 ha

Maison à vendre - Réf: A40450RSI34

1 695 000 €

Commanderie templière du XIIe s. avec maison de maître, chapelle et jardins, près de Montpellier.

Cette remarquable commanderie templière trouve son origine en 1175, lorsque les Chevaliers du Temple s’établirent à Launac. Reconstruite par les Hospitaliers au XIVe siècle, puis transformée aux XVIe et XVIIe siècles, elle incarne plusieurs siècles d’histoire et de savoir-faire. L’ensemble conserve sa chapelle du XIIe siècle, sa cave voûtée et de nombreux éléments architecturaux d’époque. Située dans un paisible village entouré de paysages méditerranéens, cette demeure authentique offre le charme du patrimoine ancien allié au confort moderne. C’est une propriété rare, à la fois historique et vivante, idéale pour une résidence familiale ou une demeure de caractère à proximité de Montpellier et des plages.

• 530 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 2383 m²

Maison à vendre - Réf: A31918RAB34

1 490 000 €

Maison de prestige, inscrite aux monuments historique, parc plus 11 biens locatifs, Hérault, Sud de la France

Découvrez ce magnifique Hôtel particulier, au cœur de l’Hérault, unique par son architecture, son style et son histoire. Conçu par un célèbre architecte Montpelliérain, Léopold Carlier, entre 1892/1893, vous serez séduits par ses détails d’époque parfaitement conservés. Cette somptueuse propriété se compose de plusieurs parties. La première partie correspond à un hôtel particulier privatif d’environ 502 m² donnant sur le parc majestueusement arboré et clos d’environ 1000 m². La deuxième partie accessible par une entrée complétement indépendant se compose de 9 appartements en locations de diverses tailles, desservis par un ascenseur ainsi que 2 locaux professionnels et 3 stationnements fermés. Les revenus générés par ses biens loués sont important. Envie d’un projet d’envergure, ce bien atypique et unique vous offre diverses possibilités que ce soit pour une activité touristique, culturelle ou d’hôtellerie d’exception. Ou tout simplement profiter de ce bien historic.

• 1243 m²
• 14 pièces
• 8 ch.
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A43029GUB34

1 420 000 €

DOMAINE VITICOLE DE PRESTIGE – Propriété d’exception au cœur du Minervois (bâtiments du XVe siècle SUR 47Ha)

Situé au cœur du Minervois, dans l’une des appellations les plus réputées du cru, ce magnifique domaine viticole conduit en agriculture biologique s’inscrit dans un environnement naturel préservé, empreint d’authenticité et de sérénité. Les bâtiments d’habitation, dont l’origine remonterait au XVe siècle, composent un ensemble de caractère, rare et harmonieux, alliant patrimoine, élégance et potentiel d’exploitation.

• 442 m²
• 19 pièces
• 8 ch.
• 56 ha

Maison à vendre - Réf: A44436GES34

1 390 000 €

Une pépite à 300 mètres des plages de Sète - Piscine - Appartement indépendant

Venez découvrir cette maison d'architecte des années 90 située dans un environnement exceptionnel à 300m des plages de Sète. Cette charmante maison atypique bénéficie d’un espace de vie de 90m2 baignée de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le RDC se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une cuisine semi-ouverte sur le salon/salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un couloir avec de nombreux rangements et d'une suite parentale avec terrasse privative. Le premier étage comprend une mezzanine de 30m2 au-dessus du salon et d’une chambre originale dans la tour de la maison. L'espace nuit des enfants se trouve dans une autre aile de la maison. On y trouve 2 chambres avec mezzanine dont une avec vue mer, . Un bureau, une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace fonctionnel. Son jardin paysagé avec piscine offre un cadre de vie rare. Vous bénéficier d'un appartement attenant de type F2 avec terrasse privative pour la famille ou les amis.

• 392 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1900 m²

Maison à vendre - Réf: A42641CST34

1 260 000 €

Superbe villa de luxe de 5 chambres, idéalement située dans un environnement privilégié à Béziers,

Située dans le quartier très recherché de La Galinière à Béziers, cette superbe demeure de 260 m² s’étend sur un terrain paysagé de 2 600 m². En position dominante, exposée plein sud, elle offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Un élégant escalier mène à l’entrée qui dessert un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée avec accès terrasse. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), rangements, bureau et WC. À l’étage : quatre chambres, salle d’eau, WC et deux terrasses. À l’extérieur, piscine chauffée 12x6 avec volet, spa sous pergola bioclimatique, cuisine d’été fermée et climatisée avec bar et barbecue, terrain de pétanque et dépendance de 80 m². Un garage de 200 m² avec buanderie, cave à vin et atelier complète ce bien d’exception, doté de chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, volets centralisés, alarme et vidéosurveillance

• 260 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2600 m²

Maison à vendre - Réf: A44193GES34

940 000 €

Mas en pierre - Propriété de caractère dans un cadre exceptionnel

Dans un environnement préservé, ce mas en pierre offre un cadre exceptionnel au cœur des vignes, à seulement 3 minutes des commerces et écoles. Son architecture authentique, ses matériaux nobles et ses volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le RDC propose un salon lumineux ouvert sur le jardin, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec cellier, un espace bureau et une chambre de plain‑pied avec salle d’eau privative et WC séparé. Le niveau se poursuit avec un second salon avec cheminée. Cet espace intègre un coin bibliothèque/TV. Une salle d’eau avec WC attenante permet une flexibilité d'usage. À l’étage : une suite parentale, deux chambre dont une avec sa salle d’eau ainsi qu'un vaste espace polyvalent. Un WC séparé accompagne ce niveau. Le jardin paysager agrémenté de terrasses intimistes, offre une vue dégagée sur les vignes. La piscine et la cuisine d’été prolongent ce lieu de détente rare, idéal en résidence familiale ou secondaire.

• 275 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 7440 m²

Maison à vendre - Réf: A39075CLE34

899 000 €

Une Propriété de Prestige alliant raffinement et Art de vivre. Domaine d'exception près de Béziers

ARCHITECTURE ET ESPACES DE VIE REMARQUABLES A 30 MINUTES DE BEZIERS Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette propriété d’exception incarne l’art de vivre méditerranéen dans sa plus noble expression. Dans un calme rare, la demeure contemporaine de 225 m² déploie ses volumes élégants sur un terrain paysager de plus de 3 000 m². La maison principale séduit par ses espaces de réception ouverts et lumineux : cuisine moderne, salons raffinés, salle de billard et salle de sport. L’espace nuit comprend 4 chambres dont 3 suites parentales avec salles de bains privatives dont une principale avec jacuzzi et vue sur la piscine intérieure. En complément, un gîte indépendant de 39 m² en parfait état constitue un atout pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. Un double garage avec point d’eau vient parfaire ce bien rare, où confort, convivialité et élégance se conjuguent harmonieusement.

• 264 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 3033 m²

Maison à vendre - Réf: A41005GUB34

890 000 € 995 000 €

DOMAINE DE CARACTERE avec dépendances sur 11 hectares de terres clôturées à 20 km de la mer

À seulement 15 minutes de Béziers et 20 minutes des plages, découvrez cette authentique propriété agricole située à proximité de Capestang. Un cadre paisible, verdoyant et parfaitement entretenu, idéal pour un projet familial, agricole ou de gîtes.

• 396 m²
• 21 pièces
• 11 ch.
• 11 ha

Appartement à vendre - Réf: A34195CNA34

850 000 €

Appartements écologiques au design unique, nichés dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier

Guidé par le principe que le développement urbain et la nature sont intrinsèquement liés, EVANESENS vise à intégrer harmonieusement la vie urbaine et le bien-être au développement durable. Grâce à une conception réfléchie et aux dernières avancées de la technologie et de l'architecture urbaine, EVANESENS est plus qu'un simple bâtiment ; c'est une réalisation destinée à transformer le paysage architectural de Montpellier.

• 110 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 29 m²

Maison à vendre - Réf: A41062RAB34

840 000 €

Vues exceptionnelles pour cette villa de 4 chambres avec grand jardin, garage et piscine à Bouzigues

Située au-dessus du charmant village de Bouzigues, réputé pour sa production de fruits de mer, ses parcs à huîtres et ses nombreux restaurants en bord de l’étang de Thau, cette propriété bénéficie d’une vue exceptionnelle sur, l’étang de Thau et le village. Dans un secteur recherché et paisible, la maison se trouve sur un grand terrain clos et arboré de pins, dans une rue où ne se trouvent que quelques habitations. Elle dispose d’une piscine, d’un double garage, d’un abri voiture et de nombreuses places de stationnement.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 4000 m²

Commerce à vendre - Réf: A44135FV34

840 000 €

Hérault:UNIQUE Haut Languedoc, domaine de gîtes ,salle de réception ,cuisine pro, maison, piscine aire de jeux

Entre La Salvetat sur Agout et Saint Pons de Thomières , au coeur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc se trouve ce domaine Touristique , au sein d’un hameau typique et pittoresque des Hauts Cantons . Au coeur d’un environnement naturel préservé , qui offre un cadre de vie sain , avec des valeurs fortes liées à l’écotourisme ! Cette propriété se compose d’une magnifique maison d’habitation en pierre avec 150m2 habitables , ses 5 chambres et chacune leurs salle d’eau , 120m2 attenants supplémentaires sont à aménager . Ensuite, le domaine dispose de 3 gîtes avec leurs espaces extérieur privatifs , pour un total de 24 places . 3 autres gites peuvent être loués avec bail de location en cours si souhaité . Une salle de réception aux normes ERP , de 98m2 avec mobilier et cuisine pro . Une aire de jeux avec piscine et un terrain de 4 ha autour complètent ce bien Une opportunité unique pour reprendre et développer une activité touristique fond de commerce en place .

• 473 m²
• 17 pièces
• 13 ch.
• 4 ha

Maison à vendre - Réf: A36252KFA34

830 000 €

Propriété de campagne de 157 m², 2 beaux gites meublés, 10 ha bois et nature vierge entièrement clôturé

Nichée au cœur de la nature, cette superbe propriété de campagne offre un cadre paisible, intime et plein de charme — à seulement quelques minutes du village animé de St Chinian. Implantée sur 10 hectares de bois entièrement clôturés, cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, les amateurs de VTT, ou ceux qui rêvent de créer une chèvrerie ou tout autre projet rural. La propriété comprend : Deux appartements privés totalement indépendants, parfaits pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif Une piscine de détente (plunge-pool) idéale pour se rafraîchir en été Des sentiers et des bois à perte de vue pour explorer, se ressourcer ou s’aventurer à vélo Que vous cherchiez un refuge paisible, une résidence multifamiliale, ou un coin de paradis rural où laisser libre cours à vos projets, cette propriété est faite pour vous.

• 157 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 10 ha

Maison à vendre - Réf: A41945CST34

789 000 €

Emplacement fabuleux dans le Minervois pour cette maison de 3 chambres avec 4 gîtes, piscine et vue imprenable

Perché dans une position dominante au cœur du Minervois, ce magnifique propriete entièrement rénové bénéficie de vues imprenables et dégagées sur les vignobles et la campagne environnante. Il offre un équilibre rare entre art de vivre et potentiel de revenus avéré, comprenant une maison principale de trois chambres ainsi que quatre gîtes indépendants. La maison principale propose un confort optimal toute l’année grâce à ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Les gîtes, rénovés avec soin, allient charme de l’ancien et confort moderne. Implanté sur un terrain privé, le domaine offre calme, intimité et de beaux espaces extérieurs. Atout majeur de la propriété, une spectaculaire terrasse panoramique à flanc de colline accueille mariages et événements privés. Une piscine privée, idéalement exposée, complète cet ensemble. Exploitée comme une activité rentable et bien établie, la propriété bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une forte visibilité en ligne.

• 275 m²
• 14 pièces
• 9 ch.
• 5560 m²

Maison à vendre - Réf: A44531DAL34

785 000 €

Charmant domaine de caractère au cœur des vignes, à 10 minutes de Pézenas

À seulement 10 minutes de Pézenas, au cœur d’un environnement paisible entouré de vignes, ce charmant domaine de caractère développe plus de 350 m² habitables. La bâtisse principale offre de beaux volumes de vie, comprenant cinq chambres, trois salles de bains, ainsi que de spacieux espaces de réception répartis sur deux niveaux. Une authentique pigeonnier, élevée sur deux étages supplémentaires, vient compléter l’ensemble avec élégance et caractère. Implanté sur un terrain d’environ 4 hectares, le domaine bénéficie de vastes espaces extérieurs propices à la détente, d’un atelier, ainsi que d’une grange/garage sur deux niveaux. Une dépendance à rénover offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.Ce bien rare séduit par son cadre privilégié, son authenticité et ses nombreuses possibilités, tant pour un projet de résidence de charme que pour une activité professionnelle ou touristique.

• 354 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 3.93 ha

Maison à vendre - Réf: A44409RAB34

765 000 € 795 000 €

Propriété d’exception 354m2 avec jardin et piscine - maison familiale or chambres d’hôtes, proche de A750

Au cœur du village animé de Saint-André-de-Sangonis, cette exceptionnelle demeure de caractère datant de 1789 allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, offrant un formidable potentiel en tant que résidence familiale, maison multigénérationnelle ou activité d’accueil touristique florissante. Actuellement utilisée à la fois comme habitation principale et chambre d’hôtes saisonnière, la propriété offre de nombreuses possibilités de développement afin d’augmenter la capacité d’accueil et le potentiel de revenus. Idéalement située à seulement 34 km du centre de Montpellier avec un accès direct à l’autoroute A750, la propriété conviendra parfaitement aux personnes travaillant à Montpellier tout en bénéficiant de la proximité immédiate de sites touristiques emblématiques de la région, tels que Saint-Guilhem-le-Désert et Lac du Salagou. Saint-André-de-Sangonis est un village dynamique disposant d’un excellent choix de commerces, cafés, restaurants, écoles et service

• 354 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 650 m²

Maison à vendre - Réf: A43914KFA34

739 000 €

Charmante maison en pierre 4 ch., piscine, gîte 3 ch., bureau, parking, à pied du centre animé de CAPESTANG.

Située sur un terrain d’environ 1 000 m² au cœur de Capestang et pas loin du Canal du Midi, cette propriété de caractère offre un ensemble rare alliant espace, polyvalence et confort de vie. La maison principale dispose de 4 chambres et de beaux volumes de réception, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir. À l’extérieur, un jardin paysager entoure une piscine, offrant un cadre calme et intime. Une maison de gardien / gîte indépendant avec 3 chambres permet d’accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. Un bâtiment séparé à usage de bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. La propriété bénéficie également d’un parking sécurisé et se situe à quelques minutes à pied du centre du village, avec tous les commerces et services à proximité. Une opportunité idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.

• 325 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 1050 m²

Maison à vendre - Réf: A39505RAB34

735 000 € 774 000 €

Villa d’Architecte avec piscine à Aumelas, à 20 minutes de Montpellier dans un cadre exceptionnel et calme

À seulement 10 minutes de l’A75 et 20 minutes de Montpellier, découvrez cette villa d’architecte unique de 182 m², conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, calme absolu et intimité préservée. Implantée au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, la maison profite d’une exposition plein sud, de beaux volumes baignés de lumière et d’une architecture pensée pour la sérénité et la discrétion. Ici, vous n’êtes jamais isolés mais totalement à l’abri des regards.

• 182 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1650 m²

Maison à vendre - Réf: A34064KFA34

725 000 € 775 000 €

Exceptionnelle propriété de campagne avec caractère, vues ! Cette remarquable maison comprend 5 ch. et 3 sdb

Charmante maison de campagne au cœur des vignobles du Languedoc Évadez-vous dans la retraite de vos rêves avec cette superbe maison de campagne de caractère, nichée au milieu des pittoresques vignobles languedociens. Cette propriété exceptionnelle allie parfaitement charme intemporel et confort moderne. - Spacieuse à vivre : 420 m² d'espace habitable, conçu pour allier élégance et fonctionnalité. - Hébergement : 5 chambres aux dimensions généreuses et 3 salles de bains magnifiquement aménagées, idéales pour la vie de famille ou l'accueil d'invités. - Caractéristiques du design : Des éléments architecturaux de bon goût et des caractéristiques de conception uniques qui ajoutent de la chaleur et de la sophistication à l'ensemble de la maison. - Paradis extérieur : Une belle piscine privative de 10 x 5 m entourée d'arbres et de verdure sur un terrain clos de 3 250 m², garantissant une intimité et une tranquillité total.

• 420 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 3250 m²

Maison à vendre - Réf: A36561JAV34

699 000 € 725 000 €

Élégante Maison de Maître du XIXe avec Chambres d’Hôtes au Cœur du Minervois - Olonzac

Plongez dans le charme du XIXe siècle avec cette superbe Maison de Maître de 497 m², anciennement liée au domaine viticole Eloi Merle, au cœur d’Olonzac dans le Minervois. Rénovée avec goût, elle comprend un appartement privé de 3 chambres, 5 suites en chambres d’hôtes (toutes avec salle d’eau), ainsi que de vastes espaces pour événements ou projets créatifs. Vous trouverez une entrée majestueuse, un salon élégant, une cour méditerranéenne (132 m²) et une salle de réception de 80 m². Le caractère ancien se marie parfaitement au confort moderne : climatisation réversible, chauffage central... À deux pas du Canal du Midi, à proximité de Carcassonne, Narbonne et des plages, cette demeure est idéale comme résidence familiale, maison d’hôtes ou lieu d’accueil. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

• 497 m²
• 13 pièces
• 8 ch.
• 132 m²

Maison à vendre - Réf: A39578GES34

695 000 € 755 000 €

A haven of peace north of Montpellier

Nestled in a private area covering several hectares, this house offers an exceptional living environment. In order to preserve this enchanting location, all the owners have purchased 1 hectare of non-buildable scrubland, guaranteeing the tranquillity and natural beauty of the site. This house has a commanding view of the countryside and the village and is laid out as follows On the ground floor, there is a semi-open kitchen leading onto the living/dining room, a bedroom, a shower room with separate WC, a laundry room and a pantry. On the first floor, there is a large mezzanine that serves as an office, three bedrooms, two of which have terraces, one bathroom, one shower room, two WCs and an attic. The property has several terraces and a private swimming pool for moments of relaxation. A studio and a workshop complete this property. This place is an invitation to live in harmony with nature while enjoying comfort and spaces designed for sharing.

• 200 m²
• 12 pièces
• 4 ch.
• 1344 m²

Maison à vendre - Réf: A37224LHS34

695 000 € 795 000 €

Un complexe magnifique de trois maisons plus un atelier, avec jardin, piscine intérieure, grand garage et cour

Dans le centre de cet agréable bourg, mais complètement isolé et privé, est une propriété absolument glorieuse, cachée et en même temps resplendissante dans son décor et style. Avec possibilités d'expansion de la partie utilisable, dans le grenier aménageable de la maison principale, la rénovation de la petite maison dans la cour et dans l'utilisation de l'ancienne usine, on peut créer 10 chambres ou plus, et un restaurant ou autre grande espace, dans l'atelier. La maison principale est utilisée comme résidence de vacances avec jardin et piscine, donnant un revenu intéressant pendant la période estivale. Le garage double est accédé d'une des allées de cette petite ville, mais le reste de la propriété est situé tranquillement hors du bruit et des ennuis.

• 277 m²
• 12 pièces
• 9 ch.
• 1170 m²

Maison à vendre - Réf: A34112DAL34

680 000 €

Masion de Maitre avec 7 chambres, terrace, jardin et vue imprenable.

Belle maison de maître offrant environ 375 m² habitables répartis sur trois niveaux, bénéficiant d’une grande terrasse et d’un jardin avec de belles vues dégagées. La propriété propose une vaste et lumineuse pièce de vie de 89 m² en espace ouvert, sept chambres, quatre salles de bains, ainsi qu’un second salon de 54 m² avec vue vers la côte. Les beaux volumes permettent d’envisager une grande maison familiale ou un projet professionnel. Situation idéale, à quelques minutes à pied du centre du village, apprécié pour sa vie locale dynamique et ses nombreuses commodités, dont deux restaurants, un bar à vin et une boulangerie.

• 375 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 1800 m²

Maison à vendre - Réf: A40605KFA34

612 000 €

Villa de Plein-Pied, Piscine, Puits, Vue 360°, Sous-sol 160m², 1 ha de Terrain avec parcelle constructible,

Panoramique et intimité totale ! Villa de plain-pied (146 m²), véranda chauffée inclus (20 m²), vaste sous-sol (160 m²) et parcelle constructible de 1 675 m² (détachable), sur plus de 1 ha, aux portes de Puisserguier. Accès rapide Béziers, A9 & A75, TGV, Montpellier,

• 126 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.05 ha

Maison à vendre - Réf: A33675CAB34

600 000 € 650 000 €

Villa proche de la mer, 4 chambres, terrasse, jardin, piscine

Découvrez cette traditionnel villa languedocienne de 180 m² nichée dans un quartier prisée au Grau d'Agde, à seulement 1,5 km de la mer et à proximité immédiate de toutes commodités. Cette villa est le cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour une activité chambres d’hôtes!

• 188 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1226 m²

Maison à vendre - Réf: A36079CLE34

599 000 €

Magnifique propriété historique avec maison et chambres d'hôtes au cœur d'un merveilleux cadre naturel

Immergez vous dans un écrin de tranquillité au coeur de la Vallée du Jaur, près du pittoresque village de Olargues. Découvrez cette propriété historique de 252 m², un ancien moulin du 17 ème siècle, méticuleusement rénové pour allier charme d'antan et confort moderne. Que vous cherchiez un havre de paix pour votre famille ou un projet touristique (chambres et ou table d'hôtes), cet endroit est prêt à vous accueillir...Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de chaque recoin de ce lieu magique ! Cette demeure offre une vaste entrée pour accueillir vos invités ou la clientèle, une cuisine équipée, une grande salle à manger, un salon privatif ainsi que 8 chambres dont une suite familiale avec 3 chambres, 3 chambres d'hôtes, et 2 chambres privatives. A l'extérieur, vous trouverez un parking, des terrasses avec une vue imprenable, un jardin s'étendant vers la rivière, un atelier et diverses caves. C'est une véritable perle rare dans une région en plein essor pour le tourisme durable.

• 252 m²
• 10 pièces
• 8 ch.
• 5317 m²

Maison à vendre - Réf: A37860RAB34

599 000 € 675 000 €

Villa d’architecte 4 chambres avec parc privé exceptionnel au cœur du village – à 35 km de Montpellier

Nichée en toute discrétion au centre d’un village animé, à seulement quelques minutes de l’autoroute A750, cette propriété rare offre un véritable havre de paix et de verdure insoupçonné. Installée au cœur d’un parc paysager, clos de murs et sécurisé par un portail, de 3000 m², cette élégante maison d’architecte construite en 2007 est une véritable perle – alliant le calme d’une maison de campagne à la commodité d’un emplacement central, facilement accessible à Montpellier.

• 210 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3103 m²

Maison à vendre - Réf: A43624SEG34

590 000 € 636 000 €

Maison en bordure du Canal du Midi, entre mer et étangs

Nichée dans un environnement calme entre étangs et canal du Midi, cette maison mitoyenne d’un côté, d’une surface de 129 m² sur un terrain de 707 m², offre un cadre de vie agréable proche de la nature. Elle se compose de cinq pièces dont trois chambres lumineuses, chacune équipée de sa propre salle d’eau ou salle de bain avec toilettes, assurant confort et intimité. La pièce de vie de plus de 40 m², regroupe une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial. La suite parentale dispose d’un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur le jardin et l’étang, sans vis-à-vis. Le jardin, bien entretenu et exposé sud bénéficie d’un excellent ensoleillement et comprend une piscine hors sol de 35 m³. Quelques travaux de rafraîchissement des façades sont à prévoir pour valoriser pleinement le bien. En complément, la maison offre la possibilité d’obtenir un ponton sur le canal du Midi (sous réserve d’autorisation des VNF) ainsi qu’un système de sécurité.

• 130 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 707 m²

Maison à vendre - Réf: A37477PIC34

584 000 € 645 000 €

Maison de maître rénovée avec 6 chambres, jardin, piscine chauffée et grange optionnelle, à 10 min de Pézenas

À Bélarga, charmant village entre mer et vignobles, cette élégante maison de maître d’environ 240 m², ancienne demeure de maître vigneron, allie authenticité et confort moderne. Elle comprend 6 chambres lumineuses, 2 salles de bains, une cuisine ouverte sur la terrasse et un salon avec cheminée et poutres apparentes. Marbre au sol, volets en bois, chauffage au poêle à bois et toiture refaite en ardoise naturelle il y a 10 ans. À l’extérieur, un jardin méditerranéen de 800 m² avec piscine chauffée 10 x 5 m, terrasse ombragée et arbres fruitiers. Parking pour 4 voitures. À 2 minutes de la rivière Hérault pour se baigner, 10 min de Pézenas et 20 min des plages. Une grange attenante de 200 m² avec terrain supplémentaire est disponible en option. Un bien rare, idéal pour une résidence de charme ou un projet locatif.

• 240 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A42350RAB34

550 000 € 560 000 €

Charmante propriété de caractère en pierre avec 2 gîtes indépendants déjà en activité – proche de Lodève

Située dans la commune très recherchée de Saint-Privat, à seulement 15 km de la ville de Lodève, cette opportunité rare se compose de deux belles propriétés traditionnelles en pierre, situées dans des villages attenants. L’ensemble est actuellement exploité comme résidence principale confortable avec deux gîtes indépendants. Le tout est présenté à un excellent niveau, alliant confort contemporain et charme et caractère d’origine.

• 202 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 260 m²

Maison à vendre - Réf: A44939FV34

550 000 €

Hérault : La Salvetat / Agout ,1km du Lac de La Raviège corps de ferme en pierre restauré 14 h bois , prés eau

Située sur la commune de La Salvetat sur Agout au cœur du  Parc Naturel du Haut-Languedoc, à l’ouest du département de l’Hérault cette propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé et remarquable . Au calme absolu ,c’est l’endroit rêvé et idéal pour se reconnecter à la nature et ses vraies valeurs . Le corps de ferme se déploie sur 195m2 habitables, architecture authentique et esprit campagne : un charme fou ! Le bonus : au niveau inférieur, un logement totalement indépendant de 60m2 sera parfait pour accueillir vos invités , assurer un revenu locatif . Côté extérieur , sur 14 hectares attenants, 2 mazet cadastrés dont un avec four à pain , un grand hangar , un carport avec tout autour bois , prairies , verger, ruisseau pesquiés et le célèbre lac de La Raviège accessible à pied ! Un bien de caractère , rare et précieux dans notre si belle région d’Occitanie !

• 195 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 14.83 ha

Maison à vendre - Réf: A44424RAB34

550 000 €

Magnifique Maison de Vigneron Rénovée avec Cour Intérieure et Piscine, entre Clermont-l’Hérault et Gignac

Découvrez cette magnifique maison de vigneron, soigneusement rénovée afin de préserver tout son charme d’origine tout en offrant un confort moderne. Située au cœur du village du Pouget, cette propriété séduit par son agencement intelligent et sa grande polyvalence, répartie sur trois niveaux. Caractéristiques principales : Bel espace de vie avec cuisine contemporaine équipée ouvrant directement sur la cour intérieure 5 à 6 chambres spacieuses 4 élégantes salles d’eau, toutes avec douche privative Superbe cour intérieure avec piscine chauffée au sel (6 x 3 m), habillée de pierre de Bali Possibilité de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée et/ou une activité Airbnb grâce aux chambres du premier étage

• 208 m²
• 8 pièces
• 5 ch.

Maison à vendre - Réf: A38009GES34

545 000 € 595 000 €

Charmante vigneronne de 246m2 avec jardin intimiste, terrasse, garage, à 10mn de l'étang de Thau

À deux pas de l’Étang de Thau, découvrez cette élégante maison vigneronne entièrement rénovée, située en plein cœur de Villeveyrac. Alliant avec harmonie le charme de l’ancien et la modernité, cette maison lumineuse vous séduira par son confort. Au RDC, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie convivial, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le 1er étage se compose d’une grande pièce polyvalente (salon, bibliothèque ou salle de jeux), d’une chambre, d’une salle de bain avec WC et d’une buanderie/dressing pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Le 2ème étage accueille un espace nuit avec trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison est traversante, climatisée et bénéficie de nombreux rangements. À l’extérieur, un jardin intimiste vous invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous disposerez d’un garage avec portail électrique. Possibilité de créer une piscine. Coup de coeur assuré !

• 246 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 143 m²

Maison à vendre - Réf: A43228RAB34

540 000 €

Charmante villa de plein pied au calme avec gite independent, grand terrain, piscine et garage.

Située au cœur du charmant village viticole de Cabrières, à seulement 10 minutes de la ville animée de Clermont-l'Hérault, offrant toutes les commodités et un accès direct à l’Autoroute A75 vers Montpellier et Béziers, cette belle propriété propose des volumes généreux, un vaste terrain et de nombreuses possibilités d’utilisation. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 424 m², la propriété comprend une maison principale, une seconde maison indépendante / gîte, ainsi qu’une grande piscine chauffée, un garage, un carport et de nombreux espaces de stationnement.

• 182 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2424 m²

Maison à vendre - Réf: A40078GUB34

532 000 €

TRES BELLE VILLA 4 chambres AVEC PISCINE SUR 2900m² de terrain arboré.

Villa indépendante sur vaste terrain clos avec piscine et potager

• 116.53 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2920 m²

Maison à vendre - Réf: A38723LHS34

529 000 € 559 000 €

Majestueuse maison de maître T6, 3 sdb au bord de la rivière, grand jardin, piscine, garage, vues imprenables.

Le jardin de cette maison est un paradis ! Sous un tilleul, la table à manger vous attend ; des tonnelles de fleurs mènent à la piscine et, en contrebas, la rivière est rejointe par un ruisseau qui traverse le jardin. La maison est grande et bien proportionnée, avec de hauts plafonds et beaucoup d'espace.

• 237 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1448 m²

Maison à vendre - Réf: A41540DAL34

520 000 € 560 000 €

Mansion d’exception avec jardin et terrasse au cœur du village

Située au cœur d’un village charmant, cette exceptionnelle mnsion allie caractère et authenticité. Répartie sur trois niveaux, elle offre plusieurs pièces de réception, salle à manger, cuisine et buanderie. Elle dispose de sept chambres avec potentiel d’aménagement supplémentaire, deux salles de bain et trois WC séparés. À l’extérieur, une grande terrasse mène à un jardin intime avec écurie, cour supplémentaire avec puits ainsi qu’un garage. À proximité de toutes commodités, Béziers est à seulement 20 minutes et les plages à 35 minutes.

• 391 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 427 m²